2025年份2月退房智能門禁權(quán)限移交實時監(jiān)控系統(tǒng)

2025年退房智能門禁權(quán)限移交實時監(jiān)控系統(tǒng)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（原權(quán)限持有方）：___________________________住所地：_________________________________________法定代表人：_____________________________________乙方（權(quán)限接收方）：_____________________________住所地：_________________________________________法定代表人：_____________________________________鑒于甲方為___________________________（物業(yè)名稱/樓宇名稱）智能門禁系統(tǒng)的合法管理方，乙方因退房需完成門禁權(quán)限移交，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1智能門禁系統(tǒng)：指安裝于___________________________（具體位置）的電子門禁設(shè)備及其配套軟件，包含但不限于人臉識別模塊、權(quán)限管理后臺、實時監(jiān)控終端。1.2權(quán)限移交：指甲方將乙方在系統(tǒng)中原享有的門禁通行權(quán)限、數(shù)據(jù)記錄及關(guān)聯(lián)功能轉(zhuǎn)移至乙方指定接收方或予以注銷的過程。1.3實時監(jiān)控系統(tǒng)：指甲方用于記錄、存儲及調(diào)取門禁使用數(shù)據(jù)的云端平臺，包含訪問日志、異常警報及視頻監(jiān)控功能。第二條系統(tǒng)功能確認(rèn)2.1甲方保證智能門禁系統(tǒng)在移交時處于正常運行狀態(tài)，硬件設(shè)備無重大故障，軟件版本為___________________________（版本號），支持權(quán)限批量操作及日志導(dǎo)出功能。2.2乙方確認(rèn)已收到系統(tǒng)操作手冊（附件一），并知曉權(quán)限移交后可能影響其歷史數(shù)據(jù)訪問權(quán)限。第三條權(quán)限移交范圍3.1移交內(nèi)容包括：（1）乙方名下所有已注冊的門禁卡、生物識別信息及移動端授權(quán)；（2）與乙方關(guān)聯(lián)的通行記錄、異常事件報告（自____年__月__日至____年__月__日）；（3）乙方在系統(tǒng)中綁定的緊急聯(lián)系人信息及自定義權(quán)限設(shè)置。第四條移交流程與時限4.1乙方應(yīng)于退房前__日內(nèi)向甲方提交書面移交申請（附件二），列明需保留或注銷的權(quán)限明細(xì)。4.2甲方應(yīng)在收到申請后__小時內(nèi)完成權(quán)限操作，并向乙方提供移交確認(rèn)單（附件三）。4.3若乙方需將權(quán)限轉(zhuǎn)移至第三方，第三方信息須以書面形式載明：名稱___________________________，法定代表人___________________________，接收權(quán)限范圍___________________________。第五條實時監(jiān)控數(shù)據(jù)管理5.1甲方應(yīng)保存乙方門禁使用數(shù)據(jù)至少____年，存儲服務(wù)器地址為___________________________，乙方可憑移交確認(rèn)單申請調(diào)取數(shù)據(jù)副本。5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方數(shù)據(jù)用于非本協(xié)議目的，法律強制要求除外。第六條系統(tǒng)測試與驗收6.1權(quán)限移交完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行系統(tǒng)測試，測試項目包括：（1）原權(quán)限是否徹底注銷或轉(zhuǎn)移；（2）實時監(jiān)控系統(tǒng)能否正常記錄新權(quán)限操作；（3）數(shù)據(jù)導(dǎo)出功能完整性。6.2測試結(jié)果需由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)（附件四）。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時限完成移交的，每逾期一日按乙方已付押金的____%支付違約金。7.2乙方未如實申報權(quán)限范圍導(dǎo)致系統(tǒng)故障的，應(yīng)賠償甲方實際損失，最低不少于____元。第八條數(shù)據(jù)安全與保密8.1雙方應(yīng)對移交過程中獲知的商業(yè)秘密、用戶隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為協(xié)議終止后____年。8.2甲方應(yīng)采取___________________________（加密標(biāo)準(zhǔn)）技術(shù)措施保障數(shù)據(jù)安全，發(fā)生數(shù)據(jù)泄露應(yīng)在__小時內(nèi)通知乙方。第九條系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任9.1權(quán)限移交后，甲方仍負(fù)責(zé)系統(tǒng)整體維護(hù)，但因乙方私自拆卸硬件或篡改軟件導(dǎo)致的故障除外。9.2重大系統(tǒng)升級前，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，確保兼容性測試通過。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1智能門禁系統(tǒng)的軟件著作權(quán)、專利權(quán)歸屬___________________________（原始權(quán)利人），乙方不得復(fù)制、反向工程或用于商業(yè)開發(fā)。第十一條通知與送達(dá)甲方：_________________________________________乙方：_________________________________________第十二條不可抗力12.1因地震、戰(zhàn)爭、公共衛(wèi)生事件等導(dǎo)致系統(tǒng)無法運行的，受影響方可部分或全部免責(zé)，但需在事件發(fā)生后__日內(nèi)提供證明文件。第十三條爭議解決13.1因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________（仲裁機構(gòu)/法院）管轄。第十四條協(xié)議變更與解除14.1任何條款修改需雙方簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議編號為___________________________。（1）另一方重大違約且未在__日內(nèi)補救；（2）系統(tǒng)連續(xù)故障超過__日且無法修復(fù)。第十五條附件效力15.1本協(xié)議附件清單：附件一：智能門禁系統(tǒng)操作手冊附件二：權(quán)限移交申請表附件三：移交確認(rèn)單附件四：系統(tǒng)測試驗收報告15.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，沖突時以為準(zhǔn)。第十六條稅費承擔(dān)16.1因履行本協(xié)議產(chǎn)生的稅費由各方依法自行承擔(dān)。第十七條協(xié)議生效17.1本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，有效期至權(quán)限移交完成且無未決爭議時止。第十八條完整性條款18.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就權(quán)限移交事項的完整合意，取代此前所有口頭或書面約定。第十九條語言與文本19.1本協(xié)議以中文書就，一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二十條特別約定20.1乙方同意甲方在公共區(qū)域公示權(quán)限注銷狀態(tài)，公示內(nèi)容不包含乙方敏感信息。20.2緊急情況下，甲方可臨時關(guān)閉乙方權(quán)限，但需在__小時內(nèi)補交書面說明。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型21.1本協(xié)議所稱“第三方”，指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)或根據(jù)法律規(guī)定，參與本協(xié)議項下智能門禁權(quán)限移交及實時監(jiān)控系統(tǒng)管理的非合同初始締約方，包括但不限于：（1）技術(shù)運維服務(wù)商：___________________________（名稱），負(fù)責(zé)系統(tǒng)硬件維護(hù)、軟件升級及數(shù)據(jù)安全支持；（2）數(shù)據(jù)托管方：___________________________（名稱），承擔(dān)門禁使用數(shù)據(jù)的存儲、備份及合規(guī)審計；（3）監(jiān)管機構(gòu)：___________________________（名稱），依法對權(quán)限移交過程實施監(jiān)督；（4）其他關(guān)聯(lián)方：___________________________（具體描述）。21.2第三方介入需以附件五（《第三方參與確認(rèn)書》）明確其身份、職責(zé)及權(quán)限邊界。第二十二條第三方參與條件（1）與甲乙任一方存在合法服務(wù)協(xié)議或法定授權(quán)關(guān)系；（2）具備履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的專業(yè)資質(zhì)（資質(zhì)證書編號：___________________________）；（3）簽署與本協(xié)議保密要求等同的保密承諾書（附件六）。22.2第三方人員接觸敏感數(shù)據(jù)前，須通過甲方背景審查并登記備案（備案號：___________________________）。第二十三條第三方責(zé)任劃分23.1技術(shù)運維服務(wù)商責(zé)任：（1）確保系統(tǒng)在權(quán)限移交期間連續(xù)穩(wěn)定運行，故障響應(yīng)時間不超過__小時；（2）每季度向甲乙雙方提交系統(tǒng)健康報告（附件七），包含漏洞修復(fù)記錄及升級計劃；（3）因運維過失導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失的，按實際損失價值的____%承擔(dān)賠償責(zé)任。23.2數(shù)據(jù)托管方責(zé)任：（1）采用___________________________（存儲標(biāo)準(zhǔn)）技術(shù)保存數(shù)據(jù)，存儲期限不得低于本協(xié)議第五條約定；（2）未經(jīng)甲乙雙方共同授權(quán)，不得向任何第四方提供數(shù)據(jù)訪問接口；（3）發(fā)生數(shù)據(jù)泄露時，立即啟動應(yīng)急響應(yīng)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費用。23.3監(jiān)管機構(gòu)權(quán)限：（1）有權(quán)調(diào)閱權(quán)限移交全流程日志及監(jiān)控錄像；（2）對違規(guī)操作提出書面整改要求，整改期不超過__日；（3）不得干預(yù)甲乙雙方合法商業(yè)決策。第二十四條第三方費用承擔(dān)24.1第三方服務(wù)費用支付方式：（1）技術(shù)運維費由甲方按年度預(yù)付，金額為____元/年；（2）數(shù)據(jù)托管費由乙方按實際存儲容量支付，單價為____元/GB/月；（3）監(jiān)管機構(gòu)行政費用由___________________________方承擔(dān)。24.2第三方因自身過錯產(chǎn)生的額外費用，由該第三方自行承擔(dān)。第二十五條第三方保密義務(wù)（1）不得復(fù)制、傳播乙方生物識別信息及通行記錄；（2）離職人員訪問權(quán)限須在離職前__小時內(nèi)注銷；（3）保密期限自介入之日起算，至協(xié)議終止后____年。25.2第三方違反保密義務(wù)的，每發(fā)現(xiàn)一次向受損方支付違約金____元，并賠償全部實際損失。第二十六條第三方替代與退出（1）連續(xù)__次未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）喪失法定經(jīng)營資質(zhì)；（3）進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。（1）向甲方移交全部系統(tǒng)管理權(quán)限及操作日志；（2）銷毀所有載有保密信息的物理介質(zhì)；（3）簽署退出確認(rèn)書（附件八）。第二十七條第三方責(zé)任限制（1）甲方未及時提供系統(tǒng)接口文檔；（2）乙方擅自修改設(shè)備固件；（3）不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷。27.2第三方累計賠償金額不超過其過去__個月內(nèi)收取服務(wù)費用的____%。第二十八條第三方爭議解決（1）提交___________________________仲裁委員會仲裁；（2）向___________________________人民法院提起訴訟。28.2第三方與任一方單獨簽訂的協(xié)議，不得對抗本協(xié)議約定。第二十九條第三方通知機制29.1第三方應(yīng)指定專人對接甲乙雙方，聯(lián)系人信息如下：姓名：___________________________職務(wù)：___________________________通訊地址：___________________________29.2緊急情況下，第三方應(yīng)同時向甲乙雙方發(fā)送書面預(yù)警報告，抄送路徑為___________________________。第三十條第三方知識產(chǎn)權(quán)歸屬30.1第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果歸屬：（1）基于甲方原有系統(tǒng)開發(fā)的改進(jìn)成果，知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）獨立研發(fā)的新模塊，知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲方享有永久無償使用權(quán)。第三十一條第三方審計權(quán)31.1甲乙雙方有權(quán)每年委托___________________________（審計機構(gòu)）對第三方服務(wù)進(jìn)行合規(guī)審計，審計費用由___________________________方承擔(dān)。31.2第三方應(yīng)配合提供審計所需的全量賬目、操作日志及系統(tǒng)權(quán)限記錄。第三十二條第三方保險要求（1）職業(yè)責(zé)任險，保額不低于____萬元；（2）網(wǎng)絡(luò)安全險，保額不低于____萬元；（3）財產(chǎn)一切險，保額不低于____萬元。32.2保單復(fù)印件須于協(xié)議生效后__日內(nèi)提交甲乙雙方備案。第三十三條第三方與附屬條款銜接33.1本部分條款與原協(xié)議條款沖突時，以本部分條款為準(zhǔn)；未盡事