修建房子屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

修建房子屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方修建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程工期：__________

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前支付：__________元人民幣，作為工程啟動(dòng)資金；

（2）工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：__________元人民幣，作為工程尾款；

2.3付款方式：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)。

三、工程質(zhì)量管理

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.3如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付工程尾款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程合同補(bǔ)充協(xié)議

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

7.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

8.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書復(fù)印件

9.乙方施工人員資格證書復(fù)印件

10.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修建施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋修建工程監(jiān)理方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方修建房屋并由丙方進(jìn)行監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程工期：__________

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前支付：__________元人民幣，作為工程啟動(dòng)資金；

（2）工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：__________元人民幣，作為工程尾款；

2.3付款方式：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并對乙方施工過程中的問題提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告等資料，以便甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料和保修服務(wù)。

五、乙方施工及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。

5.4乙方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、丙方監(jiān)理責(zé)任及違約責(zé)任

6.1丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合規(guī)范，未及時(shí)提出整改意見，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以有效避免因施工不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋修建工程擁有最終決策權(quán)，以確保工程符合甲方需求和期望。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，確保甲方利益最大化。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程合同補(bǔ)充協(xié)議

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

8.丙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書復(fù)印件

9.乙方施工人員資格證書復(fù)印件

10.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修建施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋修建項(xiàng)目業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋修建工程咨詢機(jī)構(gòu)。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋修建并由丁方提供咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程工期：__________

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前支付：__________元人民幣，作為工程啟動(dòng)資金；

（2）工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付：__________元人民幣，作為工程尾款；

2.3付款方式：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)。

三、丁方咨詢服務(wù)職責(zé)

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供施工過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于施工方案、材料選用、施工工藝等方面。

3.2丁方應(yīng)定期對乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場巡查，提出改進(jìn)建議，確保施工質(zhì)量符合要求。

3.3丁方有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，確保支付金額符合合同約定，并按時(shí)支付。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收合格。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料和保修服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.3甲方未按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、丁方責(zé)任及違約責(zé)任

6.1丁方未按約定履行咨詢服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丁方在咨詢服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合規(guī)范，未及時(shí)提出整改意見，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為施工方，對工程質(zhì)量和施工進(jìn)度負(fù)有主要責(zé)任，乙方的主導(dǎo)地位有助于確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方在工程中的利益最大化。

9.2通過丁方的咨詢服務(wù)，乙方可以提升施工技術(shù)水平，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，從而保障乙方在工程中的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為業(yè)主，在工程中應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，甲方的主導(dǎo)作用應(yīng)體現(xiàn)在對工程質(zhì)量的要求和對乙方權(quán)益的保護(hù)上。

10.2甲方的主導(dǎo)地位不應(yīng)影響乙方的施工決策，以免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低甲方的投資回報(bào)。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程施工圖紙

3.工程合同補(bǔ)充協(xié)議

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方營