2025年1月無(wú)障礙健身區(qū)域改造房屋康復(fù)訓(xùn)練合同

2025年無(wú)障礙健身區(qū)域改造房屋康復(fù)訓(xùn)練合同?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_________（公司名稱(chēng)/個(gè)人姓名），住所地：_________（詳細(xì)地址），法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________（姓名），營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)/身份證號(hào)：_________。乙方（承包方）：_________（公司名稱(chēng)），住所地：_________（詳細(xì)地址），法定代表人：_________（姓名），營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________，資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________（如有）。鑒于甲方擬對(duì)位于_________（詳細(xì)地址）的房屋實(shí)施無(wú)障礙健身區(qū)域改造及康復(fù)訓(xùn)練設(shè)施建設(shè)工程，乙方具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)及施工能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條定義與解釋1.1“工程”指本合同約定的無(wú)障礙健身區(qū)域改造及康復(fù)訓(xùn)練設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作。1.2“無(wú)障礙設(shè)施”包括但不限于輪椅坡道、扶手、防滑地面、無(wú)障礙電梯、康復(fù)訓(xùn)練器械等。1.3“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家現(xiàn)行《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及雙方確認(rèn)的技術(shù)文件。第二條工程范圍2.1工程內(nèi)容：（1）拆除原有障礙設(shè)施，包括_________（具體描述）；（2）新建無(wú)障礙坡道_________（長(zhǎng)度、寬度、坡度等參數(shù)）；（3）安裝康復(fù)訓(xùn)練設(shè)備_________（設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量）；（4）地面防滑處理區(qū)域_________（面積、材料）；（5）其他附屬工程：_________（如照明、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等）。2.2工程圖紙及技術(shù)文件：乙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)提交施工圖、設(shè)備清單及施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。第三條工期3.1開(kāi)工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日。3.2非因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2康復(fù)訓(xùn)練設(shè)備應(yīng)具備_________（如ISO認(rèn)證、安全檢測(cè)報(bào)告等），并滿(mǎn)足殘疾人康復(fù)訓(xùn)練需求。第五條合同價(jià)款與支付5.1總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)及稅費(fèi)。5.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%；（2）進(jìn)度款：工程完成_________%后支付總價(jià)款的_________%；（3）驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%；（4）質(zhì)保金：總價(jià)款的_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)提供合格證明、檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可使用。6.2甲方指定品牌或型號(hào)的：_________（如有，列明品牌、技術(shù)參數(shù)）。第七條工程變更7.1甲方要求變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)款及工期。7.2變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議后支付；費(fèi)用減少的，乙方應(yīng)退還差額。第八條驗(yàn)收與整改8.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前_________日通知甲方驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得覆蓋。8.2竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在竣工后_________日內(nèi)提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成整改并重新報(bào)驗(yàn)。第九條質(zhì)量保修9.1保修期：自驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)月，其中設(shè)備保修期按生產(chǎn)廠(chǎng)家承諾執(zhí)行。9.2保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，_________日內(nèi)修復(fù)。第十條甲方義務(wù)10.1提供施工場(chǎng)地及水電接入條件，協(xié)調(diào)物業(yè)或相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。10.2按約定支付合同價(jià)款，及時(shí)確認(rèn)工程變更事項(xiàng)。第十一條乙方義務(wù)11.1嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和安全。11.2承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)。第十二條違約責(zé)任12.1甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金額的_________‰支付違約金。12.2乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同總價(jià)款的_________‰支付違約金；逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同。12.3因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。13.2受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供證明文件。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議協(xié)商不成的，向_________（甲方住所地/乙方住所地/工程所在地）人民法院提起訴訟。第十五條保密條款15.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及施工技術(shù)資料保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。第十六條通知與送達(dá)16.1一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，否則原地址視為有效送達(dá)地址。第十七條合同轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。18.2本合同附件包括：施工圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與類(lèi)型（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度及資金使用的獨(dú)立機(jī)構(gòu)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)材料、設(shè)備或工程質(zhì)量進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢測(cè)的法人組織；（3）供應(yīng)商：為工程提供特定設(shè)備或材料的非合同承包方；（4）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方協(xié)調(diào)爭(zhēng)議、辦理手續(xù)的第三方服務(wù)提供者；（5）其他必要第三方：_________（如政府監(jiān)管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等）。20.2第三方應(yīng)具備與所承擔(dān)工作相符的合法資質(zhì)，且其身份及職責(zé)須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。第二十一條第三方引入程序21.1甲乙任何一方提議引入第三方的，應(yīng)提交書(shū)面申請(qǐng)，列明第三方名稱(chēng)、職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)方式，經(jīng)另一方同意后簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方為法定強(qiáng)制參與方（如監(jiān)理單位）的，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)共同選定符合條件的第三方并簽訂協(xié)議。21.3第三方協(xié)議內(nèi)容不得與本合同沖突，且需作為本合同附件備案。第二十二條第三方權(quán)利與義務(wù)22.1第三方權(quán)利：（1）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供與履行職務(wù)相關(guān)的資料及工作條件；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量或資金使用提出獨(dú)立意見(jiàn)并要求整改。22.2第三方義務(wù)：（1）按法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行專(zhuān)業(yè)職責(zé)；（2）定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告（頻率：_________）；（3）對(duì)其工作成果的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（4）不得與甲乙任何一方串通損害另一方利益。第二十三條第三方責(zé)任劃分（1）第三方獨(dú)立責(zé)任：由第三方直接向受損方賠償；（2）混合責(zé)任：甲乙雙方與第三方按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任；（3）第三方與乙方共同責(zé)任（如監(jiān)理單位疏于監(jiān)督）：由乙方與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。23.2第三方服務(wù)存在重大瑕疵的，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)協(xié)議，并追償損失。第二十四條第三方費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方費(fèi)用支付方式：（1）由甲方承擔(dān)：_________（如政府規(guī)費(fèi)、強(qiáng)制檢測(cè)費(fèi)）；（2）由乙方承擔(dān)：_________（如材料供應(yīng)商管理費(fèi)）；（3）雙方按比例分擔(dān)：_________（列明比例及計(jì)算方式）。24.2第三方費(fèi)用支付須以發(fā)票或法定憑證為依據(jù)，納入工程總價(jià)款核算范圍。第二十五條第三方與甲乙方的協(xié)作25.1監(jiān)理單位權(quán)限：（1）對(duì)工程變更、材料更換等事項(xiàng)具有_________（建議權(quán)/決定權(quán)）；（2）每月_________日前向甲方提交工程進(jìn)度評(píng)估報(bào)告。25.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果作為驗(yàn)收依據(jù)；（2）出具加蓋CMA認(rèn)證章的檢測(cè)報(bào)告。25.3供應(yīng)商管理：（1）乙方使用指定供應(yīng)商的，應(yīng)提前_________日向甲方提供供應(yīng)商資質(zhì)文件；（2）供應(yīng)商設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)調(diào)更換或維修。第二十六條第三方保密義務(wù)26.1第三方在履行職務(wù)過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息，不得向無(wú)關(guān)方披露或用于其他目的。26.2保密義務(wù)期限自第三方接觸信息之日起至本合同終止后_________年。第二十七條第三方變更與退出27.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)重新選定替代方。27.2第三方主動(dòng)退出的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲乙雙方并完成工作交接。第二十八條爭(zhēng)議解決中的第三方參與28.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議且涉及第三方責(zé)任的，應(yīng)通知第三方參與協(xié)商或訴訟。28.2爭(zhēng)議解決期間，第三方須配合提供相關(guān)證據(jù)及說(shuō)明文件。第二十九條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)29.1第三方在履行職務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果（如檢測(cè)方法、監(jiān)理報(bào)告模板），知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸_________（創(chuàng)造方/甲乙雙方）所有。29.2甲乙雙方使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)另行簽訂授權(quán)協(xié)議。第三十條合同附件更新30.1引入第三方后，本合同新增附件包括：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)文件；（3）費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表。第三十一條其他條款效力31.1本部分條款與原合同沖突的，以本部分為準(zhǔn)；未盡事宜仍按原合同執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_