2025商業(yè)店鋪租賃合同模板2

2025商業(yè)店鋪租賃合同模板XX本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂。出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章租賃場所第一條甲方同意將位于省市區(qū)（縣）路號的商鋪（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一。第二條租賃場所的用途為（具體用途，如零售、餐飲等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場所的用途。第二章租賃期限第三條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租。續(xù)租事宜需提前日書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第五條租金標準為每月人民幣元整（大寫：）。租金不含稅費，稅費由乙方自行承擔。第六條租金支付方式為（如按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每月/季度末前日支付下一期租金。第七條租金專用賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第八條乙方延遲支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。第四章押金第九條乙方同意于合同簽訂時向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第十條租賃期滿后，雙方無任何爭議，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五章租賃場所的交付及返還第十一條甲方應(yīng)于年月日前將租賃場所交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)簽訂《租賃場所交接清單》（見附件二）。第十二條租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃場所返還甲方，并恢復(fù)原狀。返還時，雙方應(yīng)簽訂《租賃場所交接清單》。第六章租賃場所的維修與保養(yǎng)第十三條租賃場所的主體結(jié)構(gòu)由甲方負責維修，費用由甲方承擔；乙方負責租賃場所內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護及修繕，費用由乙方承擔。第十四條乙方在使用租賃場所時應(yīng)合理使用，避免造成損壞。如因乙方原因造成租賃場所損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)并賠償甲方損失。第十五條甲方在維修租賃場所時，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第七章轉(zhuǎn)租第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人聯(lián)營。第十七條甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與新承租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本送交甲方備案。第八章合同的解除第十八條在租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。因特殊原因需解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方。第十九條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃場所用途的；乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的；乙方利用租賃場所進行非法活動的；其他嚴重違約行為。第二十條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未能按時交付租賃場所超過日的；因甲方原因致使租賃場所無法正常使用的；其他嚴重違約行為。第九章免責條款第二十一條因不可抗力（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）致使合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第二十二條因政府規(guī)劃、征用等行為導(dǎo)致租賃場所無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算。第十章爭議解決第二十三條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十七條其他約定事項：第二十八條甲乙雙方確認，本合同的所有條款均已充分協(xié)商，并完全理解其法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日附件一：租賃場所平面圖（附圖）附件二：租賃場所交接清單（詳細清單）附件三：補充協(xié)議（如需）合同編號：