2025版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板下載

2025版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板下載合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（承租方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為平方米，戶型為【填寫戶型，如一室一廳】。1.2該房屋的權(quán)屬情況為：【填寫房屋權(quán)屬情況，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等】，房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.3該房屋的配套設(shè)施包括：【填寫配套設(shè)施，如燃?xì)?、暖氣、電梯、寬帶等】。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為【填寫用途，如居住、辦公等】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期滿后，如甲方未書面反對(duì)乙方繼續(xù)使用房屋，視為自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為個(gè)月，租金按本合同約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月【大寫】，年租金為人民幣元【大寫】。4.2租金支付方式為：【填寫支付方式，如按月支付、按季度支付等】，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。4.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。4.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。第五條押金及退還5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元【大寫】。5.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施等。5.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，但以下情況除外：（1）乙方未按約定結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；（2）乙方在租賃期間造成房屋及其設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用；（3）乙方在租賃期間違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)扣留相應(yīng)金額作為違約金。第六條房屋的交付與返還6.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行共同確認(rèn)，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將房屋返還甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。6.4乙方返還房屋時(shí)應(yīng)結(jié)清租金、水、電、燃?xì)?、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第七條房屋的使用與管理7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆改房屋中的供電、供水、供氣等設(shè)施。7.2乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得丟失或轉(zhuǎn)借他人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得干擾房屋所在小區(qū)的正常秩序。7.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。若因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用造成的損失，由乙方承擔(dān)。7.5租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修r(nóng)esponsibility屬于乙方，但房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任屬于甲方。若因乙方的使用不當(dāng)造成房屋損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.6甲方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。若乙方無正當(dāng)理由拒絕甲方進(jìn)行檢查和維修，甲方有權(quán)扣留部分押金或提前解除合同。第八條房屋的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并及時(shí)通知甲方，保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定的義務(wù)。第九條房屋的續(xù)租9.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。9.2若甲乙雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致，應(yīng)在租賃期滿前日簽署新的租賃合同，并重新辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方的；（2）乙方未按約定支付租金，且在甲方通知后日內(nèi)仍未支付的；（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重影響房屋所在小區(qū)秩序的；（4）乙方對(duì)房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞且拒絕維修或賠償?shù)摹?0.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：（1）甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，且在乙方通知后日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常生活的；（3）甲方無正當(dāng)理由擅自提高租金的。10.4合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)清租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，并履行其他必要的手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元【大寫】。11.2若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方遭受的損失。11.3若因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前解除，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)支付個(gè)月的租金作為違約金。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房屋交付驗(yàn)收單；（2）房屋平面圖；（3）其他約定事項(xiàng)。12.3本合同及附件共頁，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4