個人借款買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人借款買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款用于購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方因購買房屋需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款用途：甲方將借款用于購買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按以下方式向乙方分期償還借款本息：

（1）自借款之日起，每月__________日為還款日，甲方應(yīng)在該日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還借款本息。

（2）還款金額：每月應(yīng)還借款本息為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付借款本息。

三、借款利率及利息計算

3.1借款利率：本合同借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算：借款利息自借款之日起至實際還款日止，按月計收，每月利息計算公式為：借款本金×月利率。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍計算。

4.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

4.3乙方如未按約定時間支付借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）借款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款用于購買房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方因購買房屋需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款用途：甲方將借款用于購買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按以下方式向乙方分期償還借款本息：

（1）自借款之日起，每月__________日為還款日，甲方應(yīng)在該日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還借款本息。

（2）還款金額：每月應(yīng)還借款本息為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付借款本息。

三、借款利率及利息計算

3.1借款利率：本合同借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算：借款利息自借款之日起至實際還款日止，按月計收，每月利息計算公式為：借款本金×月利率。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為保證甲方按時償還借款，同意為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在甲方未按時償還借款本息的情況下，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方償還完畢全部借款本息之日止。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按約定的利率支付借款利息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.3甲方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更借款用途。

6.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得提前收回借款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權(quán)證

（3）借款憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，為本合同提供了更為可靠的擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了借款風(fēng)險。

9.2甲方作為借款人，在本合同中享有較為充分的權(quán)益，包括但不限于按時還款、調(diào)整還款計劃等。

9.3本合同通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方通過本合同，實現(xiàn)了個人借款買房的目的，并確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款用于個人消費事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方因個人消費需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款用途：甲方將借款用于個人消費，具體用途包括但不限于購物、旅游等。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按以下方式向乙方分期償還借款本息：

（1）自借款之日起，每月__________日為還款日，甲方應(yīng)在該日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還借款本息。

（2）還款金額：每月應(yīng)還借款本息為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付借款本息。

三、借款利率及利息計算

3.1借款利率：本合同借款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算：借款利息自借款之日起至實際還款日止，按月計收，每月利息計算公式為：借款本金×月利率。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為保證甲方按時償還借款，同意為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在甲方未按時償還借款本息的情況下，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方償還完畢全部借款本息之日止。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

5.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保借款用途的合規(guī)性。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身的債權(quán)不受損害。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍計算。

6.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。

6.3甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于其他用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）借款憑證

（2）擔(dān)保合同