2025年北京市租房合同模板下載

2025年北京市租房合同模板下載2025年北京市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：北京市區(qū)簽訂日期：2025年月日出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：北京市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。1.2房屋結構：1.3房屋用途：1.4建筑面積：平方米1.5房屋所有權證號：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方協商一致可續(xù)簽合同；如需續(xù)簽，需提前日書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應按（月/季度/半年）支付租金，每期租金于當期開始前日內支付。3.3租金支付賬戶：3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。第四條押金4.1訂立合乙方應向甲方支付押金，押金為人民幣元（大寫：）。4.2租賃期限屆滿或合同解除后，甲方在日內退還押金，不計利息。4.3乙方在租賃期間存在違約行為的，甲方有權扣除相應押金作為違約金。第五條房屋的交付與返還5.1交付時間及狀況：房屋于年月日交付，交付時房屋狀況為。5.2房屋交付后，乙方應妥善使用并保管房屋，若因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。第六條房屋使用與維護6.1乙方應嚴格按照房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2乙方負責租賃期間的房屋維護，包括但不限于房屋設施設備的維修及日常保養(yǎng)。6.3租賃期間，乙方應按規(guī)定繳納水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或部分轉租。7.2甲方同意轉租的，乙方應與轉租方簽訂書面協議，并保證轉租方遵守本合同約定。第八條合同的解除8.1經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。8.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金達日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租；（3）乙方損壞房屋或設施設備，拒不修復或賠償。8.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋；（2）甲方無合理理由干涉乙方正常使用房屋。第九條違約責任9.1未經批準轉租或改變房屋用途的，違約方應支付違約金人民幣元。9.2任何一方違反本合同約定的，應賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人簽字：日期：年月日承租方（乙方）：法定代表人簽字：日期：