PPP項目合同模式探討與案例分析

PPP工程合同形式討論與案例分析房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：____________________________地址：________________________________________________證件號：：__________________________________________聯(lián)絡人：___________________________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：____________________________地址：________________________________________________證件號：：__________________________________________聯(lián)絡人：___________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及根本情況甲方同意將位于中華人民共和國_________市_________區(qū)________________________的房屋〔以下簡稱“該房屋”〕出租給乙方使用。該房屋的根本情況如下：房屋產權證號：____________________________________建筑面積：____________平方米使用用處：________〔住宅/商業(yè)/辦公等〕第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。假設乙方希望續(xù)租，應在租賃期屆滿前____個月以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣________元〔大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整〕。乙方應于每月____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。收款人名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________假設逾期支付租金，乙方需按日向甲方支付違約金，標準為應付租金的____‰。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣________元〔大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整〕。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應在____日內退還押金〔不計利息〕。第五條房屋的使用與維修乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并保證其完好。假設因乙方原因導致?lián)p壞，乙方需承當修復責任或賠償損失。房屋及其附屬設施的日常維護由甲方負責，費用由甲方承當。但因乙方不當使用導致的損壞除外。第六條費用承當租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等均由乙方承當，相關繳費憑證應保存?zhèn)洳椤７课葑赓U稅由甲方負責繳納，假設因乙方原因需額外支付稅費的，由乙方承當。第七條使用規(guī)那么未經甲方書面同意，乙方不得擅自對該房屋進展裝修、改建或改變其用處。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或與別人共同使用。第八條合同的解除假設乙方有以下情形之一，甲方有權解除本合同，并不予退還押金：未按約定支付租金連續(xù)____日或累計____次；擅自改變房屋用處；擅自轉租、分租或與別人共同使用該房屋；利用該房屋進展非法活動。假設甲方因自身原因需提早收回房屋，應提早____日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。第九條通知送達雙方同意以本合同中列明的地址為通知或函件的送達地址。任何一方變更地址應及時通知對方，否那么由此產生的后果由變更方承當。第十條其他條款本