中介買房糾紛合同范例

中介買房糾紛合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），經(jīng)中介方居間介紹，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的坐落地址：____________________

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

3.涉案房產(chǎn)的用途：____________________

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況：____________________

5.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整支付給賣方，剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：____________________

三、交易稅費(fèi)及承擔(dān)

1.交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由買方依法承擔(dān)。

2.買方應(yīng)于辦理過(guò)戶手續(xù)前，將交易稅費(fèi)支付給賣方。

四、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

3.中介方未履行居間義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方或賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），為保障買方權(quán)益，經(jīng)中介方居間介紹，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的坐落地址：____________________

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

3.涉案房產(chǎn)的用途：____________________

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況：____________________

5.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整作為定金給賣方。

3.買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)，支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價(jià)格的____________________%。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)繳納證明等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、交付涉案房產(chǎn)等。

4.擔(dān)保方在買方支付全部交易款項(xiàng)后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)繳納證明等相關(guān)文件提交給買方。

2.買方有權(quán)要求賣方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將涉案房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利瑕疵問(wèn)題解決完畢。

3.買方有權(quán)要求賣方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施完善到位。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

3.賣方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在交易過(guò)程中，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方或賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的介入，買方在交易過(guò)程中能夠得到更多的保障，如要求賣方提供權(quán)屬證明、監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)等。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方有意出售名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），為解決賣方資金需求，經(jīng)中介方居間介紹，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的坐落地址：____________________

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

3.涉案房產(chǎn)的用途：____________________

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況：____________________

5.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整作為定金給賣方。

3.買方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)，支付方式：____________________。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方同意為賣方提供融資服務(wù)，融資額度為交易價(jià)格的____________________%。

2.融資方有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)繳納證明等相關(guān)文件。

3.融資方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、交付涉案房產(chǎn)等。

4.融資方在買方支付全部交易款項(xiàng)后，有權(quán)解除融資協(xié)議。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將交易款項(xiàng)的支付情況通知融資方。

2.賣方有權(quán)要求買方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)繳納證明等相關(guān)文件提交給賣方。

3.賣方有權(quán)要求買方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，將涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施完善到位。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.買方未按約定交付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

3.買方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買方在交易過(guò)程中，不得擅自處置涉案房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方或買方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

3.本合同附件如