中介房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方尋找有意向購買房產(chǎn)的買方；

（2）為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、市場行情分析等服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方與買方進行洽談、簽約等事宜；

（4）按照甲方要求，為房產(chǎn)提供裝修、改造等服務(wù)。

2.乙方承諾在合同有效期內(nèi)，盡全力為甲方提供中介服務(wù)，確保房產(chǎn)順利出售。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、服務(wù)費用及支付方式

1.乙方根據(jù)中介服務(wù)成果向甲方收取中介費用，具體費用如下：

（1）若房產(chǎn)成交，中介費用為成交價格的____%；

（2）若房產(chǎn)未成交，中介費用為____元。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，按照約定的中介費用支付給乙方。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致中介服務(wù)無法正常進行，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.如乙方違反本合同約定，未盡全力為甲方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.若雙方均違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）作為房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱“中介機構(gòu)”），愿意為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務(wù)機構(gòu)，將參與甲方房產(chǎn)銷售過程中的特定環(huán)節(jié)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、中介機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方尋找有意向購買房產(chǎn)的買方；

（2）為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、市場行情分析等服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方與買方進行洽談、簽約等事宜；

（4）按照甲方要求，為房產(chǎn)提供裝修、改造等服務(wù)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方參與甲方房產(chǎn)銷售過程中的以下環(huán)節(jié)：

（1）提供專業(yè)的市場調(diào)研、風(fēng)險評估和銷售策略建議；

（2）協(xié)助甲方制定房產(chǎn)銷售計劃，包括定價策略、營銷推廣方案等；

（3）協(xié)助甲方與買方進行談判，促成交易。

三、服務(wù)期限與費用

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方中介費用為成交價格的____%，丙方服務(wù)費用為成交價格的____%。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，按照約定的中介費用支付給乙方和丙方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）選擇中介機構(gòu)和第三方服務(wù)機構(gòu)；

（2）決定房產(chǎn)的出售價格和銷售策略；

（3）在中介機構(gòu)和第三方服務(wù)機構(gòu)提供服務(wù)過程中，有權(quán)提出意見和建議；

（4）在中介機構(gòu)和第三方服務(wù)機構(gòu)違反合同約定時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付中介費用；

（2）配合中介機構(gòu)和第三方服務(wù)機構(gòu)開展工作；

（3）在房產(chǎn)成交后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求提供中介服務(wù)；

（2）在中介服務(wù)過程中，有權(quán)收取約定的中介費用。

2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供中介服務(wù)；

（2）在中介服務(wù)過程中，確保甲方的合法權(quán)益；

（3）在中介服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求提供第三方服務(wù)；

（2）在第三方服務(wù)過程中，有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。

2.丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定提供第三方服務(wù)；

（2）在第三方服務(wù)過程中，確保甲方的合法權(quán)益；

（3）在第三方服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

七、違約責(zé)任

1.若乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致中介服務(wù)或第三方服務(wù)無法正常進行，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致中介服務(wù)或第三方服務(wù)無法正常進行，應(yīng)向乙方或丙方支付____元違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，為甲方提供更為全面、專業(yè)的房產(chǎn)銷售支持，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中獲得最大化的利益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中處于主導(dǎo)地位，充分行使自己的權(quán)利，維護自身利益，同時，通過引入第三方服務(wù)機構(gòu)，提高交易效率，降低交易成本，實現(xiàn)房產(chǎn)的快速出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有專業(yè)的房產(chǎn)銷售團隊和豐富的市場經(jīng)驗，甲方（以下簡稱“甲方”）希望委托乙方進行房產(chǎn)銷售代理，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為市場推廣和營銷策劃機構(gòu)，以提升銷售效果。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、乙方代理銷售服務(wù)內(nèi)容

1.乙方為甲方提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售渠道的拓展和客戶資源的開發(fā)；

（2）制定并執(zhí)行房產(chǎn)銷售策略和推廣計劃；

（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)定價和談判；

（4）為客戶提供購房咨詢和售后服務(wù)。

二、丙方市場推廣服務(wù)內(nèi)容

1.丙方為乙方提供市場推廣和營銷策劃服務(wù)，包括但不限于：

（1）進行市場調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體；

（2）設(shè)計并實施營銷推廣方案，提升房產(chǎn)知名度；

（3）策劃線上線下活動，吸引潛在買家；

（4）提供營銷效果評估和反饋。

三、服務(wù)期限與費用

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方代理銷售服務(wù)費用為成交價格的____%，丙方市場推廣服務(wù)費用為成交價格的____%。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，按照約定的服務(wù)費用支付給乙方和丙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取代理銷售服務(wù)費用；

（2）在市場推廣和營銷策劃過程中，享有對營銷方案的建議權(quán)；

（3）在房產(chǎn)銷售過程中，享有對客戶信息的保密權(quán)；

（4）在合同履行過程中，享有對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供高質(zhì)量的房產(chǎn)銷售代理服務(wù)；

（2）確保房產(chǎn)銷售過程中的合法合規(guī)；

（3）保護甲方和丙方的合法權(quán)益；

（4）按照約定的時間節(jié)點完成銷售任務(wù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取市場推廣服務(wù)費用；

（2）在市場推廣和營銷策劃過程中，享有對方案實施的建議權(quán)；

（3）對市場推廣效果享有評估和反饋的權(quán)利。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)的市場推廣和營銷策劃服務(wù)；

（2）確保營銷活動的合法合規(guī)；

（3）保護甲方和乙方的合法權(quán)益；

（4）按照約定的時間節(jié)點完成推廣任務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（2）在合同履行過程中，享有對銷售策略和推廣方案的建議權(quán)；

（3）在房產(chǎn)銷售過程中，享有對成交價格的決定權(quán)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費用；

（2）提供必要的房產(chǎn)信息和資料；

（3）配合乙方和丙方的工作；

（4）在房產(chǎn)成交后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方或丙方支付____元違約金。

2.若乙方或丙方違反本合同約定，未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)或推廣效果，乙方或丙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過專業(yè)