公寓合伙合同范例

公寓合伙合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓合伙合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方共同出資購買位于____________________的公寓，并基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.公寓地址：____________________

2.公寓建筑面積：____________________平方米

3.公寓用途：____________________

4.公寓權(quán)屬：____________________

二、出資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以現(xiàn)金方式出資。

三、物業(yè)管理

1.公寓物業(yè)管理由____________________公司負(fù)責(zé)。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。

四、收益分配

1.公寓租賃收入按照甲方、乙方出資比例分配。

2.公寓出售所得，甲方、乙方按照出資比例分配。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方、乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.甲方、乙方應(yīng)共同維護(hù)公寓的安全、衛(wèi)生、整潔，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

1.若甲方、乙方未按照約定履行出資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.若甲方、乙方違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.出資證明材料

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓合伙合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方共同出資購買位于____________________的公寓，并基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，引入丙方作為第三方參與公寓的經(jīng)營管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本信息

1.公寓地址：____________________

2.公寓建筑面積：____________________平方米

3.公寓用途：____________________

4.公寓權(quán)屬：____________________

二、出資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方出資比例：____________________

4.出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以現(xiàn)金方式出資，丙方以現(xiàn)金方式出資。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營管理，包括但不限于租賃、維修、物業(yè)管理等。

2.丙方有權(quán)獲得公寓運(yùn)營收益的固定比例作為管理費(fèi)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整公寓租金，但需提前通知甲方和乙方。

4.丙方有權(quán)在公寓內(nèi)設(shè)立商業(yè)配套設(shè)施，但需征得甲方和乙方的同意。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方、乙方對(duì)公寓享有共同所有權(quán)，享有公寓的收益分配權(quán)。

2.甲方、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付丙方的管理費(fèi)。

3.甲方、乙方應(yīng)參與公寓的重大決策，包括但不限于出售、改造等。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)公寓出售的決定權(quán)，乙方的同意并非必要條件。

2.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，單方面解除丙方的管理權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方定期提供公寓運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、租賃情況等。

4.甲方在丙方違反協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)足額支付丙方的管理費(fèi)，應(yīng)向丙方支付滯納金。

2.若乙方擅自改變公寓用途，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，將自身份額轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方違約責(zé)任

1.若丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致公寓受損或運(yùn)營損失，應(yīng)向甲方和乙方支付賠償金。

2.若丙方違反協(xié)議規(guī)定，擅自調(diào)整租金或設(shè)立商業(yè)配套設(shè)施，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。

3.若丙方未按時(shí)提供運(yùn)營報(bào)告，應(yīng)向甲方和乙方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.出資證明材料

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的運(yùn)營管理，提升公寓的資產(chǎn)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過協(xié)議賦予自身更多的權(quán)益保障，確保在公寓的運(yùn)營決策中占據(jù)主導(dǎo)地位。同時(shí)，協(xié)議對(duì)丙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，保障了甲乙雙方的權(quán)益不受損害。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)公寓的長期穩(wěn)定發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)合伙合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方共同出資購買位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，并基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，引入丙方作為第三方參與商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本信息

1.商業(yè)地產(chǎn)地址：____________________

2.商業(yè)地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.商業(yè)地產(chǎn)用途：____________________

4.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、出資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方出資比例：____________________

4.出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以現(xiàn)金方式出資，丙方以現(xiàn)金方式出資。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于租賃、維修、物業(yè)管理等。

2.丙方有權(quán)獲得商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營收益的固定比例作為管理費(fèi)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)租戶的租金，但需提前通知甲方和乙方。

4.丙方有權(quán)在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)引入新的商業(yè)項(xiàng)目，但需征得甲方和乙方的同意。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有商業(yè)地產(chǎn)的收益分配權(quán)，根據(jù)出資比例獲得收益。

2.乙方有權(quán)參與商業(yè)地產(chǎn)的重大決策，包括但不限于出售、改造等。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期提供商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、租賃情況等。

4.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方賠償因此造成的損失。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)足額支付丙方的管理費(fèi)，應(yīng)向丙方支付滯納金。

2.若甲方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方不得未經(jīng)乙方同意，將自身份額轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方違約責(zé)任

1.若丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)受損或運(yùn)營損失，應(yīng)向甲方和乙方支付賠償金。

2.若丙方違反協(xié)議規(guī)定，擅自調(diào)整租金或引入新的商業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。

3.若丙方未按時(shí)提供運(yùn)營報(bào)告，應(yīng)向甲方和乙方支付滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.出資證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在商業(yè)