2025企業(yè)經(jīng)營抵押合同

2025企業(yè)經(jīng)營抵押合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。合同編號：簽訂地點：簽訂日期：抵押人（甲方）：住所：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于：甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，用于（具體用途）。乙方同意向甲方提供借款，要求甲方提供抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條抵押物的描述1.1甲方同意以其合法所有的下列財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔保：名稱：數(shù)量：質(zhì)量：狀況：存放地點：其他說明：1.2抵押物的具體清單及權(quán)利憑證詳見附件一，附件一作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條抵押擔保的范圍2.1本合同項下的抵押擔保范圍包括但不限于以下各項：借款本金：人民幣元整（大寫：元整）；利息：包括借款期限內(nèi)正常利息、逾期利息、復(fù)利等；違約金：因甲方違約行為產(chǎn)生的違約金；損害賠償金：因甲方過錯給乙方造成的損害賠償；實現(xiàn)抵押權(quán)的費用：包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、執(zhí)行費、過戶費等；其他費用：與本合同相關(guān)的其他費用。第三條抵押權(quán)的設(shè)立與登記3.1自本合同簽訂之日起，抵押權(quán)人乙方即取得抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)的存續(xù)期間至主債務(wù)履行期限屆滿之日起年。3.2甲乙雙方應(yīng)當共同辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)當配合乙方提供辦理抵押登記所需的全部文件及資料。抵押登記費用由方承擔。3.3抵押登記完成后，抵押登記證明文件由方保管。第四條抵押物的處分限制4.1在抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押、贈與或其他形式的處分，除非事先取得乙方的書面同意。4.2甲方不得以任何方式妨礙乙方對抵押物行使抵押權(quán)。4.3甲方如需對抵押物進行維修、保養(yǎng)或其他處理，應(yīng)當事先通知乙方，并取得乙方的書面同意。4.4甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如有任何第三方對抵押物主張權(quán)利，甲方應(yīng)當負責解決并承擔相應(yīng)責任。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1在下列情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)：甲方未按借款合同的約定償還借款本金、利息及相關(guān)費用；甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失；甲方被宣告破產(chǎn)、解散或其他喪失償債能力的情形；其他法律規(guī)定的情形。5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：協(xié)議折價：甲乙雙方協(xié)商一致，將抵押物折價抵償債務(wù)；拍賣或變賣：乙方依法對抵押物進行拍賣或變賣，所得價款用于清償債務(wù)；其他合法方式。5.3抵押物的處分所得價款，扣除實現(xiàn)債權(quán)的費用及應(yīng)支付的稅費后，剩余部分退還甲方；不足部分，乙方有權(quán)向甲方追償。第六條抵押物的權(quán)利憑證及保管6.1甲方應(yīng)當將與抵押物相關(guān)的權(quán)利憑證（如所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等）交由乙方保管。6.2在抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方不得以任何理由要求取回抵押物的權(quán)利憑證，除非債務(wù)已經(jīng)全部清償并解除抵押登記。6.3因保管不當造成抵押物的權(quán)利憑證毀損或滅失的，責任由保管方承擔。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照借款合同的約定使用借款；有義務(wù)按時償還借款本金、利息及相關(guān)費用；有義務(wù)配合乙方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)；在抵押權(quán)存續(xù)期間，不得擅自處分抵押物或?qū)⒌盅何镌O(shè)定抵押；有義務(wù)維護抵押物的完好性，不得惡意毀壞或損害抵押物的價值。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時履行還款義務(wù)；有權(quán)在甲方違約時依法行使抵押權(quán)；有義務(wù)按照借款合同的約定向甲方提供借款；在抵押權(quán)存續(xù)期間，不得惡意處置抵押物；有義務(wù)妥善保管抵押物的權(quán)利憑證。第八條違約責任8.1甲方未按借款合同的約定按時清償債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，并要求甲方賠償造成的損失。8.2甲方未按本合同約定配合辦理抵押登記的，乙方有權(quán)暫停發(fā)放借款或提前收回借款，并要求甲方賠償損失。8.3甲方向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.4乙方未按借款合同的約定及時提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或補充，均應(yīng)當以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認，方可生效。9.3本合同在下列情況下解除：甲乙雙方協(xié)商一致；債務(wù)已經(jīng)全部清償并辦理抵押權(quán)注銷登記；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)當及時辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.2本合同的爭議解決不影響未爭議部分的繼續(xù)履行。第十一條通知與送達11.1雙方約定，本合同項下的任何通知或通訊應(yīng)當采用書面形式，并通過以下方式送達：郵寄：郵寄至本合同載明的對方地址，以EMS或其他快遞公司為準；電子郵件：發(fā)送至本合同載明的對方電子郵箱；傳真：發(fā)送至本合同載明的對方傳真號碼。11.2通知或通訊送達時間為以下之一：郵寄：寄出后的第三日；電子郵件：發(fā)送成功后的第二日；傳真：發(fā)送完成后的第二日。11.3任何一方變更通訊地址、電子郵箱或傳真號碼，應(yīng)當及時以書面通知對方，否則由此導(dǎo)致的送達延誤，后果由變更方承擔。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同附件包括：附