2025租房合同協(xié)議書樣本(合同正式版)

2025租房合同協(xié)議書樣本(合同正式版)出租方（甲方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：姓名：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：證件號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。房屋用途：該房屋僅作為（居住/辦公/其他用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限起租日期：租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，須提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)。逾期未答復(fù)視為同意續(xù)租，租期自動延長個月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整），租金包含/不包含以下費用：。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金為元，乙方須于年月日前支付。后期租金支付日期為每期開始前日。支付方式：租金通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）支付，甲方銀行賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：第四條押金及退還押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方須支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，押金利息不計。若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條房屋交付及收回交付條件：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。收回條件：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，不得拆除、損壞或帶走任何物品。若房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及押金，并有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修。甲方不得擅自提高租金或終止合同，不得以任何理由干涉乙方正常使用房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，有權(quán)拒絕甲方無理要求。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，特殊情況需轉(zhuǎn)租的，須提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項下義務(wù)，不得以任何理由免除責(zé)任。第八條維修與保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，維修費用由承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)，并賠償相應(yīng)損失。第九條合同的解除提前解除：任何一方提前解除合同的，需提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后解除合同。違約解除：若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。特殊情況：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若甲方未按期交付房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。任何一方違約，需賠償守約方產(chǎn)生的實際損失及訴訟費用。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：簽署日期：年月