2025某某公司建筑拆除合同

2025某某公司建筑拆除合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就建筑拆除工程事項(xiàng)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況工程名稱：工程地點(diǎn)：拆除范圍：拆除面積：二、工程范圍主要內(nèi)容：（1）拆除原有建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、樓板、梁柱等；（2）清理拆除后的建筑垃圾，確保場(chǎng)地整潔；（3）如有地下設(shè)施需拆除，需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充說明：（1）若遇不可預(yù)見的地下設(shè)施或其他障礙物，雙方另行協(xié)商解決；（2）拆除過程中需保護(hù)原有保留設(shè)施的，乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施。三、合同工期工期計(jì)算：自開工之日起，預(yù)計(jì)個(gè)日歷天（自然日/工作日）完成全部拆除工作，具體開工時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。工期順延：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延；（2）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等），工期相應(yīng)順延；（3）其他原因?qū)е碌耐９?，工期是否順延需協(xié)商確定。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除要求：（1）拆除后的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到完全拆除的標(biāo)準(zhǔn)，不留安全隱患；（2）拆除過程中應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，減少噪音和揚(yáng)塵污染；（3）拆除垃圾需按甲方要求運(yùn)輸至指定場(chǎng)所，不得隨意傾倒。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，無(wú)殘留建筑垃圾；（2）乙方需提供拆除工程的相關(guān)驗(yàn)收資料，確保符合相關(guān)部門要求。五、合同價(jià)款及支付合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元整），包含拆除、清運(yùn)及所有相關(guān)費(fèi)用。支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：拆除工作完成%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；（3）尾款：驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總價(jià)的%。結(jié)算方式：（1）若實(shí)際拆除面積與合同不符，雙方協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)；（2）工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：提供拆除工程所需的審批文件及相關(guān)資料；指定現(xiàn)場(chǎng)管理人員，協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)事宜；按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖欠；提供必要的水電設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行；對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見。乙方責(zé)任：持有合法的建筑拆除資質(zhì)證書，具備相應(yīng)的施工能力；編制詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方審核后實(shí)施；確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程；及時(shí)清理建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔；配合甲方管理人員的監(jiān)督，確保工程按期保質(zhì)完成。七、安全文明施工安全措施：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保施工安全；（2）乙方負(fù)責(zé)為施工人員購(gòu)買意外保險(xiǎn)，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任；（3）若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。文明施工：（1）乙方應(yīng)采取有效措施減少施工噪音和揚(yáng)塵，不得擾民；（2）施工人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保持良好的施工形象；（3）施工期間乙方應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止意外事故。八、驗(yàn)收與保修驗(yàn)收申請(qǐng)：工程完工后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）拆除范圍、內(nèi)容達(dá)到合同約定要求；（2）拆除后的場(chǎng)地符合甲方提供的設(shè)計(jì)要求；（3）建筑垃圾已按要求清運(yùn)完畢。保修事項(xiàng)：（1）保修期限為個(gè)月，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）保修期內(nèi)因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)；（3）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。九、合同變更與解除合同變更：（1）因客觀情況變化需變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何變更不得損害第三方合法權(quán)益。合同解除：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）任何一方解除合同，應(yīng)提前日通知對(duì)方。十、違約責(zé)任乙方違約：（1）未按期完成拆除工作的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)%的違約金；（2）拆除質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)返工并承擔(dān)返工費(fèi)用；（3）施工期間發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。甲方違約：（1）未按期支付工程款的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付金額%的違約金；（2）未提供必要的審批文件導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。十一、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：