2025年城市自家次臥出租房屋租賃合同

2025年城市自家次臥出租房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“房屋”），且乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：房屋位于市區(qū)路號棟單元室，為小區(qū)一棟層建筑中的層。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，其中次臥的面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)：房屋為結(jié)構(gòu)，次臥為獨立空間，配有（如衣柜、書桌等基本家具）。附屬設(shè)施：房屋配有基本生活設(shè)施，包括但不限于家電、廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)備等，具體清單詳見附件一。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于居住用途，不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋進行違法活動。乙方承諾合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“到期日”）止。租賃期限屆滿后，乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥）。支付方式：租金采用方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按月租金的%向甲方支付違約金。第五條押金押金數(shù)額：乙方需支付押金人民幣元整（￥）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或損失賠償金。押金退還：租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，押金不計利息。第六條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。交付條件：房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并提供房屋相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、身份證等）。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按期收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方應(yīng)保證房屋權(quán)利清晰，不存在任何糾紛或抵押、查封等情形。甲方應(yīng)及時維修房屋及其附屬設(shè)施（因乙方使用不當(dāng)除外），確保房屋安全、正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按期支付租金、押金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。第八條房屋維護房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)及時處理乙方提出的維修請求。第九條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租過程中，乙方仍需承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，不得以此減輕或免除責(zé)任。第十條續(xù)租租賃期滿后，乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第十一條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按期交付房屋或因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方損失。乙方違約：如乙方未按期支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。提前退租：如乙方提前退租，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的%作為違約金。第十二條其他費用租賃期間，房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)，以實際使用量為準(zhǔn)。房屋的取暖費、房屋維修費用（非乙方原因）由甲方承擔(dān)。第十三條合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。單方解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條通知與送達雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。如一方地址變更，應(yīng)提前日通知另一方，否則送達至原地址即視為有效送達。第十五條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施清單家具：電器：其他設(shè)施：附件二：房屋鑰匙交接清單房門鑰匙