2025YY汽車工程職業(yè)學(xué)院研究中心場地租賃合同

2025YY汽車工程職業(yè)學(xué)院研究中心場地租賃合同甲方（出租方）：2025YY汽車工程職業(yè)學(xué)院研究中心（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方場地事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同背景及目的1.1甲方系2025YY汽車工程職業(yè)學(xué)院研究中心，擁有位于的場地（以下簡稱“租賃場地”），并有權(quán)對外出租。1.2乙方因開展活動/項目，需租賃上述場地。1.3本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。第二條租賃標(biāo)的2.1租賃場地位置：（具體地址）。2.2租賃場地面積：平方米。2.3租賃場地用途：用于乙方開展活動/項目，具體用途為：。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月，合計為元/月。4.2租金總額：元，大寫：。4.3支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期首日前支付當(dāng)期租金。4.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。5.2甲方應(yīng)于租賃開始日前交付租賃場地，并確保場地符合雙方約定的用途和條件。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護，確保場地的正常使用。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃場地的情況，乙方違反合同約定使用場地的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地，并享有租賃期間的使用權(quán)。5.6乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他相關(guān)費用，不得拖欠。5.7乙方應(yīng)妥善使用租賃場地，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)或破壞場地設(shè)施。5.8乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。第六條場地的維護與修繕6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)維護，乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修。6.2因乙方使用不當(dāng)造成場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致場地?fù)p毀，雙方協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；7.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地的；7.2.3乙方改變場地用途，違反合同約定的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方無法按約定提供租賃場地的；7.3.2甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用，場地歸還甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變場地用途的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的損失。8.4甲方未按約定提供場地或維修場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第九條保險9.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全進行保險，費用由乙方承擔(dān)。9.2因乙方原因?qū)е碌囊馔馐鹿?，甲方不承?dān)任何責(zé)任。第十條通知與送達10.1本合同項下的所有通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。10.2甲方地址：；乙方地址：。10.3通知送達方式：（如郵寄、快遞、傳真等）。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：12.2.1租賃場地平面圖；12.2.2雙方營業(yè)執(zhí)照或證件明文件；12.2.3其他相關(guān)文件。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月