書店店面轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

書店店面轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將其位于__________________________的書店店面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店面基本情況

1.1書店店面位于：__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)租店面所屬權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將店面轉(zhuǎn)租給乙方。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，每月__________________________日為租金支付日。

三、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)

3.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方在轉(zhuǎn)租期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同；

（3）法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.2一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.4附件：

（1）轉(zhuǎn)租店面房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）轉(zhuǎn)租店面裝修、改造等相關(guān)資料復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（監(jiān)管方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的書店店面所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將店面轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方特委托丙方作為監(jiān)管方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租店面基本情況

1.1書店店面位于：__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)租店面所屬權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將店面轉(zhuǎn)租給乙方。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，每月__________________________日為租金支付日。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定以及甲方要求。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以便監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定支付的租金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同。

4.4甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租店面符合國(guó)家法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生等安全要求。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用轉(zhuǎn)租店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)按照丙方要求提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等，配合監(jiān)管工作。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。

6.2若乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3若丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

8.2第三方的監(jiān)管作用有助于提高合同履約率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)立第三方監(jiān)管機(jī)制，能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益不受損害。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障了合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性，提高了合同履行的效率。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（監(jiān)管方）：_____________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（保障方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方特委托丙方作為保障方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估與保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪出租基本情況

1.1商鋪位于：__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2商鋪所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將商鋪出租給乙方。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，每月__________________________日為租金支付日。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以便進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出建議，但不直接參與乙方日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)獲得丙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，以了解自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)獲得乙方按照合同約定支付的租金。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪符合國(guó)家法律法規(guī)及消防、衛(wèi)生等安全要求。

5.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供必要的信息和資料。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。

6.2若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3若丙方未能履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方保障機(jī)制，能夠有效降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

8.2乙方的權(quán)益主導(dǎo)有助于提高合同履約率，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，通過(guò)弱化自身的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)乙方自主經(jīng)營(yíng)，提高經(jīng)營(yíng)效率。

9.2甲方通過(guò)引入第三方保障機(jī)制，能夠客觀評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，降低自身