2025關(guān)于簡(jiǎn)易租房合同的

2025關(guān)于簡(jiǎn)易租房合同的簡(jiǎn)易租房合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于city區(qū)街道小區(qū)幢室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），具體位置詳見本合同附件一。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.3房屋用途：該房屋僅用于乙方及家庭成員的居住，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿：合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。若甲方未拒絕，且乙方繼續(xù)支付租金，本合同自動(dòng)延續(xù)一個(gè)周期。2.3提前解除：任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后解除。第三條租金及支付方式3.1租金：該房屋月租金為人民幣元（￥），年租金總計(jì)人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：租金按（季/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：賬戶名稱：銀行名稱：銀行賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：租賃期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金。第四條押金及費(fèi)用4.1押金：乙方向甲方支付押金人民幣元（￥），用于本合同履行的擔(dān)保。合同期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還押金。4.2其他費(fèi)用：租賃期間，產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、網(wǎng)絡(luò)、垃圾處理、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)收費(fèi)賬戶及繳納方式。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用：若乙方需為房屋或內(nèi)飾投保，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付：本合同簽訂后，甲方向乙方交付房屋及鑰匙把，并提供房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單（詳見本合同附件二）。5.2房屋驗(yàn)收：乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)與甲方共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備是否存在缺陷或損壞，并在房屋驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)（詳見本合同附件三）。5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃期內(nèi)，設(shè)施設(shè)備的正常使用損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋使用規(guī)定6.1合理使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借他人使用。6.3安全義務(wù)：乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得存放易燃、易爆物品，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物或高空拋物。6.4衛(wèi)生義務(wù)：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾或排放污水。第七條房屋維修責(zé)任7.1房屋維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，確保房屋安全。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等）由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，因正常使用造成的自然損壞由甲方修復(fù)。7.3修復(fù)時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期維修期間，乙方有權(quán)減少相應(yīng)租金。7.4責(zé)任劃分：因乙方人為原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租后責(zé)任：原乙方仍需履行本合同的所有義務(wù)，轉(zhuǎn)租后的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.3轉(zhuǎn)租限制：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給從事違法活動(dòng)的個(gè)人或組織。第九條合同解除9.1協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，雙方可協(xié)商解除合同。9.3重大違約：若任何一方嚴(yán)重違約（如甲方延遲交付房屋超過(guò)日，或乙方延遲支付租金超過(guò)日），守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1遲延支付租金：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的%作為違約金。10.2房屋損壞賠償：因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3一方擅自解除合同：若甲方或乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條續(xù)租條款11.1續(xù)租條件：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。11.2續(xù)租程序：乙方需在合同期滿前日書面通知甲方續(xù)租，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議協(xié)商：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知送達(dá)：本合同所述的通知、協(xié)議及其他文件，應(yīng)通過(guò)書面形式送達(dá)至雙方指定地址或電子郵箱。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字或蓋章之日起生效。第十四條生效條款14.1生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件一：房屋位置示意圖附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備名稱：