2025辦公室租賃簡(jiǎn)要合同

2025辦公室租賃簡(jiǎn)要合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：法定代表人：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：甲方出租的辦公室位于市區(qū)路號(hào)樓室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米。1.2租賃用途：乙方承租上述房屋用于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。1.3房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋交付乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)；若甲方未答復(fù)，則視為同意續(xù)租，但租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），租金總計(jì)為每年人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：3.3滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，包括但不限于租金支付、房屋及設(shè)施的完好性、遵守合同約定等。4.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃房屋，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋及設(shè)施的維修服務(wù)，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故解除合同。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋，并享有合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，保持房屋的完好性，不得進(jìn)行破壞性裝修或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.2.4乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在物業(yè)的管理規(guī)定，避免影響其他承租人或業(yè)主的正常生活和工作。第六條房屋的維修與裝修6.1房屋維修：租賃期間，房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2房屋裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并提交裝修方案。裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵馈h(huán)保等規(guī)定。6.3裝修費(fèi)用：房屋裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞房屋內(nèi)的裝修設(shè)施，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人共同使用，如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2甲方在收到乙方向第三方轉(zhuǎn)租的申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)；若不答復(fù)，則視為同意。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除：在租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同可解除：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常使用的；（2）乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；（4）其他約定的情形。8.3解除程序：解除合提出解除的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方因違約造成的損失。9.2乙方違約：乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因違約造成的損失。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益所支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)：雙方的通知或送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送至本合同約定的地址。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：