二零二四年份第二季度隱蔽工程驗收條款在裝修合同中的法律效力

二零二五隱蔽工程驗收條款在裝修合同中的法律效力?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：第一條定義條款1.1本合同所稱“隱蔽工程”指在裝修施工過程中被后續(xù)工程所覆蓋或遮蔽，無法通過竣工驗收直接查驗的工程部分，包括但不限于水電管線敷設(shè)、防水層施工、墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)、吊頂內(nèi)部構(gòu)造、地暖系統(tǒng)敷設(shè)等。1.2“驗收”指甲方或其委托的第三方機構(gòu)對隱蔽工程的質(zhì)量、規(guī)格、施工工藝等是否符合合同約定及國家相關(guān)標準進行的核查與確認。第二條工程概況2.1工程名稱：_________。2.2工程地點：_________。2.3工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.4合同總價款：人民幣_________元（大寫：_________）。第三條隱蔽工程范圍3.1本工程涉及的隱蔽工程具體包括：（1）水電管線敷設(shè)路徑、材質(zhì)、接口工藝；（2）防水層施工范圍、厚度及閉水試驗結(jié)果；（3）墻體內(nèi)部龍骨、隔音層、保溫層結(jié)構(gòu)；（4）地暖系統(tǒng)管道敷設(shè)、壓力測試記錄；（5）其他雙方書面確認的隱蔽工程：_________。第四條隱蔽工程驗收通知4.1乙方應(yīng)于隱蔽工程覆蓋前_________日以書面形式通知甲方驗收，通知需明確驗收時間、地點及需查驗的具體項目。4.2若甲方因故無法按期參與驗收，應(yīng)于收到通知后_________日內(nèi)書面提出延期要求，延期不得超過_________日；逾期未提出則視為同意乙方自行覆蓋。第五條驗收時間與參與方5.1隱蔽工程驗收應(yīng)于乙方通知載明的_________年_________月_________日進行。5.2參與驗收方包括：（1）甲方或其授權(quán)代表：_________；（2）乙方項目經(jīng)理：_________；（3）第三方監(jiān)理單位（如有）：_________。第六條驗收程序（1）隱蔽工程設(shè)計圖紙及變更記錄；（2）材料合格證明、檢測報告；（3）施工過程影像記錄；（4）其他與驗收相關(guān)的技術(shù)資料：_________。6.2甲方有權(quán)對隱蔽工程進行抽樣檢測或要求第三方復(fù)驗，費用由_________方承擔。第七條驗收標準（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）；（2）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242）；（3）雙方約定的特殊工藝標準：_________。第八條驗收記錄與確認8.1驗收結(jié)果應(yīng)形成書面記錄，由各方簽字確認。記錄需載明：（1）驗收項目名稱及位置；（2）驗收時間、參與人員；（3）是否符合合同及標準；（4）整改意見（如有）。8.2驗收記錄一式_________份，各方各執(zhí)一份。第九條驗收不合格的處理9.1若隱蔽工程未通過驗收，乙方應(yīng)于_________日內(nèi)完成整改并重新報驗；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方支付合同總價款_________%的違約金。9.2因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價款_________‰的延誤賠償金。第十條未經(jīng)驗收覆蓋的責任10.1乙方擅自覆蓋未經(jīng)驗收的隱蔽工程，甲方有權(quán)要求拆除查驗，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。10.2若拆除查驗后工程符合標準，甲方應(yīng)承擔拆除及恢復(fù)費用；若不符合，乙方除承擔費用外，還需按本合同第九條承擔違約責任。第十一條質(zhì)量保證期11.1隱蔽工程的質(zhì)量保證期為_________年，自整體工程竣工驗收合格之日起計算。11.2保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知后_________日內(nèi)免費修復(fù)；造成其他損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十二條甲方責任12.1按約定參與驗收并提供必要協(xié)助；12.2逾期驗收或未及時提出延期申請，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致的工期延誤責任；12.3不得無故拒絕驗收或拖延簽署驗收文件。第十三條乙方責任13.1確保隱蔽工程符合國家強制性標準及合同約定；13.2因施工質(zhì)量導(dǎo)致的返工、修復(fù)費用由乙方自行承擔；13.3對驗收過程中提出的合理整改要求須無條件執(zhí)行。第十四條爭議解決14.1因驗收引起的爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五條不可抗力15.1因不可抗力導(dǎo)致無法按期驗收的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供證明；雙方協(xié)商順延期限或終止合同。第十六條合同變更16.1本合同任何條款的修改須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件具有同等法律效力。第十七條合同轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條合同解除（1）乙方未按約定完成隱蔽工程整改達_________次；（2）甲方無正當理由拒絕驗收導(dǎo)致工程停滯超過_________日。第十九條保密條款19.1雙方對驗收過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等負有保密義務(wù)，未經(jīng)書面許可不得向第三方披露。第二十條通知與送達甲方地址：_________；乙方地址：_________。第二十一條法律適用21.1本合同適用中華人民共和國法律。第二十二條其他約定22.1未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十三條第三方定義與類型（1）監(jiān)理單位：_________；（2）檢測機構(gòu)：_________；（3）質(zhì)量鑒定機構(gòu)：_________；（4）爭議調(diào)解機構(gòu)：_________；（5）其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)機構(gòu)：_________。23.2第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，且與甲乙雙方無直接利益關(guān)聯(lián)。第二十四條第三方介入的程序24.1甲乙任一方提議引入第三方時，應(yīng)提交書面申請并附第三方資質(zhì)證明文件，經(jīng)對方_________日內(nèi)書面同意后生效。24.2第三方介入的具體范圍、權(quán)限及服務(wù)內(nèi)容由甲乙雙方與第三方共同簽署的《三方協(xié)議》確定，該協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。第二十五條第三方職責與權(quán)利（1）對隱蔽工程施工質(zhì)量進行獨立核查并出具書面報告；（2）對驗收爭議事項提供專業(yè)技術(shù)意見；（3）監(jiān)督乙方整改過程并復(fù)核整改結(jié)果；（4）其他約定職責：_________。（1）要求甲乙雙方提供與驗收相關(guān)的全部技術(shù)資料；（2）進入施工現(xiàn)場進行實地檢測或勘查；（3）按約定收取服務(wù)費用；（4）拒絕任何一方的不當干預(yù)。第二十六條第三方費用承擔（1）因甲方要求引入的，由甲方承擔_________%；（2）因乙方施工質(zhì)量問題引入的，由乙方承擔_________%；（3）其他約定：_________。26.2第三方費用支付期限為出具正式報告后_________日，逾期支付方需按日承擔_________%的滯納金。第二十七條第三方報告的法律效力（1）資質(zhì)造假或超出執(zhí)業(yè)范圍；（2）與另一方存在私下利益輸送；（3）報告依據(jù)的數(shù)據(jù)、材料存在重大錯誤。27.2對第三方報告的異議應(yīng)在收到報告后_________日內(nèi)以書面形式提出，逾期視為認可。第二十八條第三方責任限制28.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致報告錯誤的，應(yīng)在其收取服務(wù)費用_________倍范圍內(nèi)承擔賠償責任。28.2第三方對因甲方或乙方提供虛假資料導(dǎo)致的錯誤不承擔責任。第二十九條第三方介入后的驗收程序變更（1）第三方提前_________日審核施工方案；（2）驗收時第三方須全程參與并簽署驗收記錄；（3）整改后需經(jīng)第三方復(fù)驗合格方可繼續(xù)施工。29.2第三方未按約定參與驗收的，甲乙雙方有權(quán)另行選定第三方并追究原第三方違約責任。第三十條第三方保密義務(wù)30.1第三方對獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及本合同內(nèi)容負有永久保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方共同書面許可不得向任何無關(guān)方披露。30.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償受損方全部直接及間接損失。第三十一條第三方更換條款（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)；（2）第三方工作人員與任一方存在利害關(guān)系；（3）第三方連續(xù)_________次未按時履行義務(wù)；（4）其他嚴重違約行為：_________。31.2更換第三方需重新簽署《三方協(xié)議》，原第三方應(yīng)移交全部工作資料。第三十二條爭議解決中的第三方角色32.1若因隱蔽工程驗收產(chǎn)生爭議且協(xié)商未果，雙方同意優(yōu)先委托_________機構(gòu)進行調(diào)解或技術(shù)鑒定。32.2爭議解決期間，第三方應(yīng)保存相關(guān)證據(jù)材料，并有義務(wù)根據(jù)法院或仲裁機構(gòu)要求出具說明文件。第三十三條第三方與甲乙方的責任劃分33.1第三方獨立承擔其執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)的責任，甲乙雙方不得以第三方過錯為由免除自身合同義務(wù)。33.2因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失的，由提議引入第三方的一方先行賠付，再向第三方追償。第三十四條第三方文件簽署要求34.1第三方出具的所有文件均需加蓋公章及執(zhí)業(yè)人員簽章，文件包括：（1）隱蔽工程驗收意見書；（2）質(zhì)量檢測報告；（3）整改復(fù)核確認書；（4）其他：_________。第三十五條第三方保險要求35.1第三方應(yīng)投保職業(yè)責任保險，保額不低于人民幣_________元，并將甲乙雙方列為共同受益人。35.2保險憑證需于介入后_________日內(nèi)提交甲乙雙方備案。第三十六條第三方介入的合同終止36.1本合同解除或終止時，第三方服務(wù)同步終止，但已完成的驗收報告仍具有法律效力。36.2合同終止后，第三方需在_________日內(nèi)向甲乙雙方移交全部工作成果及原始數(shù)據(jù)。第三十七條通知與送達的擴展第三方名稱：_________；地址：_________；聯(lián)系人：_________。第三十八條法律適用補充38.1第三方權(quán)利義務(wù)同時受《中華人民共和國合同法》及《工程監(jiān)理管理條例》等相關(guān)法規(guī)約束。第三十九條條款沖突解決39.1《三方協(xié)議》與本合同條款沖突時，以對第三方責任約定更明確的文件為準。甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：_________地址：_________簽字