買鋪面投資合同標準文本

買鋪面投資合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”）；

2.賣方是該標的鋪面的合法所有者，并同意將標的鋪面出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的鋪面的投資事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的鋪面

1.1標的鋪面位于__________，具體地址為：__________；

1.2標的鋪面的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米；

1.3標的鋪面為鋼筋混凝土結構，地上__________層，地下__________層。

第二條投資金額及支付方式

2.1買方同意購買標的鋪面，投資金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將投資款項一次性支付給賣方；

2.3投資款項支付方式：____________________。

第三條標的鋪面交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的鋪面交付給買方；

3.2買方應在收到標的鋪面后__________個工作日內對標的鋪面進行驗收；

3.3驗收標準：____________________。

第四條違約責任

4.1若賣方未按約定時間交付標的鋪面，應向買方支付違約金，違約金為投資款項的__________%；

4.2若買方未按約定時間支付投資款項，應向賣方支付違約金，違約金為投資款項的__________%；

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

6.4附件：

（1）標的鋪面產權證明文件；

（2）標的鋪面土地使用證；

（3）標的鋪面房屋所有權證；

（4）標的鋪面測繪圖；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于__________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”）；

2.賣方是該標的鋪面的合法所有者，并同意將標的鋪面出售給買方；

3.擔保方同意為買方的投資提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的鋪面的投資事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的鋪面

1.1標的鋪面位于__________，具體地址為：__________；

1.2標的鋪面的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米；

1.3標的鋪面為鋼筋混凝土結構，地上__________層，地下__________層。

第二條投資金額及支付方式

2.1買方同意購買標的鋪面，投資金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將投資款項一次性支付給賣方；

2.3投資款項支付方式：____________________；

2.4丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶保證責任。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶保證責任，如買方未履行合同義務，丙方應立即代為履行；

3.2丙方有權要求賣方提供標的鋪面的產權證明文件、土地使用證、房屋所有權證等相關文件；

3.3丙方有權監(jiān)督標的鋪面的使用情況，確保標的鋪面用于約定的用途。

第四條買方權益保障

4.1買方在標的鋪面交付前，有權要求賣方出示標的鋪面的產權證明文件、土地使用證、房屋所有權證等相關文件；

4.2買方有權在標的鋪面交付后__________個工作日內對標的鋪面進行驗收；

4.3買方在驗收合格后，有權要求賣方辦理標的鋪面的過戶手續(xù)；

4.4買方有權要求賣方在本合同簽訂之日起__________個工作日內提供標的鋪面的測繪圖；

4.5買方有權要求賣方在本合同簽訂之日起__________個工作日內提供標的鋪面的維修保養(yǎng)記錄。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若賣方未按約定時間交付標的鋪面，應向買方支付違約金，違約金為投資款項的__________%；

5.2若賣方未按約定時間提供標的鋪面的相關文件，應向買方支付違約金，違約金為投資款項的__________%；

5.3若賣方未按約定時間辦理標的鋪面的過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為投資款項的__________%；

5.4乙方在標的鋪面交付前，不得擅自改變標的鋪面的用途；

5.5乙方在標的鋪面交付后，應保證標的鋪面的安全使用，如因乙方原因導致標的鋪面受損，乙方應承擔修復責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.4附件：

（1）標的鋪面產權證明文件；

（2）標的鋪面土地使用證；

（3）標的鋪面房屋所有權證；

（4）標的鋪面測繪圖；

（5）標的鋪面維修保養(yǎng)記錄；

（6）其他相關文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的安全性和可靠性，通過擔保方的連帶保證責任，確保買方的投資權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到最大化保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于__________的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”）；

2.甲方有意向購買標的鋪面，并尋求投資方丙方的資金支持；

3.丙方同意為甲方的購買行為提供資金支持；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的鋪面的投資事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的鋪面

1.1標的鋪面位于__________，具體地址為：__________；

1.2標的鋪面的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米；

1.3標的鋪面為鋼筋混凝土結構，地上__________層，地下__________層。

第二條投資金額及支付方式

2.1甲方同意購買標的鋪面，投資金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將投資款項支付給丙方；

2.3投資款項支付方式：____________________；

2.4丙方作為投資方，對甲方的投資行為提供資金支持。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方有權要求乙方提供標的鋪面的產權證明文件、土地使用證、房屋所有權證等相關文件；

3.2丙方有權監(jiān)督標的鋪面的使用情況，確保標的鋪面用于約定的用途；

3.3丙方有權要求乙方定期提供標的鋪面的經(jīng)營狀況報告；

3.4丙方在投資期限內，有權要求乙方提供標的鋪面的維修保養(yǎng)記錄。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在標的鋪面出售前，有權要求甲方出示相關投資能力證明；

4.2乙方有權要求甲方在標的鋪面交付后__________個工作日內對標的鋪面進行驗收；

4.3乙方有權要求甲方在驗收合格后，協(xié)助辦理標的鋪面的過戶手續(xù)；

4.4乙方有權要求甲方在本合同簽訂之日起__________個工作日內提供標的鋪面的測繪圖；

4.5乙方有權要求甲方在本合同簽訂之日起__________個工作日內提供標的鋪面的維修保養(yǎng)記錄。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間支付投資款項，應向丙方支付違約金，違約金為投資款項的__________%；

5.2若甲方未按約定時間提供標的鋪面的相關文件，應向丙方支付違約金，違約金為投資款項的__________%；

5.3若甲方未按約定時間辦理標的鋪面的過戶手續(xù)，應向丙方支付違約金，違約金為投資款項的__________%；

5.4甲方在標的鋪面交付前，不得擅自改變標的鋪面的用途；

5.5甲方在標的鋪面交付后，應保證標的鋪面的安全使用，如因甲方原因導致標的鋪面受損，甲方應承擔修復責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.4附件：

（1）標的鋪面產權證明文件；

（2）標的鋪面土地使用證；

（3）標的鋪面房屋所有