2025建筑工程合同樣本（合同版本）

2025建筑工程合同樣本（合同版本）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包人（甲方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)形式：1.5建筑層數(shù)：1.6質(zhì)量要求：第二條合同工期2.1開(kāi)工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：日歷天2.4工期順延情形2.4.1因發(fā)包人原因造成停工的；2.4.2不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）；2.4.3發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)的其他合理延期原因。2.5承包人應(yīng)在出現(xiàn)工期順延情形后日內(nèi)書(shū)面通知發(fā)包人，并提供相應(yīng)證明文件，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后工期予以順延。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：￥元（大寫(xiě)：元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。3.2付款方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即￥元（大寫(xiě)：元整）。3.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每次支付金額為合同總價(jià)的%，具體支付節(jié)點(diǎn)為。3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，發(fā)包人支付至合同總價(jià)的%。3.2.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。3.3承包人提供工程款支付申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)附相關(guān)憑證，經(jīng)發(fā)包人審核后支付。第四條施工準(zhǔn)備4.1發(fā)包人責(zé)任4.1.1提供施工場(chǎng)地，清除障礙物；4.1.2辦理施工所需的批準(zhǔn)文件及手續(xù)；4.1.3按時(shí)支付工程款；4.1.4提供施工圖紙份，并組織圖紙會(huì)審。4.2承包人責(zé)任4.2.1編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人審核后實(shí)施；4.2.2配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名、技術(shù)負(fù)責(zé)人名、施工管理人員名；4.2.3購(gòu)買(mǎi)施工人員意外傷害保險(xiǎn)；4.2.4服從發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)管理。第五條設(shè)計(jì)變更5.1簽署變更協(xié)議任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意并簽署《設(shè)計(jì)變更協(xié)議》后方可實(shí)施，變更價(jià)款按以下方式確定：5.1.1合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同價(jià)格執(zhí)行；5.1.2合同中沒(méi)有適用于變更工程的價(jià)格，由承包人提出單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審核后執(zhí)行。5.2設(shè)計(jì)變更引起的工期變化，雙方協(xié)商確定。5.3承包人不得擅自進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，否則視為違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1發(fā)包人供應(yīng)材料6.1.1發(fā)包人提供的材料清單：6.1.2交貨地點(diǎn)：6.1.3交貨時(shí)間：6.2承包人采購(gòu)材料6.2.1承包人采購(gòu)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2材料進(jìn)場(chǎng)前，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的不得使用；6.2.3材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)%，雙方協(xié)商調(diào)整。6.3保管責(zé)任材料設(shè)備由方負(fù)責(zé)保管，丟失或損壞由責(zé)任方賠償。第七條施工與竣工7.1施工進(jìn)度承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，發(fā)包人有權(quán)檢查進(jìn)度，承包人應(yīng)及時(shí)調(diào)整。7.2質(zhì)量要求7.2.1執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)：7.2.2施工工藝：7.2.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程隱蔽前，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。7.4竣工驗(yàn)收7.4.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.4.2承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收前日提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收資料；7.4.3驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)在日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。7.5竣工結(jié)算7.5.1竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，承包人提交結(jié)算資料；7.5.2結(jié)算金額以發(fā)包人審核后確認(rèn)的為準(zhǔn)。第八條安全文明施工8.1承包人應(yīng)遵守安全施工規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。8.2施工期間發(fā)生的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守環(huán)保法規(guī)，采取降噪、揚(yáng)塵、廢棄物處理等措施。第九條質(zhì)量保修9.1保修期限9.1.1地基基礎(chǔ)工程：年9.1.2主體結(jié)構(gòu)工程：年9.1.3屋面防水工程：年9.1.4裝飾工程：年9.1.5電氣管線、給排水管道：年9.2保修范圍9.2.1施工質(zhì)量問(wèn)題；9.2.2材料或設(shè)備質(zhì)量缺陷；9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因承包人原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)派人維修，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢；10.2.2合同義務(wù)全部履行完畢。第十一條違約責(zé)任11.1承包人違約11.1.1未按工期完成，每逾期一日，支付合同總價(jià)%的違約金；11.1.2質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；11.1.3擅自變更設(shè)計(jì)或使用不合格材料的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2發(fā)包人違約11.2.1未按約定支付工程款，每逾期一日，支付應(yīng)付款%的違約金；11.2.2無(wú)故拖延驗(yàn)收的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1本合同附件包括：13.1.1中標(biāo)通知書(shū)13.1.2投標(biāo)書(shū)及其附件13.1.3施工圖紙13.1.4合同協(xié)議書(shū)13.1.5施工圖預(yù)算書(shū)13.2附件與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（甲方）：