個人住房借款保證合同

個人住房借款保證合同

甲方（借款人）：___________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________

乙方（貸款人）：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________

地址：_________________________________

丙方（保證人）：___________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________

鑒于甲方因購買住房需要向乙方申請借款，丙方愿意為甲方的借款提供保證擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就借款及保證事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及用途

1.1甲方因購買位于_____________________的住房，向乙方申請借款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

1.2借款用途僅限于上述住房的購買，甲方不得將借款挪作他用。

第二條借款期限

2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為______年，自乙方實(shí)際發(fā)放借款之日起計(jì)算。

第三條利率及還款方式

3.1本合同項(xiàng)下的借款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮______%執(zhí)行。

3.2甲方選擇按月等額本息還款方式，每月還款日為借款發(fā)放日對應(yīng)日，如遇無對應(yīng)日，則為當(dāng)月最后一日。

第四條保證條款

4.1丙方同意為甲方在本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任保證。

4.2保證范圍為本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

4.3保證期間為借款期限屆滿之日起兩年。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本息。

5.3甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.4甲方應(yīng)妥善保管與借款相關(guān)的所有文件，并在乙方要求時提供。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方發(fā)放借款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定償還借款本息。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

6.4乙方應(yīng)按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款。

第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在承擔(dān)保證責(zé)任后向甲方追償。

7.2丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付罰息，罰息利率為借款利率上浮50%。

8.2如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時借款本金的5%。

8.3如丙方未按本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時借款本金的5%。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同的任何變更和解除，必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如甲方提前還款，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并按照約定支付提前還款補(bǔ)償金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______________________

日期：