2025辦公室租賃合同模板(合同示例)

2025辦公室租賃合同模板(合同示例)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“出租方”）與（以下簡稱“承租方”）共同簽訂。第一條合同雙方的基本信息1.1出租方：1.2承租方：1.3出租方地址：1.4承租方地址：1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：承租方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：第二條租賃房屋的基本情況2.1本合同所指租賃房屋位于中華人民共和國市區(qū)路號樓室，面積為平方米（以下簡稱“租賃房屋”）。房屋所有權(quán)歸屬出租方，出租方合法擁有該房屋的使用權(quán)。2.2租賃房屋的房產(chǎn)證編號為：2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備情況：房屋結(jié)構(gòu)：設(shè)施設(shè)備：第三條租賃房屋的用途3.1承租方承租該租賃房屋的用途為：，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。3.2承租方如有違反租賃用途的行為，出租方有權(quán)單方面解除合同并要求承租方賠償損失。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需提前日以書面形式通知對方，并簽訂新的租賃合同。4.3若承租方在租賃期滿后未按期退房，出租方有權(quán)要求承租方按合同規(guī)定支付逾期租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：），年租金為元（大寫：）。5.2租金的支付方式：承租方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，每逾期一天，承租方需按應(yīng)付租金的%支付滯納金。5.3租金的繳納賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：5.4出租方收取租金時需提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第六條押金6.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金，金額為元（大寫：）。6.2押金用于保證承租方在租賃期間內(nèi)的各項義務(wù)的履行，如承租方無違約行為，且結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用后，出租方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。6.3承租方如有違約行為，出租方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約賠償。第七條租賃房屋的交付7.1出租方應(yīng)于年月日前向承租方交付租賃房屋，并提供該房屋的鑰匙把。7.2租賃房屋的交付條件為：7.3承租方應(yīng)于交付時檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，并簽署交接單。第八條租賃房屋的維修及維護(hù)8.1租賃房屋的維修責(zé)任分為以下情況：房屋結(jié)構(gòu)及主體設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。承租方使用過程中造成的維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2承租方不得擅自進(jìn)行房屋的結(jié)構(gòu)改造或裝修，如需裝修，需事先取得出租方的書面同意，并需遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3租賃房屋內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，若因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，賠償費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付9.1租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)，承租方需按時繳納，以免造成停水、停電等影響。9.2承租方未按時繳納上述費(fèi)用，出租方有權(quán)代為繳納，費(fèi)用從押金中扣除。9.3租賃房屋的垃圾處理費(fèi)用由方承擔(dān)。第十條租賃房屋的轉(zhuǎn)租及分租10.1承租方未經(jīng)出租方書面同意不得將租賃房屋整體轉(zhuǎn)租。10.2承租方如有特殊情況需部分轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式通知出租方，并獲得書面同意，否則視為違約。10.3轉(zhuǎn)租或分租的相關(guān)費(fèi)用由承租方與第三方協(xié)商，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條合同解除11.1在租賃期內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：對方嚴(yán)重違反合同條款，且在收到書面通知后日內(nèi)未改正的；因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。11.2合同解除后，承租方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋，否則出租方有權(quán)處置物品且不承擔(dān)任何責(zé)任。11.3合同解除后，租金及各項費(fèi)用結(jié)算至解除之日，已支付的押金按照本合同相關(guān)規(guī)定退還或扣除。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，需向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。12.2因違約造成的損失，違約金不足以彌補(bǔ)的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。12.3承租方未按時支付租金或費(fèi)用，在收到催款通知后日內(nèi)仍不支付的，出租方有權(quán)解除合同并收回房屋，已支付的押金不予退還。第十三條其他約定事項13.1雙方約定的其他事項：。。。13.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效。15.2本合同一式份，出租方執(zhí)份，承租方執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日承租方（簽字/蓋章