二零二五版房屋買賣三方協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣三方協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求（如建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或性能下降。二、房屋價格與交付1.房屋價格甲方購買房屋的總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋基本情況計算得出，最終總價以實際房屋情況結(jié)算為準。2.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給甲方。三、付款方式與期限1.付款方式甲方購買房屋的付款方式為______（如分期付款、一次性付款等）。甲方應按照約定的付款方式按時足額支付房屋價款。2.付款期限甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首期房款，剩余房款應按照約定的時間和比例分期支付。四、交付地點與條件1.交付地點乙方將房屋交付至甲方指定的______（詳細地址）。2.交付條件乙方保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量和條件，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無權(quán)屬糾紛等。甲方應在接收房屋時進行驗收，如有異議應在______個工作日內(nèi)提出，逾期視為甲方驗收合格。五、買方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利有權(quán)對賣方提供的房屋進行實地查看和核實，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求賣方進行整改或退款。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整購房數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知賣方。2.買方義務(wù)在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為賣方辦理房屋過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明文件等。六、房屋檢驗與交付1.檢驗方式賣方應在交付房屋前進行自檢，確保房屋符合合同要求。買方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.交付標準交付標準以本協(xié)議約定的房屋基本情況、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，買方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知賣方，賣方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買方支付給賣方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在賣方按照買方要求完成一定比例的裝修工作后，買方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在賣方完成所有裝修工作且經(jīng)買方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.買方違約責任若買方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給賣方造成的損失，包括但不限于裝修費用、房屋保管費用等。2.賣方違約責任若賣方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向買方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，同時賣方應承擔買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向買方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給買方造成損失，賣方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方或第三方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______