人才公寓采購合同標(biāo)準(zhǔn)文本

人才公寓采購合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方人才公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓概況

1.1甲方同意購買乙方提供的位于__________的人才公寓，該公寓編號(hào)為__________。

1.2乙方承諾該人才公寓具備以下條件：

（1）符合國家關(guān)于人才公寓的相關(guān)政策；

（2）具備居住、辦公、休閑等功能；

（3）裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

（4）具備必要的生活配套設(shè)施。

二、采購數(shù)量及價(jià)格

2.1甲方同意購買乙方人才公寓__________套。

2.2乙方人才公寓單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米（大寫：__________），總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將人才公寓交付甲方使用。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、物業(yè)管理

5.1乙方負(fù)責(zé)人才公寓的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）房屋的日常維修、保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)；

（3）安全、消防、衛(wèi)生等管理工作。

5.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

6.2若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）人才公寓項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件；

（2）人才公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）人才公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)；

（4）人才公寓物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其員工住宿需求，提高員工滿意度，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就人才公寓采購事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓概況

1.1甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________的人才公寓，該公寓編號(hào)為__________。

1.2丙方作為人才公寓的開發(fā)建設(shè)單位，承諾該公寓具備以下條件：

（1）符合國家關(guān)于人才公寓的相關(guān)政策；

（2）具備居住、辦公、休閑等功能；

（3）裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到丙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

（4）具備必要的生活配套設(shè)施。

二、采購數(shù)量及價(jià)格

2.1甲方同意購買丙方人才公寓__________套。

2.2丙方人才公寓單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米（大寫：__________），總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.2丙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

四、交付及驗(yàn)收

4.1丙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將人才公寓交付甲方使用。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、物業(yè)管理

5.1丙方負(fù)責(zé)人才公寓的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）房屋的日常維修、保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)；

（3）安全、消防、衛(wèi)生等管理工作。

5.2甲方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求丙方確保人才公寓的質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付后提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過程中，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.5甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)不得擅自提高房屋價(jià)格。

七、乙方的責(zé)任及義務(wù)

7.1乙方作為丙方的合作方，應(yīng)協(xié)助丙方完成人才公寓的建設(shè)和交付。

7.2乙方應(yīng)確保人才公寓的建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

7.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向丙方提供必要的建設(shè)資料和圖紙。

八、丙方的違約及限制條款

8.1若丙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

8.2若丙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3丙方不得在合同期限內(nèi)將人才公寓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）人才公寓項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件；

（2）人才公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）人才公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)；

（4）人才公寓物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方在人才公寓采購過程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、交付時(shí)間和售后服務(wù)等方面得到有效保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保人才公寓項(xiàng)目順利實(shí)施，提高員工滿意度，為甲方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

甲方通過簽訂本合同，明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了甲方在人才公寓采購過程中的主導(dǎo)地位。此外，增加了乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的利益，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為滿足其員工住房需求，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就人才公寓租賃事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓概況

1.1乙方同意租賃丙方開發(fā)的人才公寓，該公寓位于__________，編號(hào)為__________。

1.2丙方作為人才公寓的開發(fā)建設(shè)單位，承諾該公寓具備以下條件：

（1）符合國家關(guān)于人才公寓的相關(guān)政策；

（2）具備居住、辦公、休閑等功能；

（3）裝修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到丙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

（4）具備必要的生活配套設(shè)施。

二、租賃數(shù)量及價(jià)格

2.1乙方同意租賃丙方人才公寓__________套。

2.2丙方人才公寓租金為人民幣_(tái)_________元/月/平方米（大寫：__________），總價(jià)為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________）。

三、租賃期限及支付方式

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月__________日前支付至丙方指定的賬戶。

四、交付及驗(yàn)收

4.1丙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將人才公寓交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、物業(yè)管理

5.1丙方負(fù)責(zé)人才公寓的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）房屋的日常維修、保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)；

（3）安全、消防、衛(wèi)生等管理工作。

5.2乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1乙方有權(quán)要求丙方確保人才公寓的質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后提供相應(yīng)的售后服務(wù)。

6.4乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過程中，確保房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.5乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。

七、甲方的責(zé)任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保其員工按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金。

7.2甲方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。

8.2若甲方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致丙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得在合同期限內(nèi)將人才公寓項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）人才公寓項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件；

（2）人才公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）人才公寓裝修標(biāo)準(zhǔn)；

（4）人才公寓物業(yè)管理規(guī)定；

（5）其他與本合同相關(guān)的文