農(nóng)村租房人身免責(zé)合同標準文本

農(nóng)村租房人身免責(zé)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于農(nóng)村的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如續(xù)租，租賃期限自上一租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當月租金。

四、房屋交付與接收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限起始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)認真檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)在__________日內(nèi)書面告知甲方。

五、房屋維修責(zé)任

5.1乙方在使用過程中，如因正常使用導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.2因不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)。

六、房屋租賃期間相關(guān)費用的承擔(dān)

6.1水電費、物業(yè)管理費、取暖費、燃氣費等日常費用，按實際發(fā)生額由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的稅費、罰款等費用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其位于農(nóng)村的房屋出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如續(xù)租，租賃期限自上一租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當月租金。

四、房屋交付與接收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限起始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)認真檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)在__________日內(nèi)書面告知甲方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

5.2乙方如未按約定支付租金、造成房屋損壞或違反合同約定，甲方有權(quán)向第三方追償。

六、房屋維修責(zé)任

6.1乙方在使用過程中，如因正常使用導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.2因不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)。

七、房屋租賃期間相關(guān)費用的承擔(dān)

7.1水電費、物業(yè)管理費、取暖費、燃氣費等日常費用，按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的稅費、罰款等費用，由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以保障甲方權(quán)益。

9.2甲方有權(quán)對乙方進行實地考察，了解乙方租賃房屋的實際使用情況。

9.3甲方有權(quán)對乙方進行必要的管理和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.相關(guān)稅費繳納證明

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利和利益，同時乙方承擔(dān)更多的違約責(zé)任和限制條款。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任，確保合同的履行。本合同的實施，有助于規(guī)范租賃市場，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進農(nóng)村租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于農(nóng)村的房屋，為保障乙方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如續(xù)租，租賃期限自上一租賃期滿之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當月租金。

四、房屋交付與接收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限起始前__________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)認真檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)在__________日內(nèi)書面告知甲方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

5.2乙方如未按約定支付租金、造成房屋損壞或違反合同約定，甲方有權(quán)向第三方追償。

六、房屋維修責(zé)任

6.1乙方在使用過程中，如因正常使用導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.2因不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)。

七、房屋租賃期間相關(guān)費用的承擔(dān)

7.1水電費、物業(yè)管理費、取暖費、燃氣費等日常費用，按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的稅費、罰款等費用，由乙方承擔(dān)。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合租賃條件的房屋，并保證房屋的完好。

8.2乙方有權(quán)對房屋進行合理使用，并享有房屋租賃期間的使用權(quán)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

九、甲方違約責(zé)任

9.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.相關(guān)稅費繳納證明

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_