合肥市房屋租賃協(xié)議

合肥市房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于合肥市【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公【具體用途】，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1甲方同意將位于合肥市【具體地址】的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【具體用途】。

1.2甲方保證該房屋在交付乙方使用時，其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，符合居住/辦公【具體用途】的要求。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣【具體金額】元（￥【金額大寫】），乙方應(yīng)于每月的第【具體日期】日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時支付給甲方押金人民幣【具體金額】元（￥【金額大寫】），作為履行本協(xié)議的保證。

4.2租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】天內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改動，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)愛護房屋，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方房屋存在的問題。

6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和小修，如需大修，由甲方負(fù)責(zé)。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

8.2.1逾期支付租金超過【具體天數(shù)】天的；

8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3利用房屋進行違法活動的；

8.2.4其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【具體比例】%向甲方支付違約金。

9.2因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【簽訂日期】

以上是合肥