農(nóng)民集體土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)民集體土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民集體土地權(quán)利人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意與甲方簽訂本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地的基本情況

1.1甲方承包給乙方的土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居）委會，具體土地范圍為__________，土地面積共計(jì)__________畝。

1.2承包土地性質(zhì)：__________（耕地、林地、園地、養(yǎng)殖用地等）。

二、承包期限及租金

2.1承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包租金一次性支付給甲方。

2.3租金金額：每年每畝__________元，共計(jì)__________元。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用承包土地；

（2）有權(quán)要求乙方按期支付租金；

（3）有權(quán)在承包期限內(nèi)，依法收回承包土地。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方提供承包土地；

（2）保護(hù)乙方合法權(quán)益，不得非法干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（3）按照國家規(guī)定對乙方給予必要的支持。

3.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)在承包期限內(nèi)，依法使用、經(jīng)營承包土地；

（2）有權(quán)在承包期滿后，按照國家規(guī)定續(xù)簽承包合同；

（3）有權(quán)在承包期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓、抵押承包土地。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定合理使用、經(jīng)營承包土地；

（2）按時(shí)支付租金；

（3）依法承擔(dān)因承包土地造成的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定提供承包土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠租及違約金。

4.3若乙方擅自改變承包土地用途或造成土地質(zhì)量惡化，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地勘測定界報(bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.甲方出具的承包土地權(quán)屬證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民集體土地權(quán)利人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意與甲方簽訂本合同，同時(shí)第三方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目投資方，愿意參與本項(xiàng)目的投資建設(shè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地的基本情況

1.1甲方承包給乙方的土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居）委會，具體土地范圍為__________，土地面積共計(jì)__________畝。

1.2承包土地性質(zhì)：__________（耕地、林地、園地、養(yǎng)殖用地等）。

二、承包期限及租金

2.1承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包租金一次性支付給甲方。

2.3租金金額：每年每畝__________元，共計(jì)__________元。

三、丙方投資及權(quán)益

3.1丙方對本合同約定的土地進(jìn)行投資建設(shè)，投資總額為__________元。

3.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）在承包期限內(nèi)，丙方對投資建設(shè)的項(xiàng)目擁有經(jīng)營管理權(quán)；

（2）丙方享有項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，并承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；

（3）丙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽承包合同。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方對承包土地享有所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用、經(jīng)營承包土地；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)丙方的投資情況，決定是否續(xù)簽承包合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供承包土地；

（2）甲方應(yīng)保護(hù)乙方合法權(quán)益，不得非法干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方應(yīng)按照國家規(guī)定對乙方給予必要的支持。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，依法使用、經(jīng)營承包土地；

（2）乙方有權(quán)在承包期滿后，按照國家規(guī)定續(xù)簽承包合同。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用、經(jīng)營承包土地；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（3）乙方應(yīng)依法承擔(dān)因承包土地造成的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠租及違約金。

6.2若乙方擅自改變承包土地用途或造成土地質(zhì)量惡化，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3若丙方未按約定進(jìn)行投資建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地勘測定界報(bào)告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方出具的承諾函

第三方介入的意義和目的在于引入資金和技術(shù)，推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為丙方提供了投資機(jī)會，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為擁有合法承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民集體土地權(quán)利人，甲方（以下簡稱“甲方”）愿意與乙方簽訂本合同，同時(shí)第三方（以下簡稱“丙方”）作為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)方，提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況

1.1乙方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（居）委會的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方。

1.2流轉(zhuǎn)土地范圍為__________，土地面積共計(jì)__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)：__________（耕地、林地、園地、養(yǎng)殖用地等）。

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給乙方。

2.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用金額：每年每畝__________元，共計(jì)__________元。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益

3.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；

（2）提供土地流轉(zhuǎn)過程中的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地的經(jīng)營管理。

3.2丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，繼續(xù)提供相關(guān)服務(wù)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)決定土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)對象和條件；

（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)中，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方；

（2）乙方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行；

（3）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，依法使用、經(jīng)營流轉(zhuǎn)的土地；

（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)實(shí)際情況，決定是否續(xù)簽合同；

（3）甲方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)中，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進(jìn)行；

（3）甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付欠費(fèi)及違約金。

6.2若甲方擅自改變土地用途或造成土地質(zhì)量惡化，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

6.3若丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本