2025企業(yè)土地租賃合同

2025企業(yè)土地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方系位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)地塊的土地使用權(quán)人，乙方有意租賃該地塊用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)地塊（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。該地塊的地理位置為：，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.2租賃地塊的權(quán)屬情況如下：土地使用證編號(hào)：土地使用權(quán)人：土地用途：土地面積：平方米（以土地使用證載明的面積為準(zhǔn)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/年，年租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：租金按（年/季度）支付，乙方應(yīng)于每的第一個(gè)月日前向甲方支付租金。乙方應(yīng)一次性支付租賃保證金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.1.2甲方有義務(wù)確保租賃地塊的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、完整，并不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃地塊的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃地塊的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃地塊，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2乙方有義務(wù)按本合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.2.3乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃地塊從事非法活動(dòng)。4.2.4乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自將租賃地塊轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，如需變更用途或進(jìn)行重大改建，應(yīng)事先書面通知甲方，征得甲方書面同意。4.2.5乙方有義務(wù)妥善管理租賃地塊，不得損壞租賃地塊及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條合同的變更、解除和終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按本合同約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃地塊用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃地塊的。5.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按本合同約定提供租賃地塊，致使乙方無法正常使用的；甲方存在嚴(yán)重違約行為，致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。5.4合同終止后，乙方應(yīng)將租賃地塊及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)。乙方在租賃地塊上的建筑物及附屬設(shè)施，按以下方式處理：。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方遭受的全部損失。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，按本合同第3.3條約定執(zhí)行。6.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃地塊的，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并賠償乙方遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：附件一：租賃地塊平面圖；附件二：土地使用證復(fù)印件；附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人證件復(fù)印件。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：