業(yè)委會出租停車場合同標準文本

業(yè)委會出租停車場合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車場，乙方愿意承租該停車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租該停車場的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、停車場的基本情況

1.1停車場名稱：__________

1.2停車場地址：__________

1.3停車場面積：__________

1.4停車場產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該停車場的全部產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方停車場租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、停車場的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用停車場，并遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。

4.2甲方負責停車場的日常管理，確保停車場設施完好、整潔，并保障停車場的正常使用。

4.3乙方在使用停車場過程中，如因自身原因造成停車場設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

五、停車場設施的維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責停車場設施的日常維修與保養(yǎng)。

5.2乙方在使用停車場過程中，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

6.2甲方違約，導致乙方無法使用停車場的，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方違約，導致甲方無法收取租金的，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.停車場設施清單

2.停車場管理規(guī)定

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車場，乙方愿意承租該停車場，丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租停車場，丙方提供服務的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、停車場的基本情況

1.1停車場名稱：__________

1.2停車場地址：__________

1.3停車場面積：__________

1.4停車場產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該停車場的全部產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方停車場租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、停車場的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用停車場，并遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。

4.2甲方負責停車場的日常管理，確保停車場設施完好、整潔，并保障停車場的正常使用。

4.3丙方作為第三方服務提供方，負責提供停車場的安全監(jiān)控、清潔維護、設施維修等服務。

五、丙方的責權(quán)利

5.1責任：丙方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務，確保停車場的安全、整潔和正常運行。

5.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方遵守停車場管理規(guī)定，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行處理。

5.3利益：丙方有權(quán)獲得乙方支付的相應服務費用。

六、甲方的權(quán)益

6.1權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取法律措施。

6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務質(zhì)量，并有權(quán)要求丙方改進服務。

6.1.3甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時，終止合同并收回停車場。

6.2利益：

6.2.1甲方通過收取租金，獲得穩(wěn)定的收入來源。

6.2.2甲方通過丙方提供的服務，降低管理成本，提高停車場的運營效率。

七、乙方的違約及限制條款

7.1違約責任：

7.1.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.1.2乙方如違反停車場管理規(guī)定，導致停車場設施損壞或造成他人損害，應承擔相應的賠償責任。

7.2限制條款：

7.2.1乙方不得將停車場用于非法用途。

7.2.2乙方不得擅自改變停車場用途或結(jié)構(gòu)。

7.2.3乙方不得將停車場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)服務，提高停車場的運營效率，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。

10.2第三方介入的目的在于，實現(xiàn)甲方作為出租方的權(quán)益最大化，確保停車場的正常運營，并為乙方提供穩(wěn)定、安全、便捷的停車服務。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方為主導的目的在于，通過合同的制定和執(zhí)行，確保甲方在租賃關系中的主導地位，保障甲方在租賃期間的經(jīng)濟利益。

11.2甲方為主導的意義在于，維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同關系中的權(quán)益不受侵害，同時促進停車場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意承租該物業(yè)，丙方作為第三方服務提供方，提供相關配套服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租商業(yè)物業(yè)，丙方提供服務的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)的基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)名稱：__________

1.2商業(yè)物業(yè)地址：__________

1.3商業(yè)物業(yè)面積：__________

1.4商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該商業(yè)物業(yè)的全部產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方商業(yè)物業(yè)租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、商業(yè)物業(yè)的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商業(yè)物業(yè)，并遵守甲方制定的商業(yè)物業(yè)管理規(guī)定。

4.2甲方負責商業(yè)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)設施完好、整潔，并保障物業(yè)的正常使用。

4.3丙方作為第三方服務提供方，負責提供物業(yè)的安保、清潔、維修等服務。

五、丙方的責權(quán)利

5.1責任：丙方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運行。

5.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行處理。

5.3利益：丙方有權(quán)獲得乙方支付的相應服務費用。

六、乙方的權(quán)益

6.1權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的商業(yè)物業(yè)。

6.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標準的服務。

6.1.3乙方有權(quán)在合同期滿或甲方違約時，終止合同并要求甲方退還押金。

6.2利益：

6.2.1乙方通過租賃商業(yè)物業(yè)，獲得經(jīng)營場所，實現(xiàn)商業(yè)目的。

6.2.2乙方通過丙方的服務，降低經(jīng)營成本，提高物業(yè)的使用效率。

七、甲方的違約及限制條款

7.1違約責任：

7.1.1甲方如未按時提供符合約定的商業(yè)物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

7.1.2甲方如違反商業(yè)物業(yè)管理規(guī)定，導致乙方經(jīng)營受損，應承擔相應的賠償責任。

7.2限制條款：

7.2.1甲方不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

7.2.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2.3甲方不得將物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方為主導的目的在于