貴陽個人租房合同

貴陽個人租房合同

甲方（出租方）：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：______________________

鑒于甲方是位于貴陽市_______________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)描述

租賃物業(yè)位于貴陽市_______________________，建筑面積為__________________平方米，具體結構及設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______個月。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥______），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：__________________________。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元整（￥______），作為履行合同的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，由甲方無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動，不得轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

3.乙方應愛護租賃物業(yè)內的設施設備，如有損壞，應及時修復或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方負責租賃物業(yè)主體結構的維修，乙方負責日常維護及非主體結構的小修。

2.因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可單方解除合同：

-甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的；

-因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

-一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內仍未改正的。

第八條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.因乙方原因導致合同解除的，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方剩余租金及押金，并支付相當于一個月租金的違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物業(yè)結構及設施狀況說明

（此處詳細描述租賃物業(yè)的具體結構、設施設備狀況，包括但不限于房屋的布局、裝修情況、家具家電等）

以上合同