交房合作合同范例

交房合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方在甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目中的交房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交房事宜

1.1甲方承諾按照約定時(shí)間向乙方交付房屋。

1.2乙方確認(rèn)在甲方交付房屋時(shí)，對(duì)房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、設(shè)施等進(jìn)行全面檢查。

1.3甲方在交付房屋前，應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；

（2）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（3）房屋使用說(shuō)明書(shū)；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前30日向乙方發(fā)出交房通知。

2.2乙方在接到交房通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

2.3甲方在乙方簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》之日起，視為房屋交付完成。

三、房屋驗(yàn)收

3.1乙方在收到房屋后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收。

3.2乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收包括以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、布局、面積；

（2）房屋裝修、設(shè)施、設(shè)備；

（3）房屋附屬設(shè)施、綠化、物業(yè)管理；

（4）其他需要驗(yàn)收的事項(xiàng)。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定情形的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付房屋之日止。

4.2乙方未按約定時(shí)間簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》之日止。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋質(zhì)量保證書(shū)；

3.房屋使用說(shuō)明書(shū)；

4.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方在甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目中的交房事宜，以及丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的參與，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交房事宜

1.1甲方承諾按照約定時(shí)間向乙方交付房屋，并確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

1.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方交房過(guò)程的合法性、合規(guī)性，確保交房順利進(jìn)行。

1.3甲方在交付房屋前，應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；

（2）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（3）房屋使用說(shuō)明書(shū)；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前30日向乙方發(fā)出交房通知。

2.2丙方應(yīng)在收到交房通知后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)交房事宜進(jìn)行審核，確保甲方已履行交付義務(wù)。

2.3乙方在接到交房通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

2.4甲方在乙方簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》之日起，視為房屋交付完成。

三、房屋驗(yàn)收

3.1乙方在收到房屋后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋驗(yàn)收過(guò)程，確保驗(yàn)收結(jié)果的公正、客觀。

3.3乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收包括以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)、布局、面積；

（2）房屋裝修、設(shè)施、設(shè)備；

（3）房屋附屬設(shè)施、綠化、物業(yè)管理；

（4）其他需要驗(yàn)收的事項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)接收房屋；

（2）對(duì)乙方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（3）在乙方違反合同約定的情況下，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施；

（4）在丙方監(jiān)督下，甲方有權(quán)對(duì)交房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；

（2）提供必要的驗(yàn)收資料和證明文件；

（3）配合丙方進(jìn)行交房監(jiān)管。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》之日止。

5.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定情形的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以整改。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方丙方責(zé)任

6.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方交房過(guò)程的合法性、合規(guī)性，確保交房順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)交房事宜進(jìn)行審核，確保甲方已履行交付義務(wù)；

（2）監(jiān)督房屋驗(yàn)收過(guò)程，確保驗(yàn)收結(jié)果的公正、客觀；

（3）對(duì)違反合同約定的一方進(jìn)行警告、處罰，直至采取法律措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.確保交房過(guò)程的合法性、合規(guī)性，提高交房質(zhì)量；

2.為甲乙雙方提供中立、公正的監(jiān)督，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高交房效率，保障各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方在交房過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.提升甲方在住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目的交房事宜，以及丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的參與，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交房事宜

1.1甲方承諾按照約定時(shí)間向乙方交付商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，并確保物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

1.2丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方交房過(guò)程的合法性、合規(guī)性，確保交房順利進(jìn)行。

1.3甲方在交付物業(yè)前，應(yīng)向乙方提供以下資料：

（1）商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證原件；

（2）物業(yè)質(zhì)量保證書(shū)；

（3）物業(yè)使用說(shuō)明書(shū)；

（4）其他相關(guān)證明文件。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前30日向乙方發(fā)出交房通知。

2.2丁方應(yīng)在收到交房通知后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)交房事宜進(jìn)行審核，確保甲方已履行交付義務(wù)。

2.3乙方在接到交房通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。

2.4甲方在乙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》之日起，視為物業(yè)交付完成。

三、物業(yè)驗(yàn)收

3.1乙方在收到物業(yè)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面驗(yàn)收。

3.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)驗(yàn)收過(guò)程，確保驗(yàn)收結(jié)果的公正、客觀。

3.3乙方對(duì)物業(yè)的驗(yàn)收包括以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)結(jié)構(gòu)、布局、面積；

（2）物業(yè)裝修、設(shè)施、設(shè)備；

（3）物業(yè)附屬設(shè)施、綠化、物業(yè)管理；

（4）其他需要驗(yàn)收的事項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)；

（2）對(duì)物業(yè)的驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；

（3）在甲方違反合同約定的情況下，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施；

（4）在丁方監(jiān)督下，乙方有權(quán)對(duì)交房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付物業(yè)之日止。

5.2甲方在乙方驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定情形的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以整改。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方交房過(guò)程的合法性、合規(guī)性，確保交房順利進(jìn)行。

6.2丁方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)交房事宜進(jìn)行審核，確保甲方已履行交付義務(wù)；

（2）監(jiān)督物業(yè)驗(yàn)收過(guò)程，確保驗(yàn)收結(jié)果的公正、客觀；

（3）對(duì)違反合同約定的一方進(jìn)行警告、處罰，直至采取法律措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)