公住房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公住房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公住房一套，甲方愿意將該公住房出售給乙方，乙方愿意購買該公住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該公住房的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

3.房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交付款。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及登記

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公住房一套，甲方愿意將該公住房出售給乙方，乙方愿意購買該公住房，丙方愿意為乙方的購房提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該公住房的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的乙方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價(jià)款。

3.丙方保證在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

3.房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋交付款。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及登記

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房款作為定金，如乙方違約，定金不予退還。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前未支付定金的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的購房提供資金保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易安全，維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方有意向購買該商鋪，為保障乙方權(quán)益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲___________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、商鋪價(jià)格及支付方式

1.商鋪總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于商鋪交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)于商鋪辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的乙方支付商鋪總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的商鋪總價(jià)款。

3.丙方保證在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在商鋪交付之日起____________________日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

3.商鋪驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪交付款。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及登記

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)于商鋪交付之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.商鋪產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證書。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付商鋪，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，以確保購買決策的準(zhǔn)確性。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付商鋪總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.甲方在商鋪交付前，如因自身原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在簽訂合同時(shí)，不得隱瞞商鋪的真實(shí)情況，如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方