二零二四年份7月份物業(yè)用房中央空調(diào)管道清洗協(xié)議

二零二五物業(yè)用房中央空調(diào)管道清洗協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_________地址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________乙方（承包方）：_________地址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________鑒于甲方需對(duì)位于_________（具體地址）的物業(yè)用房中央空調(diào)管道系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)清洗，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及技術(shù)能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)用房內(nèi)中央空調(diào)管道系統(tǒng)（包括但不限于送風(fēng)管道、回風(fēng)管道、排風(fēng)管道、冷凝水管道及相關(guān)附屬設(shè)備）進(jìn)行全面清洗、消毒及除塵。1.2清洗范圍包括：_________（具體區(qū)域或設(shè)備編號(hào)）。1.3清洗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_________（國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)規(guī)范名稱及編號(hào)）的要求。第二條服務(wù)期限2.1服務(wù)開始日期：_________年_________月_________日。2.2服務(wù)完成日期：_________年_________月_________日。2.3因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)另行協(xié)商順延期限。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同總金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方向乙方支付總金額的_________%；（2）進(jìn)度款：工程完成_________%時(shí)，甲方向乙方支付總金額的_________%；（3）尾款：驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)付清余款。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)條件，并配合乙方辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，逾期支付按日_________%向乙方支付違約金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)，施工人員須持有效上崗證件。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范施工，確保清洗質(zhì)量，并對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。5.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，因施工造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗(yàn)收依據(jù)：_________（列明具體技術(shù)指標(biāo)或檢測(cè)報(bào)告要求）。6.2驗(yàn)收程序：乙方完成施工后_________日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)組織驗(yàn)收并出具書面結(jié)論。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成整改并重新報(bào)驗(yàn)。第七條質(zhì)量保證7.1乙方承諾清洗后的管道系統(tǒng)運(yùn)行效率提升不低于_________%，且無可見灰塵或污染物殘留。7.2質(zhì)量保證期為驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)月，保證期內(nèi)因清洗質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)免費(fèi)返工。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在服務(wù)過程中形成的技術(shù)方案、檢測(cè)數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸_________方所有。8.2未經(jīng)權(quán)利方書面同意，任何一方不得將上述成果用于其他商業(yè)用途。第九條保密義務(wù)9.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后_________年。9.2泄密方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期完成服務(wù)的，每逾期一日按合同總額的_________%向甲方支付違約金。10.2甲方未按期支付款項(xiàng)的，每逾期一日按應(yīng)付金額的_________%向乙方支付違約金。10.3任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十一條不可抗力11.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明文件。11.2不可抗力影響持續(xù)超過_________日的，雙方可協(xié)商解除合同或變更履行方式。第十二條合同變更與解除12.1合同變更須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2除法定或約定解除情形外，任何一方單方解除合同應(yīng)賠償對(duì)方相當(dāng)于合同總額_________%的違約金。第十三條爭議解決13.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁或向_________（法院名稱）提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)14.1一方發(fā)送的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人遞送。14.2地址變更的，變更方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。第十五條合同生效與終止15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部義務(wù)履行完畢后終止。15.2合同終止后，不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十七條附件17.1附件一：《中央空調(diào)管道清洗方案》17.2附件二：《清洗工程驗(yàn)收單》17.3附件三：《清洗服務(wù)報(bào)價(jià)明細(xì)》第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方定義與類型18.1本合同中“第三方”指經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)后介入本合同履行過程的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）監(jiān)理方：由_________方委托，負(fù)責(zé)監(jiān)督清洗工程質(zhì)量的獨(dú)立機(jī)構(gòu)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：由雙方共同委托，負(fù)責(zé)出具驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告的具備資質(zhì)的單位；（3）供應(yīng)商：為清洗工程提供專用設(shè)備或耗材的乙方合作單位；（4）其他介入方：_________。18.2第三方須具備履行其職責(zé)的合法資質(zhì)，并向甲乙雙方提交營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。第十九條第三方引入程序19.1甲方提議引入第三方的，應(yīng)提前_________日向乙方提交書面說明及第三方資質(zhì)文件，經(jīng)乙方書面同意后方可引入。19.2乙方提議引入第三方的，應(yīng)提前_________日向甲方提交第三方服務(wù)方案及費(fèi)用明細(xì)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與其另行簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)，該協(xié)議作為本合同附件四。第二十條第三方權(quán)利義務(wù)20.1監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按施工方案作業(yè)，并可對(duì)不合格工序要求暫停整改；（2）須每日提交監(jiān)理日志，并于工程完成后_________日內(nèi)出具監(jiān)理報(bào)告；（3）因監(jiān)理疏忽導(dǎo)致質(zhì)量問題的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。20.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)：（1）按_________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）開展檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告須加蓋CMA認(rèn)證章；（2）檢測(cè)數(shù)據(jù)存在爭議時(shí)，應(yīng)接受雙方共同委托的復(fù)檢；（3）檢測(cè)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。20.3供應(yīng)商權(quán)利義務(wù)：（1）保證提供的設(shè)備、耗材符合_________（國家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）；（2）設(shè)備質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起不少于_________個(gè)月；（3）因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工的，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二十一條責(zé)任劃分21.1第三方獨(dú)立責(zé)任：（1）第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，直接向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方與乙方共同導(dǎo)致?lián)p失的，按責(zé)任比例分擔(dān)賠償。21.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限制：（1）甲方對(duì)監(jiān)理方或檢測(cè)機(jī)構(gòu)的行為承擔(dān)責(zé)任的范圍限于委托事項(xiàng)；（2）乙方對(duì)供應(yīng)商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任的情形限于設(shè)備質(zhì)量缺陷。第二十二條費(fèi)用與支付22.1第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方式：（1）監(jiān)理費(fèi)：由_________方按_________（支付比例）承擔(dān)；（2）檢測(cè)費(fèi)：由_________方預(yù)付，最終按驗(yàn)收結(jié)果由_________方分?jǐn)?；?）供應(yīng)商費(fèi)用：納入本合同總價(jià)，由乙方統(tǒng)一結(jié)算。22.2第三方費(fèi)用超支的，須經(jīng)提議方書面確認(rèn)，否則超支部分由_________方自行承擔(dān)。第二十三條爭議解決擴(kuò)展條款（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)按三方爭議特別程序仲裁；（3）仲裁未果的，向_________人民法院提起訴訟。23.2第三方享有與合同雙方同等的仲裁或訴訟程序權(quán)利。第二十四條合同變更限制24.1涉及第三方工作內(nèi)容的合同變更，須經(jīng)第三方書面確認(rèn)后方可生效。24.2任何一方單方終止第三方服務(wù)的，應(yīng)提前_________日書面通知其他兩方，并賠償?shù)谌綄?shí)際損失。第二十五條保密義務(wù)延伸25.1第三方須與甲方或乙方簽訂保密協(xié)議，保密義務(wù)涵蓋：（1）甲方提供的建筑結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備參數(shù)等商業(yè)秘密；（2）乙方提交的施工技術(shù)方案、工藝數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。25.2第三方人員違反保密義務(wù)的，由引入該第三方的一方先行承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十六條通知與文件傳遞第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________26.2第三方發(fā)送的函件需經(jīng)甲乙雙方共同簽收方為有效。第二十七條合同附件補(bǔ)充27.1新增附件：附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件五：《第三方資質(zhì)證明文件》附件六：《保密承諾書（第三方專用）》附件七：《監(jiān)理方案/檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》第二十八條效力優(yōu)先順序（1）本合同關(guān)于第三方責(zé)任的核心條款；（2）第三方協(xié)議中特別約定事項(xiàng)；（3）本合同其他條款。甲方（蓋章）：_____