公寓購房合同標準文本填寫

公寓購房合同標準文本填寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方為公寓的合法所有者，并愿意將其擁有的公寓出售給乙方，乙方愿意購買甲方出售的公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就公寓的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出售的公寓位于：__________________________

1.2公寓建筑面積：__________________________平方米

1.3公寓戶型：__________________________

1.4公寓權屬證明：__________________________

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方保證公寓權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.1.2甲方應將公寓交付給乙方，并辦理產權過戶手續(xù)。

2.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件，確保乙方取得公寓的產權證書。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方應按約定支付購房款，并按時領取公寓產權證書。

2.2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公寓的居住環(huán)境。

三、交易價格及支付方式

3.1公寓交易價格為：人民幣__________________________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到購房款后，應出具相應的收據(jù)。

四、交付及驗收

4.1甲方應在購房款支付完畢后______個工作日內，將公寓交付給乙方。

4.2乙方應在收到公寓后______個工作日內進行驗收，如無異議，視為甲方已履行交付義務。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定交付公寓，應向乙方支付相當于購房款_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付相當于購房款_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）公寓權屬證明；

（2）購房款支付憑證；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方為公寓的合法所有者，并愿意將其擁有的公寓出售給乙方，乙方愿意購買甲方出售的公寓，為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就公寓的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方出售的公寓位于：__________________________

1.2公寓建筑面積：__________________________平方米

1.3公寓戶型：__________________________

1.4公寓權屬證明：__________________________

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方保證公寓權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.1.2甲方應將公寓交付給乙方，并辦理產權過戶手續(xù)。

2.1.3甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。

2.1.4甲方有權要求丙方履行擔保義務。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方有權要求甲方按照約定交付公寓。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.2.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公寓的居住環(huán)境。

2.2.4乙方如未按約定支付購房款，應向甲方支付相當于購房款_____%的違約金。

2.3丙方權利與義務：

2.3.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，確保乙方按照約定支付購房款。

2.3.2丙方有權要求乙方按照約定支付購房款。

2.3.3丙方在乙方未按約定支付購房款時，有權代為支付，并有權向乙方追償。

三、交易價格及支付方式

3.1公寓交易價格為：人民幣__________________________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到購房款后，應出具相應的收據(jù)。

四、交付及驗收

4.1甲方應在購房款支付完畢后______個工作日內，將公寓交付給乙方。

4.2乙方應在收到公寓后______個工作日內進行驗收，如無異議，視為甲方已履行交付義務。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定交付公寓，應向乙方支付相當于購房款_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付相當于購房款_____%的違約金。

5.3如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付相當于購房款_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）公寓權屬證明；

（2）購房款支付憑證；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

9.2第三方丙方的介入，有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，維護市場秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的合法權益得到充分保障。

10.2甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照約定支付購房款，確保交易順利進行。

10.3甲方的主導地位，有利于維護市場公平，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，并愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，為保障乙方的購買權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1甲方出售的房產位于：__________________________

1.2房產建筑面積：__________________________平方米

1.3房產戶型：__________________________

1.4房產權屬證明：__________________________

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方保證房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.1.2甲方應將房產交付給乙方，并辦理產權過戶手續(xù)。

2.1.3甲方應在乙方支付完首付款后______個工作日內，將房產交付給乙方。

2.1.4甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得房產產權證書。

2.1.5甲方如未按約定交付房產，應向乙方支付相當于房產總價款_____%的違約金。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方有權要求甲方按照約定交付房產。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，支付首付款人民幣__________________________元。

2.2.3乙方有權在支付完首付款后，對房產進行實地查看，如有異議，有權要求甲方整改或解除合同。

2.2.4乙方在支付尾款前，有權要求甲方提供房產的權屬證明等相關文件。

2.2.5乙方如未按約定支付首付款或尾款，應向甲方支付相當于未付款項_____%的違約金。

2.3丙方權利與義務：

2.3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照約定支付購房款。

2.3.2丙方有權要求乙方按照約定支付購房款。

2.3.3丙方在乙方未按約定支付購房款時，有權代為支付，并有權向乙方追償。

三、交易價格及支付方式

3.1房產交易價格為：人民幣__________________________元整。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，支付首付款人民幣__________________________元。

3.3乙方應在支付完首付款后______個月內向甲方支付尾款人民幣__________________________元。

3.4甲方在收到首付款后，應出具相應的收據(jù)。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付完首付款后______個工作日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到房產后______個工作日內進行驗收，如無異議，視為甲方已履行交付義務。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定交付房產，應向乙方支付相當于房產總價款_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定支付首付款或尾款，應向甲方支付相當于未付款項_____%的違約金。

5.3如丙方未履行擔保義務，應向甲方支付相當于房產總價款_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

八、附件

8.1本合同附件如下：

（1）房產權屬證明；

（2）購