2025年農(nóng)村出租房合同模板下載

2025年農(nóng)村出租房合同模板下載本合同是由出租方與承租方就農(nóng)村房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公共利益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展。一、合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋情況1.1房屋坐落：該房屋位于市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村號(hào)，共計(jì)間。1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，占地面積為平方米。1.3附屬設(shè)施：該房屋所配臵的附屬設(shè)施有，且上述設(shè)施均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。1.4房屋用途：該房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變?cè)摲课萦猛尽?.5四至范圍：該房屋的東至，南至，西至，北至。三、租賃期限2.1租賃期限：該房屋租賃期限為年，自年月日至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但需在租賃期滿前個(gè)月以書面形式提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1房屋租金：該房屋租金為每年人民幣元整（小寫：元），合計(jì)人民幣元整（小寫：元）。3.2租金支付方式：雙方約定租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的月日前將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。3.3租金及支付時(shí)間：乙方向甲方支付的房租以人民幣結(jié)算，租金支付日期為每年的月日之前。逾期支付房租的，每逾期一天，按月租金的%向甲方支付違約金。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。不得干涉乙方正當(dāng)?shù)?、合法的?jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)保障乙方在承租期間的正常用電、用水需求，如遇特殊情況需提前通知乙方。承租期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。承租期間，乙方對(duì)房屋及設(shè)施負(fù)有合理的使用和保護(hù)義務(wù)，不得擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需變動(dòng)，必須經(jīng)甲方書面同意。在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變用途。承租期滿后，乙方有義務(wù)將房屋交還給甲方，房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，若出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除5.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改及變更。5.2合同的解除：有下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除：雙方協(xié)商一致同意解除合同的。在租賃期限內(nèi)，房屋的所有權(quán)發(fā)生變更，新的所有權(quán)人不同意繼續(xù)履行租賃合同的。因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。5.3特別約定：承租期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高租金或終止合同，否則視為違約。七、違約責(zé)任6.1甲方的責(zé)任：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用該房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付本合同總租金的%作為違約金，并賠償乙方造成的一切損失。6.2乙方的責(zé)任：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，則乙方應(yīng)向甲方支付本合同總租金的%作為違約金，并賠償甲方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地法院提起訴訟。九、其他約定8.1租賃期間，該房屋的稅金、維護(hù)維修費(fèi)用以及所有因國(guó)家政策調(diào)整帶來(lái)的附加費(fèi)用均由方承擔(dān)。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，經(jīng)雙方簽署后生效，雙方各執(zhí)份。8.4本合同的簽署和生效地點(diǎn)為：。十、生效條款本合同由雙方簽字（蓋章）后生效，未盡事宜雙方可協(xié)商解決，雙方簽字確認(rèn)。出租方（甲方）簽署：簽署時(shí)間：年月日簽署地點(diǎn)：承租方（乙方）簽署：簽署時(shí)間：