中居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，欲購(gòu)買乙方提供的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間事項(xiàng)

1.甲方委托乙方就標(biāo)的房產(chǎn)的居間事宜提供服務(wù)，乙方接受甲方委托，同意按照本合同約定履行居間義務(wù)。

2.乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：收集標(biāo)的房產(chǎn)信息、提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)介紹、協(xié)助甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的賣方進(jìn)行談判、協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)等。

二、費(fèi)用及支付

1.乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

2.甲方支付給乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為定金性質(zhì)，甲方支付定金后，乙方應(yīng)盡其所能為甲方提供居間服務(wù)。如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方均應(yīng)遵守。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

七、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息清單

2.甲方授權(quán)委托書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息清單

2.甲方授權(quán)委托書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，欲購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，特委托乙方作為居間方，并由丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的居間及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間事項(xiàng)

1.甲方委托乙方就標(biāo)的房產(chǎn)的居間事宜提供服務(wù)，乙方接受甲方委托，同意按照本合同約定履行居間義務(wù)。

2.乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：收集標(biāo)的房產(chǎn)信息、提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)介紹、協(xié)助甲方與標(biāo)的房產(chǎn)的賣方進(jìn)行談判、協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)等。

二、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

1.丙方同意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，能夠及時(shí)、安全地支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方因購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

2.丙方因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其購(gòu)房款項(xiàng)的安全。

3.甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供協(xié)助。

4.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如遇乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，盡其所能為甲方提供居間服務(wù)，確保甲方購(gòu)房順利進(jìn)行。

2.乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

3.乙方如因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方購(gòu)房款項(xiàng)的安全。

2.丙方在擔(dān)保過(guò)程中，不得泄露甲方及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息。

3.丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)未能履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

十、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息清單

2.甲方授權(quán)委托書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，有利于保障其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保乙方和丙方在履行合同過(guò)程中，始終以甲方的利益為優(yōu)先考慮。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)信息清單

2.甲方授權(quán)委托書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，開(kāi)發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”），為保障開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利銷售，甲方作為銷售代理方，丙方作為融資擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷售代理及融資擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理事項(xiàng)

1.甲方委托乙方作為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷售代理，乙方接受甲方委托，同意按照本合同約定履行銷售代理義務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售簽約、合同備案等銷售工作。

二、融資擔(dān)保事項(xiàng)

1.丙方同意為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的銷售款項(xiàng)提供融資擔(dān)保，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金安全。

2.丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷售款項(xiàng)的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方提供的銷售代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：____________________），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

2.丙方因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、工程進(jìn)度、銷售政策等。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用。

4.乙方在銷售過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е落N售受阻，有權(quán)要求甲方提供解決方案或賠償損失。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的真實(shí)、完整信息。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，確保推廣效果。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付銷售代理服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方如因自身原因?qū)е落N售代理服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷售款項(xiàng)的安全。

2.丙方在擔(dān)保過(guò)程中，不得泄露開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及銷售款項(xiàng)的相關(guān)信息。

3.丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供項(xiàng)目信息或配合推廣活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按照本合同約定履行銷售代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

十、附件

1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目信息清單

2.甲方授權(quán)委托書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為銷售代理方，通過(guò)本合同獲得更多權(quán)利和利益，保障其在銷售過(guò)程中的權(quán)益。

2.乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保甲方和丙方在履行合同過(guò)程中，始終以乙方的利益為優(yōu)先考慮。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同中，甲方作為委托方，其權(quán)益得