杭政儲出200973、74號地塊建設(shè)項目環(huán)評報告

PAGEPAGE8 杭政儲出[2009]73、74號地塊建設(shè)項目環(huán)境影響報告書ENVIRONMENTALIMPACTASSESSMENT（簡本）二二〇一二年六月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章項目概況 21.1項目由來 21.2立項情況 21.3建設(shè)地點 2第二章工程內(nèi)容及污染因素分析 32.1工程內(nèi)容 32.2建設(shè)項目污染因素分析 5第三章選址周邊環(huán)境及保護目標 63.1建設(shè)項目周邊環(huán)境質(zhì)量概況 93.2主要保護目標 103.3當?shù)厥姓O(shè)施建設(shè)和城市總體規(guī)劃情況 11第四章環(huán)境影響預測主要結(jié)論 124.1水環(huán)境影響分析 124.2運營期大氣環(huán)境影響分析 124.3運營期聲環(huán)境影響分析 144.4運營期固廢影響分析 22第五章對策措施 235.1擬采取的環(huán)保措施及要求 235.2環(huán)保投資 24第六章總量控制及公眾參與 256.1總量控制 256.2公眾參與 25第七章環(huán)境可行性分析 267.1生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃符合性分析 267.2污染物達標排放符合性分析 267.3總量控制符合性分析 277.4環(huán)境功能區(qū)劃符合性分析 277.5規(guī)劃符合性分析 287.6產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 29第八章環(huán)評總結(jié)論 30第一章項目概況1.1項目由來杭州市經(jīng)濟穩(wěn)定健康發(fā)展，城市建設(shè)積極推進，商務(wù)辦公樓、酒店等建設(shè)也隨著城市的發(fā)展日新月異。錢江新城是一座現(xiàn)代和開放的城市，代表著杭州的未來，其建筑風格體現(xiàn)了錢塘江的形象，富含杭州的氛圍，文化，歷史和特色。浙江久光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的杭政儲出[2009]73號地塊（即南星單元E-12地塊）位于上城區(qū)錢江路與候潮路交叉口東南角，杭政儲出[2009]74號地塊（即南星單元E-13地塊）（即南星單元E-13地塊）位于錢江路與規(guī)劃二號支路交叉口西南角。根據(jù)《杭州市人民政府關(guān)于杭政儲出〔2009〕73、74號地塊合并開發(fā)有關(guān)問題的專題會議紀要》（杭府紀要〔2011〕206號），為提升項目建設(shè)品位，在保持杭政儲出〔2009〕73、74號兩宗地塊建筑開發(fā)總量、建筑密度、綠地率、建筑限高、用地性質(zhì)等規(guī)劃指標不變的前提下，杭州市人民政府同意兩宗地塊統(tǒng)一設(shè)計和開發(fā)建設(shè)。杭政儲出[2009]73、74號地塊建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)綜合用房，其中地下為停車庫、設(shè)備用房、餐飲、超市和少量零售商業(yè)，地上一至四層為零售商業(yè)，五層為餐飲，六層為游泳池、健身、水療、多功能廳項目，七至九層為行政辦公，十至十九層為標準辦公層。本項目總用地面積15358平方米，總建筑面積130174平方米，其中地上建筑面積73718平方米，地下建筑面積為56456平方米。本項目主體建筑由一幢6層的商業(yè)裙房和位于裙樓之上A、B、C共3幢13層辦公塔樓組成。本項目總投資128000萬元。1.2立項情況《杭州市企業(yè)投資項目變更備案通知書》（杭發(fā)改變備[2012]20、21號），2012年5月29日。1.3建設(shè)地點上城區(qū)南星控規(guī)單元杭政儲出[2009]73、74號地塊。杭政儲出[2009]73號地塊位于上城區(qū)錢江路與候潮路交叉口東南角；杭政儲出[2009]74號地塊位于錢江路與規(guī)劃二號支路交叉口西南角。第二章工程內(nèi)容及污染因素分析2.1工程內(nèi)容本項目建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)綜合用房，其中地下為停車庫、設(shè)備用房、餐飲、超市和少量零售商業(yè)，地上一至四層為零售商業(yè)，五層為餐飲，六層為游泳池、健身、水療、多功能廳項目，七至九層為行政辦公，十至十九層為標準辦公層。本項目總用地面積15358平方米，總建筑面積130174平方米，其中地上建筑面積73718平方米，地下建筑面積為56456平方米。本項目主體建筑由一幢6層的商業(yè)裙房和位于裙樓之上A、B、C共3幢13層辦公塔樓組成。項目建設(shè)技術(shù)經(jīng)濟指標見下表。表2-1技術(shù)經(jīng)濟指標類別73#地塊74#地塊總指標總用地面積8203m27155m215358m2總建筑面積62022m268152m2130174m2其中地上建筑面積33164m240554m273718m2地下建筑面積28858m227598m256456m2建筑占地面積3281m22862m26143m2綠地面積2051m21789m23840m2容積率45.44.8建筑密度————35.4%綠化率————25%汽車停車位數(shù)量————831輛其中地面停車數(shù)量————50輛地下停車數(shù)量————781輛項目建筑功能布局見下表。表2-2建筑功能布局樓層功能布局裙樓-4F停車場（317個車位）、風機房-3F停車場（252個車位）、風機房、1個隔油池及集水泵房-2F停車場（209個車位）、4個隔油池及集水泵房、3個變配電房-1F夾層自行車庫-1F餐飲、廚房、超市（含熟食區(qū)）、停車位（3個）、卸貨區(qū)、鍋爐房、泵房、冷凍機房、配電房、應(yīng)急柴油發(fā)電機房、化糞池、風機房1~4F零售商場、風機房5F餐廳、咖啡間、廚房6F游泳池、健身、水療、多功能廳6F夾層設(shè)備轉(zhuǎn)換層塔樓A、B、C塔樓7~9F行政辦公層A、B、C塔樓10~19F標準辦公層A塔樓屋頂層2個油煙排氣井、1個鍋爐房排氣井、1個汽車尾氣排氣井B塔樓屋頂層12臺冷卻塔，1個油煙排氣井、1個汽車尾氣排氣井C塔樓屋頂層1個油煙排氣井、1個汽車尾氣排氣井項目主要設(shè)備布置情況見表2-3。表2-3項目主要設(shè)備布置情況序號設(shè)備名稱型號數(shù)量布置位置1冷水機組電制冷水冷螺桿式-4004臺-1F南部2冷卻塔每臺160冷噸12臺塔樓B屋頂3VRV空調(diào)機組冷暖型60臺六層夾層露臺4VRV空調(diào)機組供冷300臺辦公層露臺5熱水鍋爐1400kW，燃氣2臺-1F西側(cè)鍋爐房6高壓總配電室10KV1個-2F西部配電房7低壓變配電室1600KVA4臺-2F變配電房630KVA6臺1000KVA2臺-1F南部8應(yīng)急柴油發(fā)電機630KVA2臺-1F北部9燃氣熱水器——156臺辦公層陽臺相關(guān)環(huán)保功能情況：表2-4有關(guān)環(huán)保功能情況內(nèi)容環(huán)保功能餐飲油煙油煙經(jīng)油煙凈化裝置處理達標后由專用井道引至A、B、C塔樓屋頂排放（其中A塔樓2個，B、C塔樓各1個，共4個），排放高度約79.4m。鍋爐廢氣燃氣煙氣由專用井道引至A塔樓屋頂排放，排放高度79.4m。地下車庫汽車尾氣地下車庫采取機械通風，共設(shè)置3個排放井道，將車庫廢氣引至A、B、C塔樓屋頂排放。排放高度79.4m。地下車庫出入口地下車庫設(shè)置三個出入口。出入口①位于候潮路一側(cè)，距離主樓最近距離約56m；出入口②南星二號路一側(cè)，距離主樓最近距離約為27m；出入口③位于錢江路一側(cè)，距離主樓最近距離約31m。冷卻塔共12臺，布置在B塔樓屋頂。排水廁所污水經(jīng)化糞池處理，餐飲廢水經(jīng)經(jīng)二級隔油池處理匯同其他廢水一并排入候潮路一側(cè)市政廢水管網(wǎng)?；S池共2個。一個位于-1F東部（43m3）；一個位于-1F南部（54m3）。隔油池共4個。分別位于-2F南、西、北、中東部。卸貨區(qū)1個，位于地下一層北側(cè)。泄爆口1個，位于地面南部。2.2建設(shè)項目污染因素分析1）廢水：項目運營期用水主要包括餐飲用水，辦公用水，超市、零售商場用水，健身、水療等用水，多功能廳用水，游泳池用水，冷卻塔補水，綠化用水以及其他不可預見用水。項目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水、泳池廢水。2）廢氣：項目廢氣主要為汽車尾氣、餐飲油煙廢氣、燃氣鍋爐廢氣。3）噪聲：項目日常運行過程中噪聲源主要來自配電房、水泵房、制冷機房、風機房、鍋爐房，VRV空調(diào)室外機、冷卻塔等運行時產(chǎn)生噪聲以及地下車庫出入口噪聲，廚房內(nèi)設(shè)備運行時產(chǎn)生的噪聲，卸貨區(qū)噪聲，泄爆口噪聲。4）固廢：項目固廢主要為生活垃圾、餐飲垃圾和泔水油。5）污染源匯總根據(jù)項目工程分析，項目污染物產(chǎn)生和排放匯總情況見下表。表2-5項目污染物產(chǎn)生和排放情況項目產(chǎn)生量排放量廢水廢水量807t/d，19.14萬t/a807t/d，19.14萬t/aCODCr（t/a）59.4059.40BOD5（t/a）33.9433.94SS（t/a）33.9433.94NH3-N（t/a）4.244.24動植物油（t/a）6.796.79廢氣汽車尾氣CO（t/a）28.3628.36NOx（t/a）0.470.47NMHC（t/a）1.461.46廚房油煙油煙（t/a）0.5370.129燃氣鍋爐煙氣廢氣量571萬Nm3/a571萬Nm3/aSO2（t/a）0.0040.004煙塵（t/a）0.1010.101NOx（t/a）0.7840.784固廢生活垃圾（t/a）786.10餐飲垃圾（t/a）131.40廢泔水油（t/a）1.80噪聲本項目噪聲源主要來自配電房、水泵房、制冷機房、風機房、鍋爐房，VRV空調(diào)室外機、冷卻塔等運行時產(chǎn)生噪聲以及地下車庫出入口噪聲，廚房內(nèi)設(shè)備運行時產(chǎn)生的噪聲，卸貨區(qū)噪聲，泄爆口噪聲。根據(jù)類比調(diào)查，本項目各類噪聲源源強在60~90dB（A）之間。第三章選址周邊環(huán)境及保護目標建設(shè)項目位于杭州市上城區(qū)南星控規(guī)單元，地塊東南側(cè)現(xiàn)狀為空地，再往東為富春路，隔路距本項目紅線267m為金色海岸，278m為水岸楓庭，330m為新綠園；西南側(cè)是候潮路，隔路距紅線約33m為金色家園；西北側(cè)是錢江路，隔路為空地和木材廠、企業(yè)；東北側(cè)是為變電站（220kV），再往北方向為江邊路，隔路距本項目紅線200m為和風苑，杭州勝利小學，324m為娃哈哈學前教育集團贊成林風園區(qū)幼兒園。項目周邊環(huán)境現(xiàn)狀情況見圖2-1。根據(jù)《杭州市南星單元控制性詳細規(guī)劃》，本項目東南側(cè)緊鄰規(guī)劃為住宅（杭政儲出（2009）18號E-02地塊，正在施工）；東側(cè)60m處規(guī)劃為幼兒園，100m處規(guī)劃為住宅（杭政儲出（2009）18號E-03地塊，正在施工）；東北側(cè)過支路約65m處為220kv變電站（已建成）；西北側(cè)過錢江路距本項目約70m處規(guī)劃為住宅（未開始開發(fā)）。本項目周邊環(huán)境規(guī)劃圖見圖2-2。本項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀與規(guī)劃情況列表匯總?cè)缦拢罕?-1項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀與規(guī)劃情況列表匯總方位狀態(tài)建設(shè)內(nèi)容東現(xiàn)狀緊鄰施工工地267m金色海岸278m水岸楓庭規(guī)劃E-02地塊住宅南現(xiàn)狀緊鄰候潮路33m金色家園規(guī)劃西現(xiàn)狀緊鄰錢江路70m以外空地、木材廠、企業(yè)規(guī)劃70m住宅用地（未開發(fā)）東北現(xiàn)狀候潮變電站（220kV）規(guī)劃東南側(cè)現(xiàn)狀緊鄰空地60m，空地100m，施工地規(guī)劃南星二號路60m，幼兒園100m，E-03地塊住宅西北側(cè)現(xiàn)狀80m，空地規(guī)劃80m，體育設(shè)施用地圖3-1項目周圍環(huán)境情況現(xiàn)狀圖本項目變電站N杭政儲出（2009）18號E-02地塊杭政儲出（2009）18號E-03地塊100m60m80m規(guī)劃體育設(shè)施用地70m規(guī)劃住宅本項目變電站N杭政儲出（2009）18號E-02地塊杭政儲出（2009）18號E-03地塊100m60m80m規(guī)劃體育設(shè)施用地70m規(guī)劃住宅圖3-2項目周圍環(huán)境情況規(guī)劃圖PAGE303.1建設(shè)項目周邊環(huán)境質(zhì)量概況1）建設(shè)項目周邊水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項目建設(shè)地塊附近地表水體為新開河、西南側(cè)小河（新塘河）和錢塘江，項目廢水納入市政污水管網(wǎng)，不排入附近地表水體。為了解項目附近地表水水質(zhì)環(huán)境現(xiàn)狀，環(huán)評單位委托杭州市環(huán)境檢測科技有限公司在2012年3月15日對項目所在地附近地表水新開河、西南側(cè)小河（新塘河）進行監(jiān)測，并對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析評價。錢塘江水質(zhì)通過常規(guī)監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析。由監(jiān)測數(shù)據(jù)可知，項目建設(shè)地附近地表水新開河水質(zhì)能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）Ⅳ類標準的要求；西南側(cè)小河（新塘河）水質(zhì)除氨氮外其余指標能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類標準的要求；錢塘江能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）Ⅱ類標準的要求。2）建設(shè)項目周邊大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀為了解該項目擬建地區(qū)域周圍的大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，本環(huán)評根據(jù)杭州市環(huán)境監(jiān)測中心站在2011年9月份在項目附近南星橋的大氣監(jiān)測數(shù)據(jù)進行評價。從監(jiān)測數(shù)據(jù)的統(tǒng)計結(jié)果可以看出，監(jiān)測時間內(nèi)項目建設(shè)地塊SO2、NO2、PM10的單項污染指數(shù)均小于1，能夠達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）二級標準的要求，由此可知，本項目擬建地環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀相對較好。3）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價本項目所在地聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中2類區(qū)標準。項目西北側(cè)是錢江路，為交通干道，項目臨錢江路一側(cè)執(zhí)行4a類標準。為了解建設(shè)項目所在地周圍聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，本環(huán)評單位委托杭州市環(huán)境檢測科技有限公司于2012年3月15日對項目所在地晝、夜間聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及項目建設(shè)地塊周圍敏感點聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進行了監(jiān)測（使用AWA6228B型多功能聲級計/100293和AWA221A校準器/HJ2009-Z-03測定等效連續(xù)A聲級），，監(jiān)測點位詳見建設(shè)項目周邊環(huán)境示意圖，監(jiān)測周圍狀況正常。由聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀的監(jiān)測結(jié)果表明，本項目所在地四周邊界各監(jiān)測點均可達到《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中2類、4a類標準。本項目擬建地聲環(huán)境質(zhì)量良好。3.2主要保護目標1）根據(jù)項目所在區(qū)域環(huán)境功能特征及建設(shè)項目地理位置和性質(zhì)，確定本項目的保護目標見下表。表3-2本項目周圍現(xiàn)狀主要環(huán)境保護目標方位保護目標保護目標的建筑與本項目紅線最近距離/保護目標的建筑與本項目建筑最近距離規(guī)模保護類別**西南側(cè)金色家園（23F）約33m/約46m約836戶大氣環(huán)境聲環(huán)境東南側(cè)金色海岸（29F）約267m/約283m約569戶大氣環(huán)境東南側(cè)水岸楓庭（29F）約278m/約294m約318戶大氣環(huán)境東側(cè)新綠園（22F）約330m/約346m約518戶大氣環(huán)境東北側(cè)杭州勝利小學約200m/約212m約1124人大氣環(huán)境東北側(cè)幼兒園約324m/約336m約304人大氣環(huán)境東北側(cè)和風苑（15F）約200m/約212m約1122戶大氣環(huán)境北側(cè)江邊路二弄（3F）約255m/約271m約9戶大氣環(huán)境北側(cè)康都紫軒（24F）約383m/約399m約300戶大氣環(huán)境東南側(cè)錢塘江約540m/約556m約1200m水環(huán)境*注：本項目建筑主要為商業(yè)綜合用房，影響范圍不大，因此上表只列舉500m以內(nèi)大氣環(huán)境保護目標。表3-3本項目周圍規(guī)劃主要環(huán)境保護目標方位保護目標保護目標紅線與本項目紅線最近距離/保護目標的建筑與本項目紅線最近距離/保護目標的建筑與本項目建筑最近距離規(guī)模保護類別西北側(cè)住宅用地（未批未建）約70m/—/———大氣、聲環(huán)境東南側(cè)E-02住宅（已批在建）緊鄰/約17m/約33m約500戶東南側(cè)E-03住宅（已批在建）約100m/約120m/約136m約430戶東南側(cè)E-07幼兒園（未批未建）約60m/—/———*注：本項目建筑主要為商業(yè)綜合用房，影響范圍不大，因此上表只列舉500m以內(nèi)大氣環(huán)境保護目標。2）環(huán)境保護目標水環(huán)境：建設(shè)項目附近地表水體水質(zhì)保持現(xiàn)狀。大氣環(huán)境：保持《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）二級標準。聲環(huán)境：聲環(huán)境保持《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的2類、4a類區(qū)標準。3.3當?shù)厥姓O(shè)施建設(shè)和城市總體規(guī)劃情況1）排水規(guī)劃本項目室內(nèi)采用污廢分流，室外采用雨污分流。雨水單獨排入市政雨水管線。項目建設(shè)完成后，本項目廁所污水經(jīng)化糞池處理，餐飲廚房污水經(jīng)過二級隔油池處理污染物濃度達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中三級標準后匯同其他廢水一并進入候潮路市政污水管道。本項目廢水最終排至杭州七格污水處理廠，再經(jīng)污水處理廠處理達標后排放至錢塘江。2、項目選址與城市總體規(guī)劃相符性項目位于杭州市南星控規(guī)單元，基地西北側(cè)是錢江路，西南側(cè)是候潮路，東北側(cè)是規(guī)劃南星二號支路，東南側(cè)臨杭政儲出（2009）18號E-02地塊。建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)綜合用房。根據(jù)《杭州市南星單元控制性詳細規(guī)劃》，本項目所在地塊為商業(yè)用地，本項目主要建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)綜合用房，因此符合城市總體規(guī)劃要求。根據(jù)商服用地，因此，本項目建設(shè)符合用地規(guī)劃要求。3、城市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃根據(jù)《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》（報批稿），項目建設(shè)地址處于“錢江新城發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（Ⅰ1-10101C03）”，為重點準入?yún)^(qū)。本項目建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)綜合用房，其中地下為停車庫、設(shè)備用房、餐飲、超市和少量零售商業(yè)，地上一至四層為零售商業(yè)，五層為餐飲，六層為游泳池、健身、水療、多功能廳項目，七至九層為行政辦公，十至十九層為標準辦公層。本項目的健身內(nèi)容符合該生態(tài)功能小區(qū)“金融、商貿(mào)、會議、會展、文化、旅游中心”的發(fā)展目標，符合健身開發(fā)活動環(huán)境保護要求。本項目產(chǎn)生的廢水全部納入市政污水管道，使用管道天然氣作為燃料，符合污染控制要求。因此，本項目建設(shè)符合杭州市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求。第四章環(huán)境影響預測主要結(jié)論4.1水環(huán)境影響分析1）污水排放情況項目廢水主要為餐飲、辦公、超市、零售、健身、水療、多功能廳等人員日常生活產(chǎn)生的污水，游泳池廢水。根據(jù)工程分析，本項目污水產(chǎn)生量為807t/d，即19.14萬t/a，污水中各污染物產(chǎn)生總量分別為：CODCr59.48t/a，BOD533.96t/a，SS33.94t/a，NH3-N4.24t/a，動植物油6.79t/a。本項目廁所污水經(jīng)化糞池處理，餐飲廚房污水經(jīng)過二級隔油池處理污染物濃度達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中三級標準后匯同其他廢水一并經(jīng)候潮路市政污水管道排至污水處理廠，再經(jīng)污水處理廠處理達標后排放。2）污水納管可行性分析①根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，本項目地塊西南側(cè)候潮路污水管道已經(jīng)鋪設(shè)完畢，本項目廢水具備了接管條件。②目前七格污水處理廠一期工程、二期工程共60萬m3/d，基本達到滿負荷運行，三期工程60萬m3/d已經(jīng)進入試運行，尚有較大的處理余量，可滿足項目污水處理。因此本項目具備了納管條件，污水處理廠尚有一定的處理余量，本項目廢水不會對污水處理造成沖擊性影響。4.2運營期大氣環(huán)境影響分析1）廢氣污染源匯總項目廢氣主要為汽車尾氣、餐飲油煙廢氣、燃氣鍋爐廢氣。根據(jù)工程分析，本項目各主要廢氣污染源排放情況如下：表4-1本項目各主要廢氣污染源排放情況匯總廢氣污染物排放情況排放方式汽車尾氣有組織CO23.31kg/h25.52t/a地下車庫采用機械通風方式，將汽車尾氣經(jīng)專用豎井引至A、B、C塔樓樓頂排放，排放高度為79.4mNOx0.38kg/h0.42t/aNMHC1.20kg/h1.31t/a無組織CO2.59kg/h2.84t/aNOx0.04kg/h0.05t/aNMHC0.13kg/h0.15t/a餐飲廚房①油煙1.46mg/m30.019t/a油煙廢氣經(jīng)油煙凈化器處理達標后，經(jīng)專用煙道至A、B、C塔樓屋頂排放，排放高度為79.4m。②油煙1.09mg/m30.029t/a③油煙1.75mg/m30.015t/a④油煙1.75mg/m30.038t/a燃氣鍋爐SO20.003kg/h0.004t/a燃氣廢氣經(jīng)專用豎井至A塔樓樓頂排放，排放高度為79.4m。NOx0.531kg/h0.784t/a煙塵0.068kg/h0.101t/a2）汽車尾氣、燃氣廢氣影響預測根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則大氣環(huán)境》（HJ2.2-2008）中的要求，采用估算模式計算結(jié)果，項目各污染物最大預測濃度PMAX如下：PCO為0.0019%，PNOX為2.0005%，PNMHC為0.0496%，P煙塵為0.1141%，PSO2為0.0043%，最大占標率均小于10%，因此本項目只需采用估算模式的計算結(jié)果作為預測和分析的依據(jù)。汽車尾氣等效排氣井距離最近敏感點金色家園建筑的最近距離約為100m，燃氣鍋爐排氣井距離最近敏感點金色家園建筑的最近距離約為45m。根據(jù)導則的估算模式預測各污染物最大地面濃度點，并根據(jù)大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測情況，預測的最大落地濃度疊加現(xiàn)狀背景值后，分析項目建設(shè)地塊是否能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）二級標準要求；根據(jù)各污染落地濃度預測結(jié)果和大氣環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測情況，分析敏感點處否能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）二級標準要求。根據(jù)各污染物預測數(shù)據(jù)占標準率的大小，分析項目污染源排放對大氣環(huán)境的影響程度。根據(jù)項目各污染物預測結(jié)果和疊加背景值后，各污染物占標率如下：PNOX為28.00%，P煙塵為20.22%，PSO2為7.60%（項目最大落地濃度遠小于現(xiàn)狀背景值）；由此可知，項目污染物排放后最大落地濃度疊加背景值后遠小于《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）二級標準，故項目大氣污染物（地下車庫廢氣和鍋爐廢氣）排放對周期大氣環(huán)境影響很小；并且項目采用專用井道高空排放廢氣，有利于大氣的擴散稀釋，對地面空氣環(huán)境質(zhì)量基本無影響。項目周圍最近的環(huán)境敏感點為西南側(cè)金色家園住宅區(qū)，根據(jù)估算模式，項目周圍環(huán)境敏感點處污染物濃度和疊加背景值后的占標率情況可知，各污染物占標率如下：PNOX為26.10%，P煙塵為20.00%，PSO2為7.6%（項目最大落地濃度遠小于現(xiàn)狀背景值），本項目最近的保護目標落地濃度疊加背景值后遠小于《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）二級標準，故項目大氣污染物（地下車庫廢氣和鍋爐廢氣）排放對周圍敏感點影響很小。3）項目地下車庫廢氣可達標性分析本項目地下車庫廢氣排放可達到《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）中新污染源二級標準要求。4）無組織排放廢氣項目地下車庫無組織排放的汽車尾氣和項目地上停車位汽車尾氣均向周圍大氣環(huán)境擴散；無組織排放的汽車尾氣較為分散，影響范圍有限，廢氣經(jīng)大氣稀釋擴散后對周邊大氣環(huán)境影響較小。建議建設(shè)單位加強交通管理，制定合理的交通行車路線，確保行車路線暢通，減少汽車在小區(qū)內(nèi)的行駛時間，從而減少汽車尾氣的排放量，進一步減小汽車尾氣對周圍大氣環(huán)境的影響。5）餐飲油煙廢氣本項目餐飲油煙排放符合《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》（HJ554-2010）的要求。本項目餐飲油煙廢氣對周邊環(huán)境和敏感點影響較小。6）燃氣鍋爐廢氣項目鍋爐采用天然氣，屬于國家推廣使用的清潔能源，燃氣鍋爐廢氣污染物排放濃度可以達到《鍋爐大氣污染物排放標準》（GB13271-2001）二類區(qū)=2\*ROMANII時段標準，達標后的燃氣廢氣經(jīng)專用豎井至A塔樓樓頂排放，排放高度為79.4m，對周圍環(huán)境影響較小。綜合上述，項目廢氣經(jīng)妥善處理后對周圍環(huán)境和敏感點影響較小。4.3運營期聲環(huán)境影響分析項目日常運行過程中噪聲源主要來自配電房、水泵房、制冷機房、風機房、鍋爐房，VRV空調(diào)室外機、冷卻塔等運行時產(chǎn)生噪聲以及地下車庫出入口噪聲，廚房內(nèi)設(shè)備運行時產(chǎn)生的噪聲和卸貨區(qū)噪聲，另外還有鍋爐房泄爆口的噪聲。1）室內(nèi)聲源噪聲影響分析本項目各設(shè)備噪聲采取相應(yīng)的治理措施后的降噪效果見表4-2。表4-2項目設(shè)備噪聲經(jīng)治理后降噪效果單位：dB(A)聲源名稱所在位置措施聲源聲級治理削減量邊界貢獻值配電房地下二層、地下一層設(shè)置成單獨隔聲房，設(shè)備采用橡膠隔振墊。75~802035.6＜30水泵房地下三層、地下二層設(shè)置成隔聲間，采用隔聲門，水泵的進出口用橡膠軟接管連接，或用雙曲撓性橡膠接頭。70~752535.6＜20地下一層要求冷水機組安放加設(shè)減振基礎(chǔ)，冷凍機房設(shè)置成單獨的隔聲間，配套水泵進出口用橡膠軟接管連接，或用雙曲撓性橡膠接頭。80~852037.5＜30風機房地下一至四層設(shè)置單獨的隔聲間，各類風機進出口設(shè)置合適的消聲器；風機基礎(chǔ)設(shè)置減振基礎(chǔ)，風機進出風管采用軟接頭，穿越墻壁的孔洞用阻燃軟性材料填實。80~853538.1＜20鍋爐房地下一層設(shè)置隔聲門窗，風機進出風口安裝消聲器。70~752535.6＜20注：根據(jù)聲環(huán)境導則HJ2.4-2009中的點聲源幾何散發(fā)衰減Adiv=20lg(r/ro)計算。本項目產(chǎn)生較大噪聲的主要設(shè)備均布置于地下室，地下室本身就有較好的隔聲效果，在此基礎(chǔ)上再對各設(shè)備采取單獨的噪聲治理措施，并且對相關(guān)設(shè)備還同時采取減振措施，可減小固定設(shè)備的結(jié)構(gòu)傳聲治理，將會大大減小各設(shè)備周圍環(huán)境及敏感點的影響。綜合上述，本項目運行期各類噪聲經(jīng)治理后可達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類標準要求，對周圍環(huán)境和保護目標影響較小。2）卸貨區(qū)作業(yè)噪聲影響分析本項目卸貨區(qū)位于地下一層北側(cè)，貨車從出入口②南星二號路一側(cè)進出，根據(jù)類比同類商場卸貨區(qū)，卸貨區(qū)作業(yè)時噪聲級在70~75dB之間。①廠界達標排放分析由于卸貨區(qū)布置在地下一層北側(cè)，經(jīng)墻體隔聲約20dB后，至距離最近的北廠界的噪聲貢獻值僅50~55dB，因此卸貨區(qū)噪聲對廠界的噪聲排放值能夠達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中的2類區(qū)標準的要求②對保護目標影響分析卸貨區(qū)位置距離最近的保護目標為項目北側(cè)規(guī)劃的住宅區(qū)，直線距離約為70m，卸貨區(qū)至北廠界的貢獻值為50~55dB，經(jīng)距離衰減（約36.9dB）后至北側(cè)規(guī)劃住宅區(qū)的紅線的貢獻值為13.1~18.1dB。因此本項目卸貨區(qū)作業(yè)噪聲對保護目標的影響甚微。因此，卸貨區(qū)作業(yè)噪聲能夠達標排放，對保護目標的影響甚微。3）室外聲源噪聲影響分析本項目室外聲源主要為空調(diào)室外機，冷卻塔和地下車庫出入口。由于本項目室外聲源均發(fā)生在晝間，因此本環(huán)評僅分別分析室外聲源對晝間聲環(huán)境和保護目標的影響。①VRV空調(diào)室外機A、聲源分布本項目裙樓六層健身、休閑、餐飲區(qū)采用冷暖型的VRV空調(diào)機組作中央供冷，室外機放置在六層夾層露臺高位；辦公塔樓采用VRV空調(diào)機組作中央供冷，室外機放置在每標準層的設(shè)備陽臺上。VRV空調(diào)外機具體數(shù)量及放置位置見下表：表4-3VRV空調(diào)外機具體數(shù)量級布置位置列表設(shè)備名稱樓層具體布置位置臺數(shù)VRV空調(diào)機組六層夾層北露臺48臺48東露臺6臺6西露臺6臺6小計607~9FA塔樓北露臺4臺，南露臺2臺18B塔樓北露臺4臺，南露臺2臺18C塔樓北露臺4臺，南露臺4臺2410~19FA塔樓北露臺4臺，南露臺4臺80B塔樓北露臺4臺，南露臺4臺80C塔樓北露臺4臺，南露臺4臺80小計300合計360臺表4-4VRV空調(diào)外機在各樓層的標高樓層標高，m樓層標高，m六層夾層26.3513F51.207F28.5514F53.808F32.1515F57.409F35.7516F61.0010F39.3517F64.6011F43.0018F68.2012F46.6019F71.80B、聲源源強及噪聲防治措施根據(jù)類比調(diào)查，正常情況下VRV空調(diào)外機運行時噪聲源強在60~65dB。本項目的VRV空調(diào)外機有以下特點：a、VRV空調(diào)外機數(shù)量較多；b、分布在六層夾層至十九層，縱面上很容易形成噪聲疊加導致產(chǎn)生類似于線聲源的影響效果，從而增加了對周圍聲環(huán)境和保護目標的影響程度。方案設(shè)計中VRV空調(diào)外機均布置在半封閉的露臺上，且建筑立面有安裝通風百葉窗。為進一步降低VRV空調(diào)外機運行時對周圍聲環(huán)境和保護目標的影響，本環(huán)評提出如下噪聲防治措施：a、對比各類廠家產(chǎn)品性能，選用低噪聲VRV空調(diào)外機；b、軸流風機彎管進出風口安裝消聲器；c、設(shè)備底部設(shè)置減振基礎(chǔ)。類比建德蓮蓮美容SPA會所VRV空調(diào)外機治理效果，采取以上措施后單臺VRV空調(diào)的聲級降至48~49dB。采用CadnaA預測時聲壓級取49dB。根據(jù)聲壓級和聲功率級的關(guān)系表達式為：Lp=Lw-10lgS。式中：S——包圍聲源的面積，m2。VRV空調(diào)的聲源發(fā)散面積約為8m2，則單臺VRV空調(diào)聲壓級Lp=58dB。C、VRV空調(diào)外機影響預測分析表4-5各側(cè)廠界預測達標分析單位：LAeq（dB）廠界東南廠界西南廠界西北廠界東北廠界貢獻值29.526.631.326.9標準值60606060達標情況達標達標達標達標由上表可知，本項目各VRV空調(diào)外機對各側(cè)廠界的貢獻值可以達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類晝間標準的要求。E-02地塊住宅聲環(huán)境背景值參考杭州市環(huán)境檢測科技有限公司于2012年3月15日對項目東南側(cè)廠界的聲環(huán)境監(jiān)測平均值為49.2dB，則本項目VRV空調(diào)外機對E-02地塊住宅的影響分析見下表：表4-6VRV空調(diào)外機對最近的保護目標（E-02地塊住宅）晝間聲影響分析單位：LAeq（dB）樓層貢獻值預測值樓層貢獻值預測值樓層貢獻值預測值1F29.649.39F32.249.317F32.849.32F30.049.310F32.449.318F32.749.33F30.549.311F32.549.319F32.749.34F30.849.312F32.649.320F32.549.35F31.249.313F32.749.321F32.449.36F31.549.314F32.749.322F32.249.37F31.749.315F32.849.38F32.049.316F32.849.3由上表可知，本項目VRV空調(diào)外機對保護目標的貢獻值與背景值疊加后均可以滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類晝間標準的要求，對保護目標的影響很小。②冷卻塔噪聲影響分析A、聲源分布本項目共設(shè)12臺冷卻塔，分別位于B塔樓屋頂?shù)臇|西兩側(cè)，其中東北側(cè)6臺，西南側(cè)6臺。B、聲源源強及噪聲防治措施根據(jù)類比調(diào)查，冷卻塔聲壓級在68~75dB之間。方案設(shè)計對冷卻塔采取的措施有：a、B塔樓周圍設(shè)有女兒墻，女兒墻高度約為4m，冷卻塔高度一般在3.5~4m之間，因此女兒墻可作為天然聲屏障，且女兒墻可以阻擋冷卻塔運行時漂水對東南側(cè)路過人群的影響。b、各冷卻塔底部安裝減震基礎(chǔ)，風機進出風口按照消聲器。為進一步降低VRV空調(diào)外機運行時對周圍聲環(huán)境和保護目標的影響，本環(huán)評要求建設(shè)單位選擇產(chǎn)品是盡量選用低噪聲型冷卻塔。采取以上措施后單臺冷卻塔的聲級可以降至60~67dB。采用CadnaA預測時聲壓級取67dB。根據(jù)聲壓級和聲功率級的關(guān)系表達式為：Lp=Lw-10lgS。式中：S——包圍聲源的面積，m2。冷卻塔聲源發(fā)散的面積約為50m2，則單臺VRV空調(diào)聲壓級Lp=84dB。C、冷卻塔影響預測分析表4-7冷卻塔噪聲對各側(cè)廠界預測達標分析單位：LAeq（dB）廠界東南廠界西南廠界西北廠界東北廠界貢獻值27.127.627.127.3標準值60606060達標情況達標達標達標達標由上表可知，本項目各冷卻塔噪聲對各側(cè)廠界的貢獻值可以達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類晝間標準的要求。E-02地塊住宅聲環(huán)境背景值參考杭州市環(huán)境檢測科技有限公司于2012年3月15日對項目東南側(cè)廠界的聲環(huán)境監(jiān)測平均值為49.2dB，則本項目VRV空調(diào)外機對E-02地塊住宅的影響分析見下表：表6.2-25冷卻塔噪聲對最近的保護目標（E-02地塊住宅）晝間聲影響分析單位：LAeq（dB）樓層貢獻值預測值樓層貢獻值預測值樓層貢獻值預測值1F28.549.39F31.549.317F36.249.42F28.949.310F32.049.318F37.249.53F29.249.311F32.649.319F38.349.54F29.549.312F33.249.320F39.649.75F29.949.313F33.849.321F41.149.86F30.349.314F34.549.322F42.850.17F30.649.315F35.349.48F31.149.316F35.349.4由上表可知，本項目冷卻塔噪聲對保護目標的貢獻值與背景值疊加后均可以滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類晝間標準的要求，對保護目標的影響很小。③地下車庫出入口及區(qū)塊內(nèi)車輛噪聲對廠界和保護目標的影響分析A、聲源分布本項目共設(shè)三個車庫出入口，分別布置在區(qū)塊東北側(cè)、西南側(cè)和西北側(cè)。主要的汽車入口設(shè)在西南側(cè)候潮路。車輛進入后立即左轉(zhuǎn)前行，停到商業(yè)入口前門的下客區(qū)和A/C號樓前,或繼續(xù)前行，停在B號樓的下客區(qū)或商業(yè)入口后門?？腿讼萝囈院螅緳C可駛出基地，停在地面或進入三個地下停車庫之一的坡道。第二個汽車入口設(shè)在東北側(cè)南星二號路。合用的貨車/汽車坡道便利地設(shè)在這條路附近，通往地下裝卸平臺區(qū)或地下停車。B、聲源源強及噪聲防治措施根據(jù)類比調(diào)查，地下車庫出入口即車輛以低速行駛時聲壓級在62~67dB。采用CadnaA預測時參數(shù)如下：a、各道路的車流量按照晝間高峰小時車流量98輛/小時（區(qū)塊內(nèi)高峰車流量為586輛/小時，本項目共設(shè)3個出入口，6條進出通道，因此各條通道高峰小時車流量=586/3/2≈98輛/小時）進行預測。b、各通道寬度按照設(shè)計中約3.3m。為進一步汽車進出區(qū)域時對周圍聲環(huán)境和保護目標的影響，本環(huán)評要求建設(shè)單位采取如下噪聲防治措施：a、各通道采用低噪聲路面。b、區(qū)域入口設(shè)置禁鳴和限速標志，嚴格控制車輛出入車庫時的車速，同時加強出入口周邊附近綠化。c、地面停車場采用植草磚地面，同時周圍進行綠化，以達到防尾氣和降噪聲的效果。C、汽車進出噪聲影響預測分析表4-8汽車進出噪聲對各側(cè)廠界預測達標分析單位：LAeq（dB）廠界東南廠界西南廠界西北廠界東北廠界貢獻值59.055.258.057.2標準值60606060達標情況達標達標達標達標由上表可知，本項目汽車進出噪聲對各側(cè)廠界的貢獻值可以達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類晝間標準的要求。E-02地塊住宅聲環(huán)境背景值參考杭州市環(huán)境檢測科技有限公司于2012年3月15日對項目東南側(cè)廠界的聲環(huán)境監(jiān)測平均值為49.2dB，則本項目VRV空調(diào)外機對E-02地塊住宅的影響分析見下表：表4-9汽車進出噪聲對最近的保護目標（E-02地塊住宅）晝間聲影響分析單位：LAeq（dB）樓層貢獻值預測值樓層貢獻值預測值樓層貢獻值預測值1F51.353.49F48.852.017F46.150.92F51.553.510F48.451.818F45.750.83F51.353.411F48.051.719F45.450.74F51.053.212F47.651.520F45.150.65F50.653.013F47.251.321F44.850.66F50.252.714F46.851.222F44.550.57F49.752.515F46.451.08F49.352.316F46.451.0由上表可知，本項目汽車進出噪聲對保護目標的貢獻值與背景值疊加后均可以滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類晝間標準的要求，對保護目標的影響很小。④室外聲源對廠界及保護目標綜合影響分析將各種室外聲源對廠界及保護目標的影響進行疊加，結(jié)果見下表：表4-10室外聲源對各側(cè)廠界預測達標分析單位：LAeq（dB）廠界東南廠界西南廠界西北廠界東北廠界VRV空調(diào)外機貢獻值29.526.631.326.9冷卻塔貢獻值27.127.627.127.3汽車進出貢獻值59.055.258.057.2疊加值59.055.258.057.2標準值60606060達標情況達標達標達標達標由上表可知，本項目室外聲源噪聲對各側(cè)廠界的貢獻值的疊加值可以達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類晝間標準的要求。表4-11本項目室外聲源對最近敏感點影響分析(單位：dB(A))樓層VRV空調(diào)外機貢獻值冷卻塔貢獻值汽車進出貢獻值疊加值標準值達標情況1F29.628.551.351.460達標2F30.028.951.551.660達標3F30.529.251.351.460達標4F30.829.551.051.160達標5F31.229.950.650.760達標6F31.530.350.250.360達標7F31.730.649.749.860達標8F32.031.149.349.460達標9F32.231.548.849.060達標10F32.432.048.448.660達標11F32.532.648.048.260達標12F32.633.247.647.960達標13F32.733.847.247.560達標14F32.734.546.847.260達標15F32.835.346.446.960達標16F32.835.346.446.960達標17F32.836.246.146.760達標18F32.737.245.746.560達標19F32.738.345.446.460達標20F32.539.645.146.160達標21F32.441.144.847.060達標22F32.242.844.546.960達標由上表可知，本項目室外聲源至最近敏感點即東南側(cè)杭政儲出（2009）18號E-02地塊住宅各層的疊加值在46.1~51.6dB，小于《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）2類晝間標準的要求，因此本項目室外聲源對敏感點的影響不大。4）廚房工作噪聲廚房工作期間設(shè)備噪聲較高，要求廚房做到合理布置，選用低噪聲廚房設(shè)備，爐灶不得靠窗戶一側(cè)布置，并對廚房加設(shè)隔聲門窗；油煙凈化裝置及配套的風機要求布置在室內(nèi)。采取以上防治措施后，經(jīng)墻體隔聲一般可以衰減約20dB，則廚房噪聲至墻體外的貢獻值在50~55dB之間，再經(jīng)距離衰減后能夠達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中2類區(qū)和4a類區(qū)標準的要求。5）泄爆口噪聲影響分析本項目泄爆口位于項目所在地塊紅線內(nèi)西南側(cè)，聲級約為85~90dB。要求鍋爐蒸汽泄壓排氣管設(shè)置消聲器，泄爆窗的隔聲效果可以達到20dB，則鍋爐泄壓噪聲可降至55dB以下。項目鍋爐泄爆口設(shè)在項目西南角，泄爆窗選用輕質(zhì)隔聲材料進行封閉；泄爆口周邊做好綠化，可避免鍋爐泄壓噪聲對項目及周圍環(huán)境的影響。綜上所述，建設(shè)單位必須認真落實環(huán)評中提出的各項噪聲防治措施，以確保項目廠界排放達標，降低對周圍保護目標的影響。在此基礎(chǔ)上，本項目營運期噪聲排放能夠達標，不會使周邊聲環(huán)境惡化。4.4運營期固廢影響分析項目固廢主要為餐飲、辦公、超市、零售商場、建設(shè)、水療、多功能廳等單元產(chǎn)生的生活垃圾、餐飲垃圾和泔水油。項目生活垃圾由垃圾袋裝化后收集在各垃圾收集箱中，由環(huán)衛(wèi)部門及時清運，做到日產(chǎn)日清，避免產(chǎn)生明顯臭氣、滋生蚊蠅等；餐飲垃圾由專門市政單位回收進行無害化處理；泔水油由有資質(zhì)單位進行回收處理。只要嚴格按照環(huán)衛(wèi)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，項目固體廢物經(jīng)妥善處理后對周圍環(huán)境影響較小。第五章對策措施5.1擬采取的環(huán)保措施及要求表5-1營運期污染防治措施匯總類別治理對象處置方式預期治理效果廢氣治理汽車尾氣廢氣收集后采用機械排風由豎井引至A、B、C塔樓屋頂排放。達標排放餐飲油煙要求安裝油煙凈化裝置，并布置在室內(nèi)，，油煙經(jīng)油煙凈化機后，由豎井引至A、B、C塔樓屋頂排放。達標排放燃氣廢氣采用天然氣為熱源，煙氣由豎井引至A塔樓屋頂排放。達標排放廢水治理生活污水廁所污水經(jīng)化糞池處理，餐飲廚房污水經(jīng)過二級隔油池處理污染物濃度達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中三級標準后匯同其他廢水一并經(jīng)候潮路市政污水管道排至污水處理廠，再經(jīng)污水處理廠處理達標后排放。達標排放噪聲治理配電房設(shè)置成單獨隔聲房，設(shè)備采用橡膠隔振墊。達標排放水泵房設(shè)置成隔聲間，采用隔聲門，水泵的進出口用橡膠軟接管連接，或用雙曲撓性橡膠接頭。達標排放要求冷水機組安放加設(shè)減振基礎(chǔ)，冷凍機房設(shè)置成單獨的隔聲間，配套水泵進出口用橡膠軟接管連接，或用雙曲撓性橡膠接頭。達標排放風機房設(shè)置單獨的隔聲間，各類風機進出口設(shè)置合適的消聲器；風機基礎(chǔ)設(shè)置減振基礎(chǔ)，風機進出風管采用軟接頭，穿越墻壁的孔洞用阻燃軟性材料填實。達標排放鍋爐房設(shè)置隔聲門窗，風機進出風口安裝消聲器。達標排放VRV空調(diào)外機選用低噪聲VRV空調(diào)外機；軸流風機彎管進出風口安裝消聲器；設(shè)備底部設(shè)置減振基礎(chǔ)。達標排放冷卻塔底部安裝減震基礎(chǔ)，風機進出風口按照消聲器；選用低噪聲型冷卻塔。達標排放地下車庫出入口（3個）各汽車進出通道采用低噪聲路面；區(qū)域入口設(shè)置禁鳴和限速標志，嚴格控制車輛出入車庫時的車速，同時加強出入口周邊附近綠化；地面停車場采用植草磚地面，同時周圍進行綠化，以達到防尾氣和降噪聲的效果。達標排放泄爆口泄壓排氣管設(shè)置消聲器；泄爆窗選用輕質(zhì)隔聲材料進行封閉；泄爆口周邊做好綠化。達標排放固廢處置生活垃圾實行資源化、無害化、減量化原則，實行垃圾分類存放，不能回收的委托環(huán)衛(wèi)部門外運無害化處置無害化餐飲垃圾、泔水油餐飲垃圾可委托專門市政部門處理，做到資源化利用；泔水油由有資質(zhì)單位進行回收處理。無害化5.2環(huán)保投資根據(jù)國家規(guī)定，在建設(shè)項目上馬時，必須實行“三同時”原則，即建設(shè)項目與環(huán)境保護設(shè)施必須同時設(shè)計、同時施工、同時運行。因此，在建設(shè)項目實施時，配套“三廢”污染物的處理、處置設(shè)施，實現(xiàn)廢水、廢氣、噪聲的達標排放。項目環(huán)保投資與效益分析評估見下表。表5-2污染治理投資估算治理對象治理措施投資（萬元）施工期廢水治理生活污水設(shè)置臨時廁所；泥漿廢水沉淀處理。10粉塵施工工地周圍設(shè)置遮擋圍墻，物料堆應(yīng)當采取遮蓋、灑水、噴灑覆蓋劑或其它防塵措施；對工地采取灑水等防塵措施。10噪聲治理對設(shè)備進行必要隔音處理。5固廢治理設(shè)立臨時生活垃圾收集點，開挖棄土處置。15水土流失對棄土堆放地應(yīng)采取防護措施，進行生態(tài)綠化；臨時施工道路、臨時堆場防止水土流失。50運營期固廢治理固體廢物存放點、垃圾收集箱，餐飲垃圾、泔水油處置。10噪聲治理固定設(shè)備選型、隔聲、消聲治理；地下車庫出入口噪聲治理。200廢氣治理餐飲油煙廢氣治理、地下車庫汽車尾氣收集排氣系統(tǒng)。100廢水治理隔油池、化糞池、隔油池、污水管線50生態(tài)治理綠化措施150合計=SUM(ABOVE)600項目環(huán)保投資總計600萬，總投資128000萬元，占總投資0.47%，從投資比例角度，本項目環(huán)保設(shè)施在經(jīng)濟上可實現(xiàn)。通過環(huán)境治理設(shè)施的建設(shè)、運行，可做好施工期的污染防治工作，可保障運營期“三廢”達標排放，其中運營期廢水排放可納管，項目建設(shè)對周圍環(huán)境影響較小。第六章總量控制及公眾參與6.1總量控制浙江省“十二五”規(guī)劃期納入約束性考核的4項污染物為CODCr、NH3-N、SO2、NOx。根據(jù)《關(guān)于進一步建立完善建設(shè)項目環(huán)評審批污染物排放總量削減替代區(qū)域限批等制度的通知》（浙環(huán)發(fā)[2009]77號），建設(shè)項目不排放生產(chǎn)廢水，只排放生活污水的，其新增的生活廢水污染物排放量不需區(qū)域替代削減。本項目廁所污水經(jīng)化糞池處理，餐飲廚房污水經(jīng)過二級隔油池處理污染物濃度達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中三級標準后匯同其他廢水一并經(jīng)候潮路市政污水管道排至污水處理廠，再經(jīng)污水處理廠處理達標后排放。根據(jù)工程分析，本項目污水年排放總量約為19.14萬t/a，污水中各污染物納管量分別為：CODCr59.48t/a，NH3-N4.24t/a。排入環(huán)境量分別為：CODCr11.48t/a，NH3-N1.53t/a。本項目不排放生產(chǎn)廢水，只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需區(qū)域替代消減。本項目主要廢氣為汽車尾氣、油煙廢氣和燃氣廢氣，項目鍋爐采用天然氣，屬于清潔能源，SO2和NOX排放量很小，故不提總量控制要求。6.2公眾參與項目兩次公示進行期間，環(huán)評單位、建設(shè)單位和杭州市環(huán)保局均未接到相關(guān)反映情況的電話，未有反映情況的群眾。通過公眾參與統(tǒng)計結(jié)果，50份個人調(diào)查中，有3人表示反對項目的建設(shè)，環(huán)評人員分別對3位反對者進行了電話反饋和上門反饋工作，其中1人在經(jīng)環(huán)評人員反饋后表示對項目的建設(shè)持無所謂態(tài)度；2人仍然反對項目的建設(shè)。其余被調(diào)查個人和團體均表示不反對項目的建設(shè)。公眾參與調(diào)查表明本項目的建設(shè)基本得到了廣大公眾和單位的了解和支持，公眾認為項目建設(shè)有利于當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，給周邊居民的生活帶來便利，同時又迫切的要求建設(shè)單位加強管理，落實環(huán)保治理措施，盡可能減少對當?shù)丨h(huán)境和居民的影響。部分公眾比較關(guān)心項目施工期的施工噪聲等環(huán)境問題。因此，建設(shè)單位在項目實施過程中，應(yīng)重視公眾的各種意見，認真落實本報告提出的環(huán)保措施，以實現(xiàn)環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。第七章環(huán)境可行性分析7.1生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃符合性分析杭政儲出[2009]73號地塊（即南星單元E-12地塊）位于上城區(qū)錢江路與候潮路交叉口東南角，杭政儲出[2009]74號地塊（即南星單元E-13地塊）（即南星單元E-13地塊）位于錢江路與規(guī)劃二號支路交叉口西南角。根據(jù)《杭州市主城區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》（報批稿），項目建設(shè)地址處于“錢江新城發(fā)展生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（Ⅰ1-10101C03）”，為重點準入?yún)^(qū)。本項目建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)綜合用房，其中地下為停車庫、設(shè)備用房、餐飲、超市和少量零售商業(yè)，地上一至四層為零售商業(yè)，五層為餐飲，六層為游泳池、健身、水療、多功能廳項目，七至九層為行政辦公，十至十九層為標準辦公層。本項目的健身內(nèi)容符合該生態(tài)功能小區(qū)“金融、商貿(mào)、會議、會展、文化、旅游中心”的發(fā)展目標，符合健身開發(fā)活動環(huán)境保護要求。本項目產(chǎn)生的廢水全部納入市政污水管道，使用管道天然氣作為燃料，符合污染控制要求。因此，本項目建設(shè)符合杭州市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃要求。7.2污染物達標排放符合性分析1）廢水本項目室外采用雨污分流，室內(nèi)采取污廢排水方式。本項目廁所污水經(jīng)化糞池處理，餐飲廚房污水經(jīng)過二級隔油池處理污染物濃度達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）中三級標準后匯同其他廢水一并經(jīng)候潮路市政污水管道排至污水處理廠，再經(jīng)污水處理廠處理達標后排放。2）廢氣本項目地下車庫汽車尾氣排放可達到《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）中新污染源二級標準要求。本項目各廚房油煙廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后排放濃度均可達到《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483-2001）油煙最高允許排放濃度2.0mg/m3的要求。本項目燃氣鍋爐廢氣污染物排放濃度可以