深圳購房合同范本

深圳購房合同范本

甲方（賣方）：（全名）

地址：（詳細(xì)地址）

聯(lián)系電話：（電話號碼）

身份證號碼：（身份證號碼）

乙方（買方）：（全名）

地址：（詳細(xì)地址）

聯(lián)系電話：（電話號碼）

身份證號碼：（身份證號碼）

鑒于甲方是位于深圳市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于深圳市（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為（平方米），房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為（權(quán)屬證書編號）。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、裝修狀況等）。

1.3甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫金額），即（小寫金額）元整。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)支付定金人民幣（大寫金額），即（小寫金額）元整給甲方。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在（具體日期）前支付首付款人民幣（大寫金額），即（小寫金額）元整給甲方。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起（天數(shù)）內(nèi)支付余款人民幣（大寫金額），即（小寫金額）元整給甲方。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后（天數(shù)）內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行現(xiàn)場交接，并簽署房產(chǎn)交接單，確認(rèn)房產(chǎn)交付事宜。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后（天數(shù)）內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之（比例）的違約金。

5.2如甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格千分之（比例）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________