農(nóng)村舊房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村舊房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村舊房一套，現(xiàn)愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方自愿將其擁有的位于____________________的農(nóng)村舊房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋權(quán)屬證明：____________________；

（5）房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、權(quán)屬變更手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在交付房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋交接清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋交接清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村舊房一套，丙方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易的公正、合法，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方自愿將其擁有的位于____________________的農(nóng)村舊房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋權(quán)屬證明：____________________；

（5）房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3丙方有權(quán)對(duì)房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

四、權(quán)屬變更手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在交付房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋權(quán)屬變更手續(xù)的辦理，確保變更手續(xù)合法、及時(shí)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先收取權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方享有房屋交付的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋。

5.3甲方享有房屋權(quán)屬變更的優(yōu)先權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付房屋租賃費(fèi)用。

6.3乙方在未支付房屋轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處置或轉(zhuǎn)讓。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易的合法、公正。

7.2丙方有權(quán)對(duì)房屋交付、權(quán)屬變更等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在確保交易過(guò)程的公正、合法，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。

10.2第三方的監(jiān)管作用有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中享有主導(dǎo)地位，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋交接清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的農(nóng)村舊房一套，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，以確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方自愿將其擁有的位于____________________的農(nóng)村舊房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房屋的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋權(quán)屬證明：____________________；

（5）房屋附屬設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，以確保乙方的購(gòu)買意愿。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程，確保房屋符合合同約定。

四、權(quán)屬變更手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在交付房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)參與房屋權(quán)屬變更手續(xù)的辦理，確保乙方的權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在房屋交付前對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5.2乙方享有在房屋交付后對(duì)房屋的居住權(quán)。

5.3乙方享有在房屋權(quán)屬變更后對(duì)房屋的完全所有權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

6.2若甲方在房屋交付前單方面解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付相當(dāng)于定金____________________%的違約金。

6.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處置或轉(zhuǎn)讓。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方在房屋交付前保持房屋的現(xiàn)狀，不得損害乙方的利益。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易的合法、公正。

7.3丙方有權(quán)在乙方支付定金后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)房屋符合合同約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日