2025上海市住宅裝修合同

2025上海市住宅裝修合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：第一條合同當(dāng)事人1.1甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：1.2乙方（裝修公司）：公司名稱：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：第二條裝修項(xiàng)目基本情況2.1裝修地點(diǎn)：2.2建筑面積：平方米2.3戶型：2.4裝修面積：平方米（包括/不包括公共區(qū)域）第三條工程期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天（遇法定節(jié)假日順延）第四條工程總造價(jià)及分項(xiàng)造價(jià)4.1工程總造價(jià)：人民幣元整（大寫：元整）。4.2分項(xiàng)造價(jià)：（1）：人民幣元整；（2）：人民幣元整；（3）：人民幣元整。第五條工程款支付方式5.1本合同簽訂后，甲方支付工程總造價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元整。5.2工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付工程總造價(jià)的%，即人民幣元整。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總造價(jià)的%，即人民幣元整。5.4工程質(zhì)量保證金為工程總造價(jià)的%，即人民幣元整，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第六條材料的提供與驗(yàn)收6.1由甲方提供的材料：（1）材料名稱：；（2）規(guī)格型號(hào)：；（3）數(shù)量：；（4）送達(dá)時(shí)間：；（5）送達(dá)地點(diǎn)：；（6）驗(yàn)收時(shí)間：；（7）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：。6.2由乙方提供的材料：（1）材料名稱：；（2）規(guī)格型號(hào)：；（3）數(shù)量：；（4）送達(dá)時(shí)間：；（5）送達(dá)地點(diǎn)：；（6）驗(yàn)收時(shí)間：；（7）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：。6.3甲乙雙方對(duì)材料質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條工程質(zhì)量與技術(shù)要求7.1施工標(biāo)準(zhǔn)：依照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2025）執(zhí)行。7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：所使用的材料應(yīng)符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-2025），并提供相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告。7.3室內(nèi)環(huán)境要求：（1）甲醛濃度≤0.10mg/m3；（2）苯濃度≤0.11mg/m3；（3）TVOC濃度≤0.60mg/m3。7.4施工期間，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條圖紙與設(shè)計(jì)變更8.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提供施工圖紙，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可施工。8.2設(shè)計(jì)變更需雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議后方可實(shí)施。8.3因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：9.1甲方應(yīng)為乙方提供施工所需的水、電、氣等條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。9.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無故拖延。9.4甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常施工。乙方責(zé)任與義務(wù)：9.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.6乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾。9.7乙方應(yīng)服從甲方合理的工作安排和監(jiān)督，及時(shí)修復(fù)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。9.8乙方應(yīng)在施工過程中做好成品保護(hù)工作，防止損壞甲方原有的設(shè)施設(shè)備。第十條工期與工程驗(yàn)收10.1工期順延：（1）因甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致停工的；（2）因甲方未提供施工條件，導(dǎo)致停工的；（3）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致停工的。10.2竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2025）執(zhí)行。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。11.2乙方違約：（1）乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，按工程總造價(jià)的‰支付違約金；（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）因乙方原因造成甲方原有設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.3乙方未按約定提供環(huán)保檢測(cè)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款。第十二條爭(zhēng)議的解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽