2025年農(nóng)村房屋建筑工程施工合同

2025年農(nóng)村房屋建筑工程施工合同合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包農(nóng)村房屋建筑工程事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5建筑層數(shù)：1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證及相關(guān)審批文件，確保工程合法性。第二條施工準(zhǔn)備2.1施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)在開(kāi)工前清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地具備施工條件，并提供施工所需的水源、電源及道路通達(dá)。2.2施工圖紙：甲方應(yīng)在開(kāi)工前日內(nèi)向乙方提供符合國(guó)家規(guī)范的施工圖紙?zhí)?，并組織圖紙會(huì)審。2.3材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的材料和設(shè)備，必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)合格證明。2.4人員進(jìn)場(chǎng)：乙方應(yīng)在開(kāi)工前組織施工人員進(jìn)場(chǎng)，并向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。第三條工期3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天（包括法定節(jié)假日）3.4工期順延：因不可抗力、甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)等）或政府行為導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)提供書(shū)面通知并經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.5工期延誤：乙方無(wú)故延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相應(yīng)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工工藝：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)。4.3驗(yàn)收程序：隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在隱蔽前通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下一工序施工。4.4材料檢驗(yàn)：乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格材料不得使用，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5質(zhì)量問(wèn)題：因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量缺陷的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件返工或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。5.2計(jì)價(jià)方式：本工程采用（包工包料/包工部分包料/其他）計(jì)價(jià)方式。5.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度至主體封頂時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%；（4）剩余%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。5.4價(jià)款調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更或材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)%的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六條工程款支付6.1甲方應(yīng)按本合同約定的付款時(shí)間和比例支付工程款，逾期支付的，每日按應(yīng)付金額的‰支付違約金。6.2乙方在收到工程款后，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。6.3甲方有權(quán)拒付不符合合同約定的款項(xiàng)，但不得無(wú)故拖延支付。第七條材料與設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料：甲方需在施工前日將所需材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)材料費(fèi)用。7.2乙方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品的合格證及檢測(cè)報(bào)告。7.3設(shè)備管理：乙方負(fù)責(zé)施工設(shè)備的租賃、安裝、調(diào)試及維護(hù)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條工程驗(yàn)收8.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下一工序施工。8.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的技術(shù)資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收證書(shū)》。8.4質(zhì)量缺陷：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)并重新驗(yàn)收。第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍：本工程保修范圍包括（如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等）。9.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為：（1）主體結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、衛(wèi)生間防水工程為年；（3）供熱、供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期或供冷期；（4）給排水管道、設(shè)備安裝為年；（5）裝飾工程為年。9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，每日按應(yīng)付金額的‰支付違約金；（2）未按合同約定提供施工條件的，工期相應(yīng)順延；（3）擅自要求乙方更改設(shè)計(jì)或改變工程用途的，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2乙方違約：（1）未按合同約定工期完成工程的，每日支付合同總價(jià)的‰作為違約金；（2）未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）未按合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3因乙方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生重大質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年