公寓交付合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓交付合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的公寓交付給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1本公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2本公寓土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、交付條件

2.1甲方應(yīng)確保本公寓在交付時(shí)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

2.2甲方應(yīng)保證本公寓在交付時(shí)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、牢固；

（2）室內(nèi)外裝飾裝修工程完成；

（3）水電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施齊全、正常使用；

（4）物業(yè)管理服務(wù)已到位。

三、交付時(shí)間

3.1本公寓的交付時(shí)間為__________年__________月__________日。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，將本公寓交付給乙方。

4.2乙方在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)接收本公寓。

五、交付手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在交付前將以下文件交付給乙方：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）土地使用權(quán)證書；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（6）其他相關(guān)文件。

5.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)當(dāng)在__________日內(nèi)與甲方辦理交付手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付本公寓的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時(shí)間接收本公寓的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）建筑工程施工許可證復(fù)印件；

（5）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的公寓交付給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1本公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2本公寓土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、交付條件

2.1甲方應(yīng)確保本公寓在交付時(shí)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

2.2甲方應(yīng)保證本公寓在交付時(shí)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、牢固；

（2）室內(nèi)外裝飾裝修工程完成；

（3）水電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施齊全、正常使用；

（4）物業(yè)管理服務(wù)已到位。

三、交付時(shí)間

3.1本公寓的交付時(shí)間為__________年__________月__________日。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，將本公寓交付給乙方。

4.2乙方在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)接收本公寓。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)本公寓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)本公寓的日常維護(hù)與管理；

（2）負(fù)責(zé)本公寓的公共設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)；

（3）負(fù)責(zé)本公寓的綠化、保潔等工作；

（4）負(fù)責(zé)本公寓的安全保衛(wèi)工作。

5.2丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；

（2）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更換；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理布局和調(diào)整。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在交付后使用本公寓，并享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

7.3乙方在物業(yè)管理服務(wù)方面有異議時(shí)，有權(quán)向丙方提出，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付本公寓的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間接收本公寓的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.3丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）建筑工程施工許可證復(fù)印件；

（5）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

甲方權(quán)益保障與第三方介入的意義：

甲方作為公寓的所有者，通過引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，旨在確保公寓的高效運(yùn)營(yíng)和保值增值。丙方的專業(yè)管理能力有助于提升公寓的整體品質(zhì)，同時(shí)，甲方通過合同約定，保障了自身在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)益，如對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和整改要求，以及對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。

第三方介入的目的和意義：

丙方的介入，一方面可以提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的日常運(yùn)營(yíng)和管理，另一方面，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以減少甲方與乙方之間的直接沖突，有利于維護(hù)公寓的和諧穩(wěn)定。此外，丙方的專業(yè)服務(wù)還能提升公寓的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為甲方帶來更多的潛在收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保了自身在公寓交付、物業(yè)管理服務(wù)等方面的權(quán)益。甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決機(jī)制等，保障了自身的合法權(quán)益，同時(shí)也為公寓的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保公寓項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買位于__________的公寓，并由丁方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.1本公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2本公寓土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、購買條件

2.1甲方應(yīng)確保本公寓在交付時(shí)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。

2.2甲方應(yīng)保證本公寓在交付時(shí)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、牢固；

（2）室內(nèi)外裝飾裝修工程完成；

（3）水電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施齊全、正常使用；

（4）物業(yè)管理服務(wù)已到位。

三、交付時(shí)間

3.1本公寓的交付時(shí)間為__________年__________月__________日。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件，將本公寓交付給乙方。

4.2乙方在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)接收本公寓。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方負(fù)責(zé)本公寓的配套服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)本公寓的裝修、家具配置等增值服務(wù)；

（2）負(fù)責(zé)本公寓的物業(yè)服務(wù)；

（3）負(fù)責(zé)本公寓的社區(qū)活動(dòng)組織；

（4）負(fù)責(zé)本公寓的安保和清潔工作。

5.2丁方有權(quán)：

（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對(duì)乙方使用本公寓的行為進(jìn)行必要的管理；

（2）對(duì)丁方提供的增值服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化；

（3）對(duì)丁方提供的社區(qū)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)，對(duì)丁方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改。

6.3乙方有權(quán)在丁方未能履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成本公寓的交付。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時(shí)間交付本公寓的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.3丁方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）建筑工程施工許可證復(fù)印件；

（5）物業(yè)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

乙方權(quán)益保障與主導(dǎo)目的：

乙方作為購房人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確丁方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保了自身的居住體驗(yàn)和投資回報(bào)。乙方有權(quán)要求丁方提供符合約定的服務(wù)，并在服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)要求整改或