二零二四年九月別墅庭院景觀同步裝修委托協(xié)議書

二零二五年別墅庭院景觀同步裝修委托協(xié)議書?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：__________，住所地：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號。乙方（承包方）：__________，住所地：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號。鑒于甲方擬對其名下位于__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號別墅庭院實施景觀設(shè)計與裝修工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及施工能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________別墅庭院景觀同步裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號。1.3工程范圍：庭院景觀設(shè)計、硬質(zhì)鋪裝、綠化種植、水景施工、照明系統(tǒng)安裝、戶外家具布置等（詳見附件一《施工范圍明細(xì)表》）。1.4建筑面積：庭院總面積__________平方米，其中硬質(zhì)鋪裝面積__________平方米，綠化面積__________平方米。第二條工程設(shè)計2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交全套設(shè)計方案，包括但不限于平面圖、效果圖、施工圖及材料清單。2.2設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可施工。甲方提出修改意見的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成調(diào)整并重新提交。第三條工期要求3.1計劃開工日期：__________年__________月__________日；計劃竣工日期：__________年__________月__________日。3.2因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后順延；因乙方原因延誤的，每日按合同總價款的__________%支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ822012）及甲方確認(rèn)的設(shè)計方案要求。4.2隱蔽工程須經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。第五條合同價款及支付方式5.1本合同總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），含稅率為__________%的增值稅。5.2付款方式：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)__________%時，甲方支付合同總價款的__________%；（3）竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價款的__________%；（4）剩余__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后__________日內(nèi)無息支付。第六條材料供應(yīng)6.1乙方采購的材料應(yīng)符合設(shè)計方案要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量合格證明文件。6.2甲方指定品牌或型號的材料，乙方不得擅自更換；確需變更的，須經(jīng)甲方書面同意。第七條工程變更7.1甲方提出設(shè)計或施工變更的，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更價款及工期調(diào)整。7.2乙方擅自變更設(shè)計的，應(yīng)無條件恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條竣工驗收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前__________日通知甲方驗收。甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)組織驗收。8.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改并重新報驗。第九條質(zhì)保責(zé)任9.1質(zhì)保期為__________年，自竣工驗收合格之日起計算。9.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方免費(fèi)維修因施工質(zhì)量或材料缺陷導(dǎo)致的問題；非乙方責(zé)任的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條甲方義務(wù)10.1提供施工所需水電接口及場地條件，協(xié)調(diào)物業(yè)或相關(guān)部門辦理手續(xù)。10.2按約定支付合同價款，逾期支付的，每日按未付金額的__________%支付違約金。第十一條乙方義務(wù)11.1嚴(yán)格按照設(shè)計方案及國家標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量和安全。11.2施工期間妥善保護(hù)甲方原有設(shè)施，造成損壞的應(yīng)照價賠償。第十二條安全責(zé)任12.1乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，若發(fā)生人身傷害或財產(chǎn)損失事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條保險13.1乙方應(yīng)為其施工人員投保工傷保險，并為工程投保財產(chǎn)一切險及第三者責(zé)任險。第十四條知識產(chǎn)權(quán)14.1設(shè)計方案及施工圖紙的著作權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)；未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得用于其他項目。第十五條保密條款15.1雙方對在合同履行中知悉的對方商業(yè)秘密及技術(shù)信息負(fù)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后__________年。第十六條合同解除16.1任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知解除合同。16.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收款項并賠償甲方損失，或甲方按已完成工程量結(jié)算費(fèi)用。第十七條爭議解決17.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向__________地人民法院提起訴訟。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同附件包括：附件一《施工范圍明細(xì)表》、附件二《材料清單》、附件三《施工進(jìn)度表》，附件為本合同組成部分。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義及分類（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全的獨(dú)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)；（2）設(shè)計方：提供專項設(shè)計方案或技術(shù)支持的專業(yè)單位；（3）供應(yīng)商：為工程提供特定材料或設(shè)備的合作廠商；（4）中介方：促成合同簽訂或協(xié)調(diào)爭議的第三方機(jī)構(gòu)。20.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署與本合同具有同等效力的補(bǔ)充協(xié)議。第二十一條第三方介入程序21.1甲乙任一方提出引入第三方的，應(yīng)提交書面申請并附第三方資質(zhì)文件，另一方應(yīng)在__________日內(nèi)書面回復(fù)；逾期未回復(fù)視為同意。21.2第三方正式介入前，需與甲方、乙方共同簽署《三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》（附件四），明確其職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容及報酬支付方式。第二十二條第三方責(zé)任劃分22.1監(jiān)理方責(zé)任：（1）監(jiān)督乙方按設(shè)計方案及國家標(biāo)準(zhǔn)施工，每周提交《監(jiān)理報告》；（2）對隱蔽工程及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗收并簽署確認(rèn)文件；（3）發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題應(yīng)在__________小時內(nèi)書面通知甲乙雙方。22.2設(shè)計方責(zé)任：（1）按甲方要求完成專項深化設(shè)計并承擔(dān)設(shè)計缺陷導(dǎo)致的整改費(fèi)用；（2）配合乙方解決施工中的技術(shù)問題。22.3供應(yīng)商責(zé)任：（1）確保材料設(shè)備符合約定型號、質(zhì)量及交付時間；（2）對因材料缺陷導(dǎo)致的工程損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二十三條第三方報酬與支付（1）因甲方要求引入的，由甲方承擔(dān)__________%；（2）因乙方要求引入的，由乙方承擔(dān)__________%；（3）雙方共同要求引入的，按__________比例分擔(dān)。23.2第三方費(fèi)用支付進(jìn)度應(yīng)與工程款支付節(jié)點(diǎn)掛鉤，具體見附件四。第二十四條第三方違約處理24.1第三方未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其在__________日內(nèi)改正；逾期未改正的，可共同書面通知解除其參與資格。24.2因第三方過錯導(dǎo)致工程損失的，由第三方直接責(zé)任方承擔(dān)賠償；若責(zé)任無法明確劃分的，由甲乙雙方及第三方按過錯比例分擔(dān)。第二十五條信息傳遞與決策機(jī)制25.1涉及第三方的指令、變更或驗收文件，均需同時抄送所有相關(guān)方。25.2重大事項（如設(shè)計變更超合同價__________%或工期調(diào)整超__________日）需經(jīng)甲方、乙方及第三方共同簽字確認(rèn)。第二十六條保密義務(wù)擴(kuò)展26.1第三方須遵守本合同第十五條保密條款，并與甲方、乙方另行簽署《保密承諾書》。26.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)賠償受損方全部直接及間接損失。第二十七條知識產(chǎn)權(quán)特別約定（1）專為本工程創(chuàng)作的成果，著作權(quán)歸甲方所有；（2）非獨(dú)占性使用的現(xiàn)有技術(shù)，第三方須確保甲方享有永久使用權(quán)。第二十八條保險與風(fēng)險轉(zhuǎn)移28.1第三方須投保與其服務(wù)相關(guān)的職業(yè)責(zé)任險，保險金額不低于人民幣__________萬元。28.2因第三方行為導(dǎo)致的工程事故，由其保險公司優(yōu)先賠付，不足部分由責(zé)任方補(bǔ)足。第二十九條爭議解決機(jī)制調(diào)整29.1涉及第三方的爭議，優(yōu)先由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。29.2仲裁裁決對三方具有同等約束力，敗訴方承擔(dān)仲裁費(fèi)用及對方合理律師費(fèi)。第三十條合同解除與終止30.1第三方嚴(yán)重違約時，甲乙雙方可協(xié)商解除其參與權(quán)，并重新選定替代方；因此增加的合理費(fèi)用由原第三方承擔(dān)。30.2合同終止后，第三方應(yīng)在__________日內(nèi)移交全部工程資料并簽署《服務(wù)終結(jié)確認(rèn)書》。第三十一條連帶責(zé)任條款31.1乙方與第三方存在分包關(guān)系的，乙方對第三方的工作成果向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。31.2甲方直接委托的第三方出現(xiàn)違約，乙方僅在明知其過錯而未書面提醒甲方時承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。第三十二條附件補(bǔ)充與效力32.1本合同新增附件四《三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》、附件五《第三方資質(zhì)文件清單》，與本合同具有同等法律效力。32.2附件內(nèi)容與沖突的，以簽署時間在后的文件為準(zhǔn)。甲方（委托方）：名稱：__________住所地：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號法定代表人/授權(quán)代表：__________簽署日期：__________年__________月__________日乙方（承包方）：名稱：__________住所地：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號法定代表人/授權(quán)代表：__________簽署日期：__________年__________月__________日第三方（__________方