房屋租賃合同華鼎模板

房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):四川省水電集團百事吉物業(yè)管理有限企業(yè)通訊地址:依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,簽訂本房屋租賃協(xié)議:協(xié)議內(nèi)容以下:第一條房屋基礎(chǔ)情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于四川省成城市清泉鎮(zhèn)太康路288號星辰賓館三樓,面積:,房產(chǎn)證號:第二條房屋用途1.該房屋用途為:_________。2.除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為六個月,自9月18日至3月18日止。租賃期限屆滿前15天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提前提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前15天通知乙方。第四條租金及押金1.該房屋租金:六個月房租￥10000元。2.租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方法租金每6個月交付一次。在本協(xié)議簽署之日起10日內(nèi)付清;以后每間隔6個月支付一次租金。乙方付款前,甲方應該提供對應金額租賃費發(fā)票。第六條交付房屋期限甲方于本協(xié)議簽署之日起2日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)承諾甲方確保擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供對應證實,在本協(xié)議簽署時時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在抵押、司法查封等影響乙方使用該房屋瑕疵,若由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常房屋大修理費用由甲方負擔（含房屋漏水等隱蔽工程維修維護）;,日常房屋維修費用由乙方負擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備損失和維修費用,由乙方負擔責任并賠償損失。乙方在使用過程中,不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況,不然視為違約,應向甲方支付違約金。甲方應該確保其提供設施、設備不存在安全隱患,若所以給乙方造成損失,由甲方賠償。第九條相關(guān)房屋租賃期間相關(guān)費用1.水、電費:電費由乙方支付2.煤氣費:無3.物業(yè)管理費:無4.電話、電視、光纖使用費:無第十條租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則同意優(yōu)先繼續(xù)租賃。租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租,則視為同意乙方繼續(xù)租賃。第十一條提前終止協(xié)議1.租賃期間,任何一方提出終止協(xié)議,需提前半個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽署終止協(xié)議書,在終止協(xié)議書簽署前,本協(xié)議仍有效。2.本協(xié)議是按公對私轉(zhuǎn)賬方法支付租金,如乙方提前/月提出終止協(xié)議,甲方應退還乙方已交付還未租住租金。第十二條違約責任1.租賃期間雙方必需信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議要求,按年度須向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 2.租賃期間乙方不得有下列行為,不然甲方有權(quán)解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方負擔違約責任。1）私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。2）利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益。3）乙方逾期交付租金超出15日。3.因租賃房屋瑕疵造成乙方無法正常使用房屋,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要甲方退還乙方已支付全部租金。第十三條不可抗力因不可抗力原因造成該房屋毀損和造成損失,雙方互不負擔責任。或因政府行為造成協(xié)議無法推行時,雙方互不負擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。第十四條未盡事宜本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致,以補充協(xié)議為準。第十五條協(xié)議效力本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字含有相同效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未要求事項,均遵照中國相關(guān)法律、法規(guī)實施。第十六條其她約定出租方為乙方提供物品以下:1)_兩張1.5米木床2.目前水、電、氣等計量情況:1）水表現(xiàn)有讀數(shù)為:__無__________________________________________2）電表現(xiàn)有讀數(shù)為:____________________________________________3）氣表現(xiàn)有讀數(shù)為:__無__________________________________________3.承租方有效證件復印件及聯(lián)絡方法。4..房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、房屋信息摘要（房管局查檔）、甲方身份證復印件為本協(xié)議附件,附隨協(xié)議以后。第十七條爭議處理本協(xié)議在推行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時,由房屋所在地人民法院管轄。第十八條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均含有相同效力。甲方(簽章):乙方