2025年上海市租房合同樣本下載

2025年上海市租房合同樣本下載本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋坐落于上海市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋狀況：該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，朝向為，用途為（居住/辦公等）。1.3房屋所有權(quán)證：該房屋所有權(quán)證編號為，甲方保證對上述房屋擁有合法出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)作出書面答復(fù)。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)，則視為同意乙方繼續(xù)租用，租賃期限自動延長年。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元），租金包含以下費用：（如物業(yè)費、電梯費等，若不包含，需明確說明）。3.2支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日內(nèi)支付下一周期租金。3.3支付時間及地點：租金應(yīng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府調(diào)整租金指導(dǎo)價或其他政策性變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條押金及其他費用4.1押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）元整（￥元），押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，合同期滿且雙方無爭議后無息退還。4.2其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費電費燃?xì)赓M電話費網(wǎng)絡(luò)費有線電視費物業(yè)管理費其他費用：4.3費用支付：上述費用由乙方自行支付，相關(guān)繳費憑證應(yīng)由乙方保存并按甲方要求提供。第五條房屋交付與使用5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。5.2交付檢查：交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并填寫《房屋交付清單》，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。5.3使用限制：乙方不得將房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋。5.4裝修約定：乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修部分，歸甲方所有。第六條房屋維修與養(yǎng)護6.1整體維修：房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后日內(nèi)進行維修。6.2局部維修：乙方在使用過程中因自身過錯造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3維修期間：維修期間影響乙方正常使用的，可相應(yīng)減免租金或延長租期。第七條轉(zhuǎn)租與退租7.1轉(zhuǎn)租約定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，否則構(gòu)成違約。7.2退租權(quán)利：租賃期間，乙方如需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并結(jié)清所有費用。7.3退租條件：退租時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并經(jīng)甲方驗收合格后辦理退租手續(xù)。第八條合同的續(xù)租與終止8.1合同續(xù)租：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件另行約定。8.2合同終止：因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損無法使用的，雙方可協(xié)商終止合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按期支付租金或擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。9.2甲方違約：甲方未按期交付房屋或未按約定維修房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。9.3其他條款：因違約解除合同的，違約方需賠償守約方遭受的一切損失。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3未盡事宜：未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：日期：年月日補充協(xié)議補充條款：特殊說明：甲方（蓋章/簽字）