農(nóng)村耕田租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村耕田租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村耕田租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的耕田，乙方有意租賃該耕田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的耕田（以下簡稱“租賃田”）租賃給乙方使用。

1.2租賃田的面積共計(jì)____________________畝，四至范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為____________________元/畝/年，租賃期間共計(jì)____________________元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃田的用途為____________________。

4.2乙方應(yīng)合理利用租賃田，不得改變土地用途。

五、租賃田的管理與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用租賃田，保護(hù)土地資源。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃田的日常管理和維護(hù)，確保土地的肥力和產(chǎn)量。

5.3乙方不得在租賃田內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)，如挖掘、焚燒等。

六、租賃田的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃田交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃田后____________________日內(nèi)對租賃田進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃田的，應(yīng)向乙方支付____________________元/畝/日的違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃田的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________元/畝/日的違約金。

（2）乙方未按約定使用租賃田的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃田地理位置圖

2.租賃田土地權(quán)屬證明

3.租賃田四至范圍圖

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村耕田租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的耕田，乙方有意租賃該耕田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的耕田（以下簡稱“租賃田”）租賃給乙方使用。

1.2租賃田的面積共計(jì)____________________畝，四至范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為____________________元/畝/年，租賃期間共計(jì)____________________元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃田的用途為____________________。

4.2乙方應(yīng)合理利用租賃田，不得改變土地用途。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付____________________元作為保證金，以保障本合同的履行。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________日內(nèi)，支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。

六、租賃田的管理與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用租賃田，保護(hù)土地資源。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃田的日常管理和維護(hù)，確保土地的肥力和產(chǎn)量。

6.3乙方不得在租賃田內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)，如挖掘、焚燒等。

七、租賃田的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃田交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃田后____________________日內(nèi)對租賃田進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃田。

8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況報(bào)告。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____________________元/畝/日的違約金。

9.2乙方如未按約定使用租賃田，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方如擅自改變租賃田用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.4乙方如違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃田地理位置圖

2.租賃田土地權(quán)屬證明

3.租賃田四至范圍圖

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的加入，有助于提高合同的履約率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同約定，確保租賃田得到合理利用，維護(hù)自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障租賃田的長期穩(wěn)定使用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（土地流轉(zhuǎn)受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地，乙方有意受讓該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，為乙方的資金需求提供金融服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地的面積共計(jì)____________________畝，四至范圍為____________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2流轉(zhuǎn)期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用為____________________元/畝/年，流轉(zhuǎn)期間共計(jì)____________________元。

3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地的用途為____________________。

4.2乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途。

五、第三方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)乙方需求提供金融服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保所提供的金融服務(wù)符合法律法規(guī)，并對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高土地產(chǎn)出。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)提供流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付____________________元/畝/日的違約金。

8.2甲方如提供虛假的土地權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.3甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.流轉(zhuǎn)土地地理位置圖

2.流轉(zhuǎn)土地土地權(quán)屬證明

3.流轉(zhuǎn)土地四至范圍圖

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件