嵌入式養(yǎng)老院2025年租賃場(chǎng)地適老化扶手顏色標(biāo)準(zhǔn)

嵌入式養(yǎng)老院2025年租賃場(chǎng)地適老化扶手顏色標(biāo)準(zhǔn)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1“租賃場(chǎng)地”指甲方出租給乙方的位于___________________________的物業(yè)，具體范圍見附件一《場(chǎng)地平面圖》。1.2“適老化扶手”指按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)安裝于租賃場(chǎng)地內(nèi)，用于保障老年人安全通行的輔助設(shè)施。1.3“顏色標(biāo)準(zhǔn)”指本合同第四條規(guī)定的適老化扶手顏色參數(shù)及技術(shù)要求。第二條合同目的2.1乙方承租甲方場(chǎng)地用于運(yùn)營(yíng)嵌入式養(yǎng)老院，須確保適老化設(shè)施符合國(guó)家及地方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)規(guī)范。2.2甲方同意乙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有扶手進(jìn)行改造，并承諾改造后的顏色標(biāo)準(zhǔn)符合本合同約定。第三條租賃場(chǎng)地范圍與用途3.1租賃場(chǎng)地面積：___________________________平方米，具體位置以附件一標(biāo)注為準(zhǔn)。3.2乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于嵌入式養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)，不得擅自變更用途。第四條適老化扶手顏色標(biāo)準(zhǔn)4.2反光要求：扶手表面需覆蓋反光系數(shù)≥0.5的環(huán)保涂層，夜間可見距離不低于___________________________米。4.3禁用顏色：禁止使用紅色系（Pantone色卡編號(hào)范圍___________________________）及黑色系（Pantone色卡編號(hào)范圍___________________________）。第五條材料與工藝5.1扶手材質(zhì)：采用___________________________（如不銹鋼、ABS工程塑料等），厚度≥___________________________毫米。5.2表面處理：防滑紋理深度≥___________________________毫米，邊緣需進(jìn)行圓角處理，圓角半徑≥___________________________毫米。第六條安裝規(guī)范6.1安裝高度：扶手中心線距地面高度為___________________________毫米，允許誤差±5毫米。6.2固定間距：墻體固定點(diǎn)間距≤___________________________毫米，承重≥___________________________公斤。第七條驗(yàn)收與檢測(cè)7.1乙方應(yīng)在扶手安裝完成后___________________________日內(nèi)向甲方提交第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《顏色合規(guī)報(bào)告》。7.2甲方有權(quán)在收到報(bào)告后___________________________日內(nèi)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由___________________________方承擔(dān)。第八條維護(hù)責(zé)任8.1租賃期內(nèi)，扶手日常清潔、磨損修復(fù)由乙方負(fù)責(zé)。8.2因材質(zhì)缺陷導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)于接到通知后___________________________日內(nèi)無償維修或更換。第九條違約責(zé)任9.1若扶手顏色未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按每日___________________________元向甲方支付違約金，直至整改合格。9.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或妨礙乙方施工的，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的___________________________%。第十條合同變更10.1任何一方要求變更顏色標(biāo)準(zhǔn)，須提前___________________________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2因政策調(diào)整導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)變更的，乙方應(yīng)配合調(diào)整，費(fèi)用由___________________________方承擔(dān)。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1乙方設(shè)計(jì)的適老化扶手方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得用于其他項(xiàng)目。第十二條保險(xiǎn)12.1乙方須為扶手安裝工程投保___________________________保險(xiǎn)，保額不低于___________________________萬元。第十三條不可抗力13.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同解除14.1乙方連續(xù)___________________________日未按標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)扶手的，甲方有權(quán)單方解除合同。第十五條保密義務(wù)15.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后___________________________年。第十六條爭(zhēng)議解決16.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十七條合同生效17.1本合同自雙方蓋章且乙方支付首期租金之日起生效，有效期至___________________________年___________________________月___________________________日。第十八條附件效力18.1附件一《場(chǎng)地平面圖》、附件二《顏色檢測(cè)方法》為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十九條其他約定19.1未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與分類（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：具有國(guó)家認(rèn)可資質(zhì)的顏色檢測(cè)、材料性能評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理單位：對(duì)扶手安裝工藝、進(jìn)度及質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督的獨(dú)立第三方；（3）供應(yīng)商：提供扶手材料或施工服務(wù)的非合同簽約方；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：依據(jù)本合同第十六條指定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.2第三方須具備與委托事項(xiàng)相匹配的法定資質(zhì)，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件需在介入前提交甲乙雙方備案。第二十一條第三方引入程序21.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)引入：（1）乙方應(yīng)在安裝完成后______日內(nèi)，從甲乙雙方共同認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)名錄（見附件三）中選擇檢測(cè)方；（2）檢測(cè)費(fèi)用由______方承擔(dān)，檢測(cè)報(bào)告須加蓋CMA認(rèn)證章。21.2監(jiān)理單位引入：（1）甲方有權(quán)在施工階段委托監(jiān)理單位，監(jiān)理合同副本應(yīng)在委托后______日內(nèi)送達(dá)乙方；（2）監(jiān)理指令與本合同沖突的，以本合同條款優(yōu)先。21.3供應(yīng)商引入：（1）乙方選用非甲方指定供應(yīng)商時(shí)，應(yīng)提前______日提供供應(yīng)商資質(zhì)文件及樣品供甲方審核；（2）供應(yīng)商產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失的，乙方承擔(dān)先行賠付責(zé)任。第二十二條第三方責(zé)任邊界22.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因檢測(cè)錯(cuò)誤導(dǎo)致整改成本，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)______%的直接損失；（2）檢測(cè)報(bào)告有效期自簽發(fā)之日起______日，超期需重新檢測(cè)。22.2監(jiān)理單位責(zé)任：（1）未按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》履行巡查義務(wù)的，每發(fā)現(xiàn)一次扣減監(jiān)理費(fèi)的______%；（2）監(jiān)理方與施工方存在利益關(guān)聯(lián)的，甲方有權(quán)立即終止委托并要求賠償。22.3供應(yīng)商責(zé)任：（1）材料質(zhì)保期不得低于______年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)批量色差或結(jié)構(gòu)缺陷的，供應(yīng)商應(yīng)無償更換；（2）供應(yīng)商需提供材料環(huán)保認(rèn)證文件，未達(dá)標(biāo)的按合同金額______倍賠償。第二十三條第三方費(fèi)用與支付23.1檢測(cè)費(fèi)：?jiǎn)蝺r(jià)不超過______元/檢測(cè)點(diǎn)，總費(fèi)用上限為______元；23.2監(jiān)理費(fèi)：按工程造價(jià)的______%計(jì)取，其中______%由甲方承擔(dān)，______%由乙方承擔(dān)；23.3供應(yīng)商款項(xiàng)：乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付至合同價(jià)的______%，余款于質(zhì)保期滿后支付。第二十四條第三方行為效力24.1甲乙雙方共同委托的第三方出具的文件，對(duì)雙方具有同等約束力；24.3第三方人員進(jìn)入租賃場(chǎng)地須遵守乙方的安全管理規(guī)定，違規(guī)造成的損失由委托方承擔(dān)。第二十五條第三方替代責(zé)任25.1因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，委托方有權(quán)先行向第三方追償；25.2第三方破產(chǎn)或失聯(lián)的，其合同義務(wù)由委托方繼續(xù)履行；25.3第三方作業(yè)造成他人人身傷害的，由第三方獨(dú)立承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，但甲乙雙方存在過失的除外。第二十六條第三方保密義務(wù)26.1第三方在服務(wù)過程中獲取的甲方場(chǎng)地信息、乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等，未經(jīng)權(quán)利人書面同意不得向任何方披露；26.2保密期限自合同終止之日起持續(xù)______年，違約方應(yīng)按涉密信息價(jià)值的______倍賠償。第二十七條第三方保險(xiǎn)要求27.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)需投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于______萬元；27.2監(jiān)理單位需投保工程監(jiān)理責(zé)任險(xiǎn)，年度累計(jì)保額不低于______萬元；27.3供應(yīng)商需投保產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，單件產(chǎn)品保額不低于______萬元。第二十八條第三方爭(zhēng)議處理28.1第三方與甲乙雙方間的爭(zhēng)議，優(yōu)先按照其專項(xiàng)合同約定解決；28.2第三方行為引發(fā)甲乙雙方爭(zhēng)議的，該爭(zhēng)議仍按本合同第十六條執(zhí)行；28.3第三方被列為仲裁或訴訟當(dāng)事人的，委托方應(yīng)提供必要協(xié)助。第二十九條第三方退出機(jī)制29.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)連續(xù)______次出具錯(cuò)誤報(bào)告的，甲乙雙方有權(quán)共同解除委托；29.2監(jiān)理單位擅自變更監(jiān)理人員的，甲方可單方終止合同并要求退還______%監(jiān)理費(fèi)；29.3供應(yīng)商交貨延遲超過______日的，乙方有權(quán)解除采購(gòu)合同并索賠。第三十條第三方文件管理30.1第三方提交的所有報(bào)告、記錄原件由______方保存，另一方留存加蓋公章的復(fù)印件；30.2電子數(shù)據(jù)需采用______技術(shù)加密存儲(chǔ)，存儲(chǔ)期限不得少于合同終止后______年。第三十一條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)31.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)開發(fā)的專用檢測(cè)方法知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______方所有；31.2監(jiān)理單位制作的監(jiān)理日志、影像資料著作權(quán)歸______方所有；31.3供應(yīng)商提供的產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙使用權(quán)限于本合同項(xiàng)目，未經(jīng)許可不得復(fù)制。第三十二條第三方與合同變更32.1增加第三方服務(wù)內(nèi)容的，須簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用分擔(dān)與責(zé)任劃分；32.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)低于本合同約定的，整改費(fèi)用由委托方承擔(dān)。第三十三條第三方通知義務(wù)33.1第三方發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的重大問題時(shí)，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)同時(shí)書面通知甲乙雙方；33.2第三方聯(lián)系方式變更的，應(yīng)提前______日以掛號(hào)信形式通知合同相關(guān)方。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________________________日期：_________________________