二零二五版飯店租賃協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版飯店租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、飯店描述1.飯店名稱與規(guī)模飯店名稱為______，規(guī)模為______（詳細說明如面積、樓層、座位數(shù)等）。飯店應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的經(jīng)營要求（如衛(wèi)生標準、消防標準等）。2.飯店質(zhì)量要求乙方租賃的飯店應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證等。飯店的質(zhì)量應(yīng)滿足餐飲經(jīng)營的需求，包括但不限于衛(wèi)生條件、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等方面的要求。乙方保證所租賃飯店在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因飯店質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將飯店整體出租給乙方，租賃期限為______年。實際租賃期限以雙方最終書面協(xié)議為準，但協(xié)議應(yīng)在租賃前______天（具體時長）簽訂。2.租金單價與總價飯店租金單價為______元/（單位面積/月），租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃期限和單價計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用飯店。對于后續(xù)經(jīng)營期間，乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)調(diào)整經(jīng)營時間。2.租賃地點乙方租賃的飯店位于______（詳細地址）。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方租賃飯店應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重當?shù)仫L俗習慣，合法經(jīng)營。乙方應(yīng)保證飯店的日常維護和管理，確保飯店的正常運營。2.租賃責任乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方在租賃期間不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營飯店的合規(guī)性進行檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或終止租賃。有權(quán)根據(jù)飯店經(jīng)營狀況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的飯店，并按照合同約定收取租金。為乙方經(jīng)營飯店提供必要的支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求經(jīng)營飯店后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營困難或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、標準經(jīng)營飯店。保障飯店的衛(wèi)生和安全，確保顧客的合法權(quán)益。六、檢查與驗收1.檢查方式甲方在乙方經(jīng)營飯店期間，有權(quán)對飯店的經(jīng)營情況進行定期或不定期的檢查。乙方應(yīng)在接到甲方檢查通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合檢查。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的飯店經(jīng)營要求、衛(wèi)生標準、安全標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改飯店等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額和支付時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限屆滿且乙方按照合同約定完成所有經(jīng)營義務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的飯店，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成飯店設(shè)施損壞或經(jīng)營損失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履